Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЩегловом. Ладожская

    ЖК «Дом с фонтаном»

    • II кв. 2018 г. строится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2017 г.
    24.7 км до Ладожская 36 мин
    24.9 км до Большевиков пр. 37 мин
    Кирпично-монолитный дом от 5 до 6 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    359 квартир студии
    от 23.26 до 75.7 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    1
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкТранскапиталбанкСМП БанкСвязь-БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Андромеда

    Квартира в ЖК «Дом с фонтаном»

    Малоэтажность 30 Благоустроенный двор с фонтаном 21

    Жилой комплекс «Дом с фонтаном» будет возведён во Всеволожском районе Ленинградской области в посёлке Щеглово на Центральной улице. Застройщиком выступает компания «Андромеда».

    Среднеэтажный кирпично-монолитный дом будет построен в форме вытянутой в ширину буквы «П». Во внутреннем дворике будет проведен полный комплекс по благоустройству: озеленение, установка детских площадок и скамеек для отдыха, устройство стадионов и площадок для спортивных игр. Главной фишкой проекта будет фонтан в центре двора.

    ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово

    Окружение

    Хорошая экология 30 Близость лесов и озёр 20

    Посёлок Щеглово активно застраивается новым жильём. В основном в окружении малоэтажные многоквартирные дома, таунхаусы и частный сектор. Комплекс «Дом с фонтаном» строится в районе с хорошей экологией. Рядом нет вредной промышленности. Главным достоинством расположения является близость рекреационных зон. В относительной близости леса, сеть живописных озёр: Круглое, Длинное и Бездонное, по Дороге Жизни можно доехать до Ладожского озера.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Далеко до метро 01 Пробки на Дороге Жизни 01

    Инфраструктура Щеглово развита, но не на достаточном уровне. Конечно, тут есть необходимые социальные объекты, как школа, детский сад, дом культуры, торговый комплекс и спортивный зал. Однако, учитывая то, сколько жилья будет сдано в посёлке в ближайшее года, не факт, что «социалка» справится с нагрузкой. За другими объектами придётся ехать в соседний город во Всеволожск или Санкт-Петербург.

    До Петербурга около 14 км, там же выезд на Кольцевую автодорогу. Дорога до метро «Ладожская» может занять немало времени из-за пробок, которые образуются на Заневском проспекте регулярно. До «Проспекта Большевиков» можно доехать быстрее, несмотря на то, что станция находится немного дальше. На шоссе Дорога Жизни довольно часто образуются пробки не только в час пик, но и в летний сезон. Можно добраться до центра Петербурга на электричке от ж/д станции «Щеглово».

    Цены и планировки в ЖК «Дом с фонтаном»

    В «Доме с фонтаном» запроектировано 359 квартир, из которых более 50% – «однушки», «трёшек» будет 19 шт., а студий всего 53. Все они реализуются без отделки. При желании можно дозаказать предчистовую или полную отделку.Высота потолков составляет 2,75 метра. В проекте имеются двухуровневые квартиры, а также квартиры с европейскими планировками. Во всех жилых помещениях предусмотрены большие панорамные окна и остеклённые балконы.

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    23.26 15.69 - Совм 60 000 р. 1 395 600 р. 2кв 2018

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.4 11.17 16.59 Совм 52 785 р. 1 921 374 р. 2кв 2018
    37.87 15.51 11.31 Совм 53 820 р. 2 038 163 р. 2кв 2018
    39.63 14.37 17.01 Совм 52 785 р. 2 091 870 р. 2кв 2018
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.31 27.26 15.32 Разд 51 795 р. 2 968 372 р. 2кв 2018
    56.44 26.56 15.96 Разд 53 370 р. 3 012 203 р. 2кв 2018
    58.06 27.73 16.66 Совм 53 370 р. 3 098 662 р. 2кв 2018

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    73.2 37.23 16.86 Разд 51 795 р. 3 791 394 р. 2кв 2018
    75.7 40.52 17.01 Разд 60 750 р. 4 598 775 р. 2кв 2018

    Парковка

    Крытый паркинг планом не предусмотрен, поэтому жильцы смогут оставить свой автомобиль на придомовой территории на специально отведённой для этого площадке.

    Наше мнение:

    В расположении комплекса есть свои плюсы и минусы. Во-первых, ЖК возводится в районе с хорошей экологией – рядом множество лесов и чистых озёр. Инфраструктура в посёлке есть, правда, минимальный набор. За другими объектами придётся ехать в ближайший город Всеволожск.

    Из негативных моментов – транспортная доступность. Несмотря на то, что Дорога Жизни расширена до 4 полос, она сильно загружена, а после ввода в эксплуатацию строящихся объектов, расположенных в данной локации, ситуация на дороге будет только ухудшаться.

    Сам проект интересный. Удачные планировки с просторными кухнями, большие оконные проёмы, малоэтажность и многое другое. Правда помещения будут передаваться собственникам без отделки, а значит покупатели должны быть готовы к дополнительным затратам и шуму ремонтных работ в первое время после сдачи объекта в эксплуатацию.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Дом с фонтаном» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом с фонтаном»: