ЖК «Тирамису» от застройщика «Спутник» - это новый проект 2-х 15-этажных домов в городе Никольское. Кирпично-монолитный ЖК «Тирамису» в Тосненском районе будет возводиться с видом на реку Тосна.
Дома комфорт-класса планируется оформить в бежево-коричневой гамме. Площадь фасадного остекления будет небольшой.
Земельный участок, на котором построят ЖК, принадлежит застройщику по праву собственности. Сейчас там стоят гаражи и заброшенные хозяйственные помещения. Строительство планируется начать в январе 2017-ого года. Сроки сдачи еще неизвестны, так как не готова разрешительная документация.
Соседями станут ЖК «Славный дом» от «Сибстроя» и ЖК «Прибрежный» от «Петростроя».
Придомовую территорию планируется благоустроить и озеленить.
В городе Никольское проживает чуть более 21 тыс. жителей, но инфраструктура развита довольно слабо, на поселковом уровне. В районе застройки работает 2 школы, до которых можно дойти за 2-4 мин: средняя общеобразовательная №1 и гимназия №1. С детскими садами ситуация обстроит несколько лучше: в радиусе 1 км есть детсады №10, №18, №34, №38 и «Фунтик». Никольская городская поликлиника и больница находятся на расстоянии 1,6 км. Рядом с комплексом частный медицинский центр. Практически через дорогу открыт стадион, но дорога к нему не заасфальтирована.
В планы застройщика не входит строительство собственных объектов инфраструктуры.
В пешей доступности много небольших частных продуктовых и хозяйственных магазинов. Из супермаркетов в 5-10 мин ходьбы работают «Пятерочка», «Верный», «Магнит», «СемьЯ». В крупные гипермаркеты «О’КЕЙ» и «Лента» доступны только в Колпино, а это около 20-25 мин на машине без пробок.
Город Никольское находится в районе с периодическими многокилометровыми заторами: Никольское шоссе с выездом на трассу М10 «стоит» в часы пик, и особенно серьезные пробки наблюдаются в дачный сезон. Напротив будущего ЖК есть несколько остановок общественного транспорта и маршрутного такси. Однако дорога до ближайшей станции метро «Рыбацкое» на автобусе займет у жильцов не меньше часа. В центр СПб из ЖК «Тирамису» придется добираться примерно 1,5-2 часа на общественном транспорте, на машине (45 км) время в пути составит чуть меньше часа без пробок. Так что локацию нельзя назвать удачной из-за удаленности объекта: тем, кто планирует работать в Петербурге, вряд ли захочется проводить в дороге столько времени.Однако для тех, кто занят в пригороде, проблем возникнуть не должно.
Дороги и тротуары в Никольское не первой свежести, многие участки попросту гравийные. Зеленых зон для прогулок здесь нет. Экологическую обстановку портят ПТФ Ленстройкерамика, завод по производству металлоконструкций и свалка, где утилизируют вредные отходы химпроизводства. Предприятия расположены практически «под носом» ЖК «Тирамису» - до кирпичного завода всего 0,5 км, а свалка в 6 км от города.
%plan%
Всего в ЖК «Тирамису» будет около 500 квартир. В 1-ой очереди запроектированы:
В комплексе имеются варианты и с европланировками.
В основном, планировки в ЖК «Тирамису» предполагают наличие совмещенных санузлов. Плюсом будет то, что все студии имеют 2 окна. Планируется, что из квартир ЖК «Тирамису» будут прекрасные виды на реку. Цена в ЖК «Тирамису» на момент бронирования в 1-ой очереди составляла 43 тыс. рублей за 1 кв. м вне зависимости от выбранного метража и планировки.
Высота потолков составляет 2,65 м.
Сдаваться квартиры будут с черновой отделкой, в которую входит:
Открытый паркинг предусмотрен на территории комплекса.
Неблагоприятная ситуация с экологией снижают привлекательность района ЖК «Тирамису» у Санкт-Петербурга. Усугубляет положение и транспортная проблема. Однако привлекательная цена и видовые квартиры добавляют «плюсов» объекту. Вариант будет хорош для жителей соседних пригородов, улучшающих свои жилищные условия. Пока неясно, насколько остро после заселения будут обстоять дела с социальной инфраструктурой.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.