Жилой комплекс «Жар-Птица» – новый объект компании «ЛЕКС», который будет построен во Всеволожском районе в посёлке Щеглово. Посёлок расположен в 5 км к востоку от города Всеволожска и обладает прекрасной экологией.
Застройщик позиционирует комплекс как новостройку комфорт-класса, не уступающую европейскому строительству. Потому и была выбрана тема русского фольклора, а в строительстве используются только отечественные материалы.
Г-образный 6-этажный корпус «Жар-Птицы» возводится по блочно-монолитной технологии с утеплителем Rockwool и оштукатуренным фасадом. Цоколь облицован искусственным камнем. Яркий фасад комплекса оправдывает название комплекса: внешняя отделка объединит бежевый, красный, оранжевый, жёлтый и зелёный цвета, образуя геометрические узоры.
На первом этаже разместятся коммерческие помещения, на крыше – газовая котельная. Комплексное благоустройство территории включает рассаду газона, асфальтированные подъезды, установку детской площадки и зоны для отдыха с прорезиненным покрытием.
Девелопер планировал завершить строительство и сдать комплекс в эксплуатацию в конце 2017 года,однако осенью 2018 года попал в черный список компаний Ленобласти. На январь 2019 года строительство на площадке не ведется, "ЛЕКСу" запрещено продавать квартиры в комплексе.
Окружение
Жилой комплекс «Жар-Птица» от застройщика "Лекс" возводится в месте, окружённом природой. Жителям дома будут доступны прогулки в лесах, вблизи озёр Круглое, Длинное и Бездонное, пригодных для купания и рыбалки. За 20 минут без учёта пробок можно доехать до Ладожского озера. Стоит заметить, что посёлок Щеглово стремительно застраивается в последнее время.
В посёлке Щеглово есть небольшой набор социальной инфраструктур: школа (общеобразовательная и музыкальная), детский сад, дом культуры, библиотека, отделения почты и банка, торговый комплекс и несколько продуктовых магазинов. Однако после ввода в эксплуатацию всех строящихся объектов посёлка, численность населения резко возрастёт и есть вероятность того, что имеющейся «социалки» будет недостаточно. За дополнительными объектами придётся посещать города Всеволожск и Санкт-Петербург. Стоит отметить, что Санкт-Петербург расположен приблизительно в 16 км от Щеглово. До него можно добраться на личном/общественном транспорте по Дороге Жизни, а также на электричке. Ближайшая ж/д платформа расположена в 1,5 км от «Жар-Птицы». Локацию серьёзно усложняют пробки, образованные перед кольцевой и въездом в город на Дороге Жизни в час пик и дачный сезон.
ЖК "Жар-птица" объединит 46 квартир с продуманной планировкой:
После сдачи объекта, собственник получает квартиру с чистовой отделкой: на полах постелен линолеум, стены оштукатурены, оклеены обоями под покраску, в санузлах положена керамическая плитка. В окнах установлены стеклопакеты, лоджии остеклены.
На придомовой территории будет отведено место под открытую автостоянку.
ЖК «Жар-Птица» от застройщика «ЛЕКС» имеет яркий внешний вид. По первоначальному проекту комплекс планировали возвести в 3 этажа, однако сейчас застройщик намерен увеличить этажность до 6. Хорошая экология и близость к лесному массиву – главное преимущество комплекса. Продуманные планировки, чистовая отделка, остеклённые лоджии, несомненно, станут плюсом выборе жилого комплекса. Однако стоит иметь ввиду, что дорога до Санкт-Петербурга осложнена пробками на Дороге Жизни. Для тех, у кого нет нужды ежедневно посещать Северную столицу, ЖК "Жар-птица" действительно станет комфортным местом для жизни. Кроме того, дополнительные объекты инфраструктуры можно найти в ближайшем городе Всеволожске.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Жар-Птица» (10)
Кидалово это, а не стройка!!!! На объекте ничего нет, кроме забора! Ни обещанного котлована, ни техники! Не покупайте квартиры! Останетесь и без жилья, и без денег!!!!
Елена, сожалеем, что у Вас сложилось подобное мнение о ЖК "Жар-Птица". От лица компании Lex Group приносим Вам свои извинения за это. Позвольте поправить Ваш комментарий - строительство объекта на данный момент ведется в соответствии с планом работ, фото-отчет еженедельно выкладывается на нашем официальном сайте. Компания Lex Group выполняет свои обязательства в полном объеме, поэтому дольщики ЖК "Жар-Птица" обязательно получат в собственность свои квартиры по окончанию строительства. Особенно потому, что отношения между застройщиком и дольщиками регулируются федеральным законом № ФЗ-214
А какой реальный срок сдачи?
4 кв. 2018 года
Инфраструктура слабовата в поселке. Должно быть хотя бы несколько школ и садиков поблизости.
ЖК "Жар-Птица" находится в 200 метрах от детского сада, от школы - в 500 метрах. Инфраструктура поселка Щеглово на данный момент активно развивается, не исключено, что построят еще один детский сад или школу.
Очень неудобно, что до ближайшей станции метро не дойти, придется ехать на маршрутке. А после рабочего дня по пробкам просто кошмар. Да и рядом нет ни одной площадки, сада или школы, только местные в поселке, но не в шаговой доступности.
Ольга, вы явно пишете про какой-то другой жилой комплекс, а не про ЖК "Жар-Птица". В поселке Щеглово нет станции метро, о которой Вы говорите, зато в пешей доступности есть ж/д станция "Щеглово", с которой в Санкт-Петербург идут электрички на Финляндский вокзал. Детский сад находится в 200 метрах от ЖК "Жар-Птица", школа - в 500 метрах. Во дворе ЖК будет обустроена собственная детская площадка.
Самый существенный минус этого жилого комплекса в дальности от Санкт-Петербурга. Потребуется много времени, чтобы добраться до работы в Северную столицу.
Вячеслав, не совсем верно, т.к. всего 25 минут на электричке - и Вы уже в центре Санкт-Петербурга, на Финляндском вокзале (метро Площадь Ленина).