ЖК «Ленинградская перспектива»
- Потолки:
- 2.8 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Ипотека:
- ВТБ Показать все ДельтаКредит (DeltaCredit) Промсвязьбанк Открытие Абсолют Банк ГЛОБЭКС АО «Россельхозбанк» СКБ-банк МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенСпецСтрой
Квартиры в ЖК «Ленинградская перспектива»
Жилой квартал «Ленинградская перспектива» расположился в посёлке Мурино Ленинградской области. Застройщик комплекса – «ЛенСпецСтрой», на двух участках, расположенных вблизи ж/д путей Санкт-Петербург-Приозерск, возводит три монолитных дома с квартирами эконом-класса. Дома выполнены в едином архитектурном стиле. Цокольный этаж будет облицован искусственным камнем, фасад выполнен из керамогранита. На первом этаже запроектированы помещения коммерческого назначения.
В состав квартала войдёт собственный детский сад на 220 мест, полузаглублённый гараж и физкультурно-оздоровительны комплекс. Придомовая территория будет находится под круглосуточной охраной и закрыта для входа посторонних лиц. Застройщик обещает благоустроить двор, провести работы по озеленению и обустроить площадки для детей и отдыха взрослых.
Строительство квартала «Ленинградская перспектива» разделено на две очереди. В состав первой очереди входит 14-16 этажный 11-секционный дом, вторая очередь объединит два корпуса высотой 16 этажей, состоящих из 6 и 9 жилых секций.
ЖК «Ленинградская перспектива» у метро Девяткино
Окружение
Стоит отметить, что квартал «Ленинградская перспектива» возводится на территории активной стройки. В непосредственной близости протекает Избушечный ручей и река Охта. Чуть дальше, в сторону деревни Лаврики, произрастает лесной массив. Но основное окружение – это поля и стройплощадки.
Инфраструктура и транспортная доступность
В микрорайоне минимум инфраструктуры. Но с вводом новых объектов в эксплуатацию, инфраструктура будет расти. В настоящее время вблизи станции метро «Девяткино» расположены аптеки, супермаркеты, кафе и отделения банков. Будущие новосёлы смогут воспользоваться инфраструктурой Петербурга, расположенной в более обжитых районах города.
Транспортная доступность обеспечивается близостью (1,6 км) станции метро «Девяткино» и одноимённой ж/д станцией. Выезды из локации в часы пик загружены. Ситуация постоянно осложняется введением в эксплуатацию все новых домов и увеличением количества жителей.
Цены и планировки в ЖК «Ленинградская перспектива»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04 | 18.78 | - | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.56 | 15.47 | 11.15 | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
|
| 50.99 | 21.84 | 10.74 | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.88 | 34.26 | 14.98 | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
|
| 66.01 | 30.74 | 16.46 | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.61 | 51.72 | 16.46 | нет данных | черновая | - | - | 4 кв 2019 |
|
Первая очередь объединит 1146 квартир. В двух корпусах второй очереди разместится 1349 жилых помещений. Стоит отметить, что планировки квартир вполне удачные, однако сдаются они без отделки. Высота потолков составляет 2,8 м. Площадь квартир варьируется от 26,5 до 92 кв.м. Большинство из них составляют студии и «однушки» (более 50%), меньше всего «трёшек». Балконы и лоджии будут остеклены.
Помимо полузаглублённых гаражей вместимостью 92 машиноместа, на территории комплекса «Ленинградская перспектива» будет организована открытая автостоянка.
Жилой комплекс «Ленинградская перспектива» расположен в посёлке Мурино, вошедшего в проект комплексного освоения территории. Жителям домов придётся привыкнуть к окружающей их стройке. Инфраструктура пока развита довольно слабо. Застройщики Мурино обещают обеспечить жителей необходимыми объектами, однако произойдёт это не в ближайшей перспективе. Сложную транспортную ситуацию спасает близость станции метро и ж/д платформы.
Кроме того, жители новостройки столкнутся с нехваткой парковочных мест, которых запланировано слишком мало по сравнению с количеством квартир. Застройщик «ЛенСпецСтрой» предлагает удачные планировки квартир: комнаты имеют правильную прямоугольную форму, в «двушках» и «трёшках» просторные кухни-гостиные и 2 санузла. Однако ремонт помещений полностью ложится на плечи покупателя. Отделку квартиры можно заказать в офисе застройщика в качестве дополнительной услуги.
Сроки сдачи несколько раз переносились, застройщик обвиняется в мошенничестве.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Ленинградская перспектива» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Три кита»
ЖК «ТриДевяткино Царство»
ЖК «Гамма»
ЖК «Муринский Посад»
ЖК VITAMIN («Витамин»)
ЖК «Краски лета»
ЖК «Территория»
ЖК «Квартал Солнечный»
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2»)
ЖК «Девятый вал»
ЖК «Силы природы»
ЖК «Охтинская дуга»
ЖК «Виктория» (Мурино)
ЖК «Воронцов»
ЖК «Созвездие»
ЖК YouПитер («ЮПитер»)
ЖК «Новое Мурино»
ЖК «Алфавит»
ЖК «Мурино 2019»
ЖК «Озёрный»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Энфилд»
ЖК «Материк»
ЖК «UP-квартал «Светлановский»
ЖК «Мой город»
ЖК «Старая крепость»
ЖК «Ювента»
ЖК «Северный»
ЖК «Десяткино»
ЖК «Цвета Радуги»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Десяткино 2.0»
ЖК «Мурино 2020»
ЖК «Мечта»
ЖК «Мурино 2017»
ЖК «Ленинградское Трио»
ЖК Lampo («Лампо»)
ЖК «Эланд»
ЖК «Ласточка»
ЖК «Северная Палитра»
Дом у метро Девяткино
ЖК «Муринские высоты»
ЖК «Сокол»
ЖК «Новые горизонты»
ЖК ID Мурино («Айди Мурино»)
ЖК «Эврика»
ЖК «Форвард»
ЖК «Девяткино»
ЖК «Мурино Парк»
Дом в Новом Девяткино
ЖК «Мой мир»
ЖК «Северная Капелла»
ЖК «Фрегат»
ЖК «Подкова»
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Удача»
Похожие по цене:
ЖК «Щегловская усадьба»
от 39 000 р./м2
ЖК «Северный Вальс»
ЖК «Янинский каскад»
ЖК «Морошкино»
ЖК «Центральный»
ЖК «ОРАНЖ»
от 46 000 р./м2
ЖК «Невский берег»
ЖК «Петровская Мельница»
ЖК «Румболово-Сити»
ЖК «ЗемлЯнино»
ЖК «Ленсоветовский»
ЖК «Цветы»
от 54 000 р./м2
ЖК «Правый берег-3»
ЖК «Азбука»
от 41 638 р./м2
ЖК «Кирккоярви»
ЖК «Дубровка на Неве»
Отзывы о ЖК «Ленинградская перспектива» (3)