Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЩеглово

    ЖК «Алгоритм»

    Монолитные дома от 8 до 8 этажей
    2
    301 квартира
    от 33.65 до 67.98 м2
    Потолки:
    2.8 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ООО «Алгоритм Девелопмент»

    Квартира в ЖК «Алгоритм»

    ЖК «Алгоритм» от застройщика ООО «Алгоритм Девелопмент» - это новый проект во Всеволожском районе ЛО в поселке Щеглово.

    Три 8-этажных монолитно-каркасных корпуса в ЖК «Алгоритм» с собственной котельной начнут сдавать в конце 2017 года и закончат в 2018-ом.

    Земельный участок, на котором ведется строительство, принадлежит застройщику по праву собственности.

    Фасады цокольных этажей будут отделаны известняком. Геометрический рисунок в зеленой гамме будет нанесен атмосферостойкими красками. Полукруглые балконы остеклят алюминиевыми профилями со светопрозрачными конструкциями. Первые этажи займут коммерческие помещения.

    Через дорогу располагаются дачные некоммерческие партнерства «Мунилово» и «Щегловка».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Слабая инфраструктура 01 ЖК «Алгоритм» во Всеволожском районе располагается в зоне с довольно слабой инфраструктурой. В 9 км от ЖК «Алгоритм» на шоссе Дорога Жизни работают гипермаркеты «Лента» и «К-Руока». В радиусе 1,5 км можно найти супермаркеты «Триам» и «Магнит», несколько частных продуктовых и хозяйственных магазинов. Основная масса сетевиков располагается во Всеволожске. Чуть дальше находится отделение Сбербанка.

    Из социальных объектов поблизости можно найти лишь необходимый минимум: в 1 мин ходьбы от будущего жилого комплекса находится Щегловская средняя общеобразовательная школа, рядом с ней детский сад комбинированного вида №13. Ближайшие поликлиника и больница в 10-15 мин езды на машине без пробок во Всеволожске на Колтушском шоссе. Однако стоит отметить, что застройщик не планирует возведение собственных объектов, только частный детский сад на 1-ом этаже одного их корпусов. Обусловлено это большими финансовыми затратами.

    Загруженность дорог 10 Проектируется озеленение придомовой территории и обустройство детских и спортивных площадок.

    Поселок Щеглово – это активно застраиваемая зона. Рядом с ЖК «Алгоритм» располагаются:

    • ЖК «Щегловская усадьба»;
    • ЖК «Традиция»;
    • ЖК «Жар-Птица».

    Транспортная доступность неплохая, но ситуация резко ухудшается в летний сезон, когда увеличивается поток дачников. Въезд на КАД расположен в 16 км от ЖК, пробки там тоже частое явление. В 2 км от комплекса ж/д станция Щеглово, электрички с которой следуют до Финляндского вокзала.

    При самом хорошем раскладе из ЖК «Алгоритм» в центр Санкт-Петербурга можно добраться за 50 мин.

    Большим плюсом в расположении комплекса является обширная зеленая зона. Однако в благоустроенные парки для прогулок все же придется ехать во Всеволожск.

    Цены и планировки в ЖК «Алгоритм»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    33.65 33.65 - Совм 59 000 р. 1 985 350 р. 1кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.21 50.21 - Разд 50 000 р. 2 510 500 р. 1кв 2018
    51.37 51.37 - Разд 58 000 р. 2 979 460 р. 1кв 2018

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    67.98 67.98 - Разд 57 000 р. 3 874 860 р. 1кв 2018

    Хороший метраж кухонь 10 Ниши для хранения 10 Планировки в ЖК «Алгоритм» будут «разумными». Средняя площадь кухонь в квартирах ЖК «Алгоритм» - 10 кв.м. Однако сам метраж комнат невелик. В большинстве квартир коридоры позволяют оборудовать гардеробную и места для хранения. Проектом предусмотрены пятигранные панорамные балконы. Высота потолков 2,8 м.

    Всего в ЖК «Алгоритм» будет 301 квартира. 25% из них однокомнатные, еще 25% - «трешки».

    Отделка в ЖК «Алгоритм»

    Отделка в ЖК предусмотрена предчистовая вариантов «эконом», «стандарт» и «премиум»: развод электрики, радиаторы, черновая стяжка, входные металлические двери.

    «Эконом» включает в себя:

    • Бытовой линолеум в жилых комнатах и на кухне;
    • Керамическую плитку в санузлах;
    • Бумажные обои;
    • Окраску потолков водоэмульсионной краской;
    • Установку сантехники.

    «Стандарт»:

    • Ламинат 32 класса;
    • Керамическую плитку в санузлах;
    • Бумажные обои;
    • Окраску потолков водоэмульсионной краской;
    • Установку сантехники.

    Вариант «Премиум» отличается от «Стандарта» только флизелиновыми обоями под покраску.

    Парковка

    В 1 корпусе проектом предусмотрен без указания типа паркинг на 87 машиномест. Кроме того, напротив ЖК есть гаражный кооператив на 400 мест.

    Наше мнение:

    Для тех, кто выбирает экологически чистое и тихое место – Щеглово станет хорошим вариантом. Однако, по сравнению с соседними новостройками, цены в ЖК «Алгоритм» остаются на довольно высоком уровне, которые объясняются высоким качеством строительства.

    Транспортная ситуация полностью зависит от сезона из-за близости дачных поселений. Некоторые участники рынка считают, что заявленные сроки возведения слишком малы. 

    Застройщик известен своими проектами коттеджей премиум-класса в Ленинградской области. Так как это первый многоквартирный проект компании, остается наблюдать.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    ЖК «Алгоритм» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Алгоритм»:

    • 5 февраля в 23:04
      Filip Kozera
      ЖК - неплохой, хотя и до кад минут 30 как минимум, но для тех, кто хочет сознательно уйти наконец от "городского шума" - может и самое то? я там бывал, живу недалеко, в принципе, поселок как поселок, все есть. Срок сдачи первой очереди стоит до конца года. Начали только в сентябре прошлого года, но темп взяли хороший, с отделкой еще обещают, должны успеть, следим...
    • 8 февраля в 00:07
      Тимофей Новоселов
      Хочу выразить благодарность вашему сайту, благодаря вам открыл для себя этот жилой комплекс. Описывайте по делу, это очень облегчает выбор.
      От себя хочу добавить, что это направление не такое уж и загруженное, сравнивая с тем же Выборгским (оно тоже очень плотно застраивается) или Приморским например. В этом проблемы для Щеглово не вижу.