В план застройки входит детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс 30 Жилой квартал «Ленинградская перспектива» расположился в посёлке Мурино Ленинградской области. Застройщик комплекса – «ЛенСпецСтрой», на двух участках, расположенных вблизи ж/д путей Санкт-Петербург-Приозерск, возводит три монолитных дома с квартирами эконом-класса. Дома выполнены в едином архитектурном стиле. Цокольный этаж будет облицован искусственным камнем, фасад выполнен из керамогранита. На первом этаже запроектированы помещения коммерческого назначения.

В состав квартала войдёт собственный детский сад на 220 мест, полузаглублённый гараж и физкультурно-оздоровительны комплекс. Придомовая территория будет находится под круглосуточной охраной и закрыта для входа посторонних лиц. Застройщик обещает благоустроить двор, провести работы по озеленению и обустроить площадки для детей и отдыха взрослых.

Строительство квартала «Ленинградская перспектива» разделено на две очереди. В состав первой очереди входит 14-16 этажный 11-секционный дом, вторая очередь объединит два корпуса высотой 16 этажей, состоящих из 6 и 9 жилых секций.

ЖК «Ленинградская перспектива» у метро Девяткино

Окружение Вокруг – стройка 12

Стоит отметить, что квартал «Ленинградская перспектива» возводится на территории активной стройки. В непосредственной близости протекает Избушечный ручей и река Охта. Чуть дальше, в сторону деревни Лаврики, произрастает лесной массив. Но основное окружение – это поля и стройплощадки.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 91 Минимум инфраструктуры 11 Сложная транспортная доступность 32

В микрорайоне минимум инфраструктуры. Но с вводом новых объектов в эксплуатацию, инфраструктура будет расти. В настоящее время вблизи станции метро «Девяткино» расположены аптеки, супермаркеты, кафе и отделения банков. Будущие новосёлы смогут воспользоваться инфраструктурой Петербурга, расположенной в более обжитых районах города.

Транспортная доступность обеспечивается близостью (1,6 км) станции метро «Девяткино» и одноимённой ж/д станцией. Выезды из локации в часы пик загружены. Ситуация постоянно осложняется введением в эксплуатацию все новых домов и увеличением количества жителей.

Цены и планировки в ЖК «Ленинградская перспектива»

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
29.04	18.78	-	Совм	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
39.56	15.47	11.15	Совм	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019
50.99	21.84	10.74	Совм	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
65.88	34.26	14.98	Разд	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019
66.01	30.74	16.46	Разд	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
85.61	51.72	16.46	Разд	нет данных	черновая	-	-	4кв 2019

Удобные планировки, просторные кухни 40 Балконы и лоджии остеклены 20

Первая очередь объединит 1146 квартир. В двух корпусах второй очереди разместится 1349 жилых помещений. Стоит отметить, что планировки квартир вполне удачные, однако сдаются они без отделки. Высота потолков составляет 2,8 м. Площадь квартир варьируется от 26,5 до 92 кв.м. Большинство из них составляют студии и «однушки» (более 50%), меньше всего «трёшек». Балконы и лоджии будут остеклены.

Парковка

Маленький паркинг 10

Помимо полузаглублённых гаражей вместимостью 92 машиноместа, на территории комплекса «Ленинградская перспектива» будет организована открытая автостоянка.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» расположен в посёлке Мурино, вошедшего в проект комплексного освоения территории. Жителям домов придётся привыкнуть к окружающей их стройке. Инфраструктура пока развита довольно слабо. Застройщики Мурино обещают обеспечить жителей необходимыми объектами, однако произойдёт это не в ближайшей перспективе. Сложную транспортную ситуацию спасает близость станции метро и ж/д платформы.

Кроме того, жители новостройки столкнутся с нехваткой парковочных мест, которых запланировано слишком мало по сравнению с количеством квартир. Застройщик «ЛенСпецСтрой» предлагает удачные планировки квартир: комнаты имеют правильную прямоугольную форму, в «двушках» и «трёшках» просторные кухни-гостиные и 2 санузла. Однако ремонт помещений полностью ложится на плечи покупателя. Отделку квартиры можно заказать в офисе застройщика в качестве дополнительной услуги.

Сроки сдачи несколько раз переносились, застройщик обвиняется в мошенничестве.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Правовые документы:

ЖК «Ленинградская перспектива» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» от 60 000 р./м²

Девяткино, 10 минут

ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м²

Девяткино, 31 минута

ЖК «Муринский Посад» от 66 669 р./м²

Девяткино, 23 минуты

ЖК «Гамма» от 41 200 р./м²

Девяткино, 22 минуты

ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м²

Девяткино, 24 минуты

ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м²

Девяткино, 4 минуты

ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м²

Девяткино, 10 минут

ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м²

Девяткино, 13 минут

ЖК «Виктория» (Мурино) от 78 000 р./м²

Девяткино, 4 минуты

ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 82 373 р./м²

Девяткино, 33 минуты

ЖК «Территория» от 60 000 р./м²

Девяткино, 22 минуты

ЖК «Краски лета» от 71 200 р./м²

Девяткино, 27 минут

ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м²

Девяткино, 18 минут

ЖК «Новое Мурино» от 83 172 р./м²

Девяткино, 15 минут

ЖК YouПитер («ЮПитер») от 86 400 р./м²

Девяткино, 17 минут

ЖК «Силы природы»

Девяткино, 28 минут

ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м²

Девяткино, 22 минуты

ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м²

Девяткино, 21 минута

ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м²

Девяткино, 22 минуты

ЖК «Озёрный» от 57 027 р./м²

Девяткино, 34 минуты

ЖК «Материк» от 74 976 р./м²

Девяткино, 32 минуты

ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 74 925 р./м²

Девяткино, 28 минут

ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м²

Девяткино, 24 минуты

ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м²

Девяткино, 29 минут

ЖК «Десяткино» от 59 415 р./м²

Девяткино, 15 минут

ЖК «Энфилд» от 77 000 р./м²

Девяткино

ЖК «Десяткино 2.0» от 55 000 р./м²

Девяткино, 29 минут

ЖК «Мурино 2017» от 66 340 р./м²

Девяткино, 23 минуты

ЖК «Ленинградское Трио» от 64 757 р./м²

Девяткино

ЖК «Мой город» от 87 000 р./м²

Девяткино, 11 минут

ЖК «Мечта» от 90 780 р./м²

Девяткино, 5 минут

ЖК «Цвета Радуги» от 63 000 р./м²

Девяткино, 33 минуты

ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м²

Девяткино, 13 минут

ЖК «Эланд» от 89 853 р./м²

Девяткино, 11 минут

ЖК «Северная Палитра» от 54 500 р./м²

Девяткино, 17 минут

ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м²

Девяткино, 27 минут

ЖК «Ювента» от 51 300 р./м²

Девяткино

ЖК «Северный» от 59 138 р./м²

Девяткино

Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м²

Девяткино, 12 минут

ЖК «Новые горизонты» от 111 332 р./м²

Девяткино

ЖК «Сокол» от 73 500 р./м²

Девяткино, 11 минут

ЖК «Форвард» от 67 000 р./м²

Девяткино, 24 минуты

ЖК «Муринские высоты» от 68 000 р./м²

Девяткино, 24 минуты

ЖК «Девяткино» от 65 912 р./м²

Девяткино, 29 минут

ЖК «Эврика» от 97 850 р./м²

Гражданский пр., 25 минут

ЖК «Авиатор» (Мавис) от 66 000 р./м²

Девяткино, 25 минут

ЖК Lampo («Лампо»)

Девяткино, 25 минут

ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м²

Девяткино, 13 минут

Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м²

Девяткино, 35 минут

ЖК «Мурино 2020» от 61 833 р./м²

Девяткино, 23 минуты

ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 71 060 р./м²

Девяткино, 36 минут

ЖК «На Муринской дороге»

Девяткино, 21 минута

ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м²

Девяткино, 23 минуты

ЖК «Подкова» от 64 826 р./м²

Девяткино, 30 минут

ЖК «Северная Капелла» от 55 500 р./м²

Девяткино

ЖК «Мурино Парк»

Девяткино, 25 минут

ЖК «Удача»

Девяткино, 23 минуты

ЖК «Новое Девяткино»

Девяткино, 20 минут

Отзывы о ЖК «Ленинградская перспектива»:

Алексей Светлый

2 июня 2016 в 14:47

Любопытный комплекс, есть интересные варианты планировок, вот только жаль что находиться вдалеке от центра и сложно будет туда добираться, если только не на метро.

Антон Голдман

27 сентября 2016 в 13:06

Детский сад на 220 мест и охрана ЖК - очень достойное предложение, на мой взгляд. Но от метро как-то далековато.

Антонина Власова

18 октября 2016 в 15:45

Рассматривали этот ЖК как вариант для переезда. Но отсутствие детского сада - слишком жирный минус, возить мелкого далеко - не вариант.

ЖК «Ленинградская перспектива»

Квартиры в ЖК «Ленинградская перспектива»

ЖК «Ленинградская перспектива» у метро Девяткино

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ленинградская перспектива»

Студии:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

ЖК «Ленинградская перспектива» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Отзывы о ЖК «Ленинградская перспектива»: