ЖК «Вариант»

Комплекс, состоящий из восьми домов высотой 9 этажей, возводится в одну очередь.

Архитектура предполагает расположение домов таким образом, чтобы создать закрытое пространство двора внутри. Помимо жилых домов девелопер возведет школу на 55 мест. Коммерческие помещения на первых этажах не планируются. Дома строятся из кирпича. Все подъезды будут оснащены домофонами, современными бесшумными лифтами, системами пожарной сигнализации.

Комплекс начали строить еще в 2014 году, однако из-за финансовой несостоятельности компании сроки неоднократно переносились. По информации областной администрации, достройкой может заняться "Стоун". Ввод в эксплуатацию проблемного ЖК планируется не раньше 2020 года.

ЖК «Вариант» в Шушарах

Окружение

Комплекс «Вариант» строится на окраине поселка. С одной стороны ЖК прилегает к многоэтажным домам, а с другой — к участкам с индивидуальными домами. Недалеко проходит река Кузьминка.

В 8 км располагаются исторические пригороды Петербурга — Пушкин и Павловск, где находятся дворцово-парковые ансамбли.

Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Ленсоветовский» и ЖК «Добрыня».

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура микрорайона развита не особо — нет детских садов и поликлиник, ощущается недостаток школ. Неподалеку расположились несколько продовольственных магазинов, в том числе «Пятерочка». Ближайшее место, где можно найти торговую и социальную инфраструктуру — город Пушкин (10 минут езды).

Автомобилисты смогут воспользоваться крупной городской транспортной артерией – Московским шоссе, а по нему через 9 километров выбраться на КАД. Путь до центра города занимает в районе 1 часа и более (в зависимости от пробок).

Сложнее обстоит дело для людей, не имеющих автомобили, ведь в ближайшей доступности нет станций метро, до двух самых близких придется добираться на общественном транспорте и займет это минут 30.

Цены и планировки в ЖК «Вариант»

Весь комплекс будет иметь 1143 квартиры как стандартной, так и улучшенной планировки. Большая часть квартир — это однокомнатные и двухкомнатные, а также имеются трехкомнатные в небольшом количестве. В квартирах, расположенных с 6 по 9 этаж, имеются балконы. Квартиру можно выбрать как с чистовой отделкой, так и без неё. Черновая отделка подразумевает установку входной двери, а также стеклопакетов. А полная отделка включает в себя:

• укладка керамической плитки в санузлах, а также установка сантехники;
• укладка линолеума в комнатах, в том числе и на кухне, установка раковины на кухне;
• установка деревянных межкомнатные дверей и металлической входной;
• оклейка обоями стен комнат и окраска водоэмульсионной краской стен в санузлах;
• установка двухкамерных стеклопакетов;
• окраска потолка водоэмульсионной краской.

На территории комплекса планируется строительство нескольких открытых гостевых стоянок.

Объект интересен, прежде всего, невысокой стоимостью и наличием качественных параметров, таких как кирпичные стены, автономные котельные, а также стеклопакеты. Здесь будет удобно жить, имея автомобиль, на котором можно добраться до города, а также до ближайших пригородов с инфраструктурой. Однако Московское шоссе до города достаточно загруженное. По состоянию на октябрь 2016 года, комитетом по строительству был наложен запрет на продажу квартир застройщиком.

По сообщению властей на начало апреля 2017 года, стройка фактически заморожена.