Новостройки Всеволожский район Мурино м. Девяткино

В избранное К сравнению

ЖК «Ленинградская перспектива»

Name: ЖК «Ленинградская перспектива»
Brand: ЛенСпецСтрой
Price: 1497917 RUB
Rating: 3.5 (3 reviews)

Описание

Ход строительства (199) Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (10)

III кв. 2018 г. 1 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
- 1 корпус
IV кв. 2019 г. 2 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2018 г.
- 2 корпус
- 3 корпус

Местоположение
Всеволожский район ЛО,
Мурино,
Графская ул., уч.13, уч. 12

1.8 км до	23 мин	12 мин
4.8 км до		19 мин
7.5 км до		26 мин

Расположение на карте

Монолитные с вент. фасадом дома от 14 до 16 этажей

3 корпуса, 2 очереди

2495 квартир студии 1к 2к 3к

от 27.08 до 92.05 м²

Потолки:: 2.8 м
Отделка:: черновая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: Закрытая охраняемая

Оплата

Ипотека:: ВТБ ДельтаКредит (DeltaCredit)Промсвязьбанк Открытие Абсолют Банк ГЛОБЭКС АО «Россельхозбанк»СКБ-банк МИнБанк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ЛенСпецСтрой

Квартира в ЖК «Ленинградская перспектива»

В план застройки входит детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс 30 Жилой квартал «Ленинградская перспектива» расположился в посёлке Мурино Ленинградской области. Застройщик комплекса – «ЛенСпецСтрой», на двух участках, расположенных вблизи ж/д путей Санкт-Петербург-Приозерск, возводит три монолитных дома с квартирами эконом-класса. Дома выполнены в едином архитектурном стиле. Цокольный этаж будет облицован искусственным камнем, фасад выполнен из керамогранита. На первом этаже запроектированы помещения коммерческого назначения.

В состав квартала войдёт собственный детский сад на 220 мест, полузаглублённый гараж и физкультурно-оздоровительны комплекс. Придомовая территория будет находится под круглосуточной охраной и закрыта для входа посторонних лиц. Застройщик обещает благоустроить двор, провести работы по озеленению и обустроить площадки для детей и отдыха взрослых.

Строительство квартала «Ленинградская перспектива» разделено на две очереди. В состав первой очереди входит 14-16 этажный 11-секционный дом, вторая очередь объединит два корпуса высотой 16 этажей, состоящих из 6 и 9 жилых секций.

ЖК «Ленинградская перспектива» у метро Девяткино

Окружение Вокруг – стройка 12

Стоит отметить, что квартал «Ленинградская перспектива» возводится на территории активной стройки. В непосредственной близости протекает Избушечный ручей и река Охта. Чуть дальше, в сторону деревни Лаврики, произрастает лесной массив. Но основное окружение – это поля и стройплощадки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 91 Минимум инфраструктуры 11 Сложная транспортная доступность 32

В микрорайоне минимум инфраструктуры. Но с вводом новых объектов в эксплуатацию, инфраструктура будет расти. В настоящее время вблизи станции метро «Девяткино» расположены аптеки, супермаркеты, кафе и отделения банков. Будущие новосёлы смогут воспользоваться инфраструктурой Петербурга, расположенной в более обжитых районах города.

Транспортная доступность обеспечивается близостью (1,6 км) станции метро «Девяткино» и одноимённой ж/д станцией. Выезды из локации в часы пик загружены. Ситуация постоянно осложняется введением в эксплуатацию все новых домов и увеличением количества жителей.

Цены и планировки в ЖК «Ленинградская перспектива»

Студии :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
28.77	0	-	Совм	-	черновая	52 065 р.	1 497 917 р.	корпус 1
30.19	0	-	Совм	-	черновая	51 342 р.	1 550 000 р.	корпус 1
27.08	19.04	-	Совм	-	черновая	63 020 р.	1 706 582 р.	корпус 1
27.97	19	-	Совм	-	черновая	63 020 р.	1 762 669 р.	корпус 1
32.25	19.81	-	Совм	-	черновая	63 020 р.	2 032 395 р.	корпус 1

Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
45.42	19.03	12.28	Совм	-	черновая	50 639 р.	2 300 000 р.	корпус 1
37.93	14.88	10.45	Совм	-	черновая	62 100 р.	2 355 453 р.	корпус 1
38.56	14.66	11.6	Совм	-	черновая	62 100 р.	2 394 576 р.	корпус 1
39.56	17.81	11.15	Совм	-	черновая	62 100 р.	2 456 676 р.	корпус 1
49.22	18.47	18.06	Разд	-	черновая	51 808 р.	2 550 000 р.	корпус 1
42.86	17.77	12.28	Совм	-	черновая	62 100 р.	2 661 606 р.	корпус 1
43.42	16.77	14.35	Разд	-	черновая	62 100 р.	2 696 382 р.	корпус 1
42.24	14.66	12.09	Совм	-	черновая	65 000 р.	2 745 600 р.	корпус 1
44.43	17.77	13.98	Совм	-	черновая	62 100 р.	2 759 103 р.	корпус 1
50.99	21.84	10.74	Совм	-	черновая	62 100 р.	3 166 479 р.	корпус 1

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
61.14	33.41	14.71	Разд	-	черновая	60 260 р.	3 684 296 р.	корпус 1
61.74	28.76	16.97	Разд	-	черновая	60 260 р.	3 720 452 р.	корпус 1
65.88	34.26	14.98	Разд	-	черновая	60 260 р.	3 969 929 р.	корпус 1
68.57	38.59	13.08	Разд	-	черновая	60 260 р.	4 132 028 р.	корпус 1
67.68	32.76	21.27	Разд	-	черновая	64 000 р.	4 331 520 р.	корпус 1
75.05	38.26	17.28	Разд	-	черновая	60 260 р.	4 522 513 р.	корпус 1
77.82	35.86	18.99	Разд	-	черновая	60 260 р.	4 689 433 р.	корпус 1
85.92	34.87	13.07	Разд	-	черновая	64 000 р.	5 498 880 р.	корпус 1

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
87.12	46.57	13.73	Разд	-	черновая	44 766 р.	3 900 000 р.	корпус 1
84.11	49.34	15.87	Разд	-	черновая	56 120 р.	4 720 253 р.	корпус 1
84.78	46.44	16.97	Разд	-	черновая	56 120 р.	4 757 854 р.	корпус 1
85.61	50.03	16.46	Разд	-	черновая	56 120 р.	4 804 433 р.	корпус 1
92.05	52.84	15.89	Разд	-	черновая	56 120 р.	5 165 846 р.	корпус 1
86.57	46.57	13.73	Разд	-	черновая	60 000 р.	5 194 200 р.	корпус 1

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 3)

Удобные планировки, просторные кухни 40 Балконы и лоджии остеклены 20

Первая очередь объединит 1146 квартир. В двух корпусах второй очереди разместится 1349 жилых помещений. Стоит отметить, что планировки квартир вполне удачные, однако сдаются они без отделки. Высота потолков составляет 2,8 м. Площадь квартир варьируется от 26,5 до 92 кв.м. Большинство из них составляют студии и «однушки» (более 50%), меньше всего «трёшек». Балконы и лоджии будут остеклены.

Парковка

Маленький паркинг 10

Помимо полузаглублённых гаражей вместимостью 92 машиноместа, на территории комплекса «Ленинградская перспектива» будет организована открытая автостоянка.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» расположен в посёлке Мурино, вошедшего в проект комплексного освоения территории. Жителям домов придётся привыкнуть к окружающей их стройке. Инфраструктура пока развита довольно слабо. Застройщики Мурино обещают обеспечить жителей необходимыми объектами, однако произойдёт это не в ближайшей перспективе. Сложную транспортную ситуацию спасает близость станции метро и ж/д платформы.

Кроме того, жители новостройки столкнутся с нехваткой парковочных мест, которых запланировано слишком мало по сравнению с количеством квартир. Застройщик «ЛенСпецСтрой» предлагает удачные планировки квартир: комнаты имеют правильную прямоугольную форму, в «двушках» и «трёшках» просторные кухни-гостиные и 2 санузла. Однако ремонт помещений полностью ложится на плечи покупателя. Отделку квартиры можно заказать в офисе застройщика в качестве дополнительной услуги.

4^{/ 5} Экология
3^{/ 5} Транспортная доступность
3^{/ 5} Инфраструктура
4^{/ 5} Цена / качество

Правовые документы:

ЖК «Ленинградская перспектива» на карте:

Расположение

Соседние новостройки

Похожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» от 55 000 р./м² Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 173 р./м² Девяткино, 31 минута
ЖК «Муринский Посад» от 55 038 р./м² Девяткино, 23 минуты
ЖК «Гамма» от 41 200 р./м² Девяткино, 22 минуты
ЖК «Девятый вал» от 75 000 р./м² Девяткино, 4 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» от 85 050 р./м² Девяткино, 10 минут
ЖК «Охтинская дуга» от 65 450 р./м² Девяткино, 13 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) от 69 000 р./м² Девяткино, 4 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м² Девяткино, 24 минуты
ЖК «Территория» от 56 000 р./м² Девяткино, 22 минуты
ЖК «Созвездие» от 64 364 р./м² Девяткино, 18 минут
ЖК «Краски лета» от 67 200 р./м² Девяткино, 27 минут
ЖК «Новое Мурино» от 79 790 р./м² Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») от 80 080 р./м² Девяткино, 17 минут
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 76 109 р./м² Девяткино, 33 минуты
ЖК «Силы природы» от 51 021 р./м² Девяткино, 28 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 77 491 р./м² Девяткино, 21 минута
ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м² Девяткино, 22 минуты
ЖК «Старая крепость» от 69 405 р./м² Девяткино, 24 минуты
ЖК «Материк» от 58 740 р./м² Девяткино, 32 минуты
ЖК «Десяткино» от 59 415 р./м² Девяткино, 15 минут
ЖК «Озёрный» от 63 000 р./м² Девяткино, 34 минуты
ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 70 550 р./м² Девяткино, 28 минут
ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м² Девяткино, 29 минут
ЖК «Десяткино 2.0» Девяткино, 29 минут
ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м² Девяткино
ЖК «Мурино 2017» от 66 340 р./м² Девяткино, 23 минуты
ЖК «Энфилд» от 64 600 р./м² Девяткино
ЖК «Мой город» от 87 000 р./м² Девяткино, 11 минут
ЖК «Мечта» от 91 123 р./м² Девяткино, 5 минут
ЖК «Ласточка» от 63 900 р./м² Девяткино, 13 минут
ЖК «Цвета Радуги» от 60 500 р./м² Девяткино, 33 минуты
ЖК «Эланд» от 89 610 р./м² Девяткино, 11 минут
ЖК «Северная Палитра» от 54 500 р./м² Девяткино, 17 минут
ЖК «Ювента» от 55 800 р./м² Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м² Девяткино, 27 минут
ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м² Девяткино, 22 минуты
ЖК «Новые горизонты» от 99 533 р./м² Девяткино
Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м² Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» от 67 500 р./м² Девяткино, 11 минут
ЖК «Форвард» от 67 000 р./м² Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» от 65 912 р./м² Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» от 97 850 р./м² Гражданский пр., 25 минут
ЖК «Северный» от 53 224 р./м² Девяткино
ЖК «Азимут» Девяткино
ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м² Девяткино, 13 минут
Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м² Девяткино, 36 минут
ЖК Lampo («Лампо») Девяткино, 25 минут
ЖК «Муринские высоты» Девяткино, 24 минуты
ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м² Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» от 64 826 р./м² Девяткино, 30 минут
ЖК «На Муринской дороге» Девяткино, 21 минута
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 67 150 р./м² Девяткино, 36 минут
ЖК «Удача» Девяткино, 23 минуты
ЖК «Северная Капелла» Девяткино

Отзывы о ЖК «Ленинградская перспектива»:

2 июня 2016 в 14:47
Алексей Светлый

Любопытный комплекс, есть интересные варианты планировок, вот только жаль что находиться вдалеке от центра и сложно будет туда добираться, если только не на метро.
27 сентября 2016 в 13:06
Антон Голдман

Детский сад на 220 мест и охрана ЖК - очень достойное предложение, на мой взгляд. Но от метро как-то далековато.
18 октября 2016 в 15:45
Антонина Власова

Рассматривали этот ЖК как вариант для переезда. Но отсутствие детского сада - слишком жирный минус, возить мелкого далеко - не вариант.