В СПб установлено рекордное предложение сервисных апартаментов

По итогам прошлого года объем предложения на первичном рынке апартаментов в Санкт-Петербурге вырос на 26%. По мнению аналитиков, это связано с высокой активностью застройщиков, которые вывели рекордное количество новых апарт-комплексов за последние 5 лет.

В 2025 году планируют сдать примерно столько же объектов с общим номерным фондом в 2,5 тыс. ед. Причем 10-ю из них будут управлять крупные УК – «МТЛ», «Becar» и др.

Средняя стоимость юнитов в Северной столице сейчас составляет около 276 000 рублей за один квадратный метр. В связи с высокой ключевой ставкой и массовой отменой льготной ипотеки спрос на них сократился, но незначительно – всего на 6%. Рынок апартов еще далек от насыщения, поэтому он по-прежнему привлекает инвесторов. Это подтверждает и 80%-ая заполняемость номеров за весь 2024 год.

На заметку: По данным Единого реестра застройщиков, на 14 февраля 2025 года в десятку лучших апарт-комплексов СПб входят:

1. «Bereg. Курортный»
2. «Valo»
3. «AVENUE-APART ПУЛКОВО»
4. «WELL»
5. «Лиговский 127»
6. «ZOOM на Неве»
7. «Zoom Черная Речка»
8. «Wings апартаменты на Крыленко»
9. «VIDI»
10. «Ladozhsky Avenir»

Обратите внимание, что мы указали только те объекты, в которых ведутся продажи.