Жилой комплекс «София» от компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на участке между Софийской и Бухарестской улицами. Комплекс относится к сегменту масс-маркет.
Согласно официальному сайту, ЖК «София» — это достаточно крупный проект, возведение которого проходит в несколько очередей. Окончание всех работ планируется в 2018 году. Комплекс состоит из 23 корпусов высотой в 25 этажей с архитектурой в стиле модерн.
Работа над объектом проводится по технологии панельного строительства, с использованием высококачественных железобетонных изделий и применением прогрессивной бесшовной технологии облицовки.
В квартале будет проживать порядка 10 000 человек.
Ранее на территории ЖК «София» располагалась промышленная зона, однако сейчас там ведется активная застройка и работы по озеленению территорий. С южной стороны располагается Парк Героев-Пожарных, а с севера от жилого комплекса находится Парк Интернационалистов.
Поблизости от ЖК «София» во Фрунзенском районе социальная и коммерческая инфраструктуры развиты на высоком уровне. До КАД можно доехать по Софийской улице. В непосредственной близости находятся гипермаркеты “Карусель”, “Лента”, “Южный-Полюс”, где помимо продуктового сектора есть кинотеатры, кафе, бары, рестораны, магазины одежды, каток, бильярд, боулинг и т.д. Также в округе находится несколько фитнес-центров и строительных супермаркетов.
Помимо этого, в планах девелопера создание двух школ и двух детских садов на территории квартала, и капитальные работы по благоустройству территорий. Будут созданы специальные зоны отдыха, велодорожки, детские и спортивные площадки, территории для пикников и отдельные зоны для выгула домашних животных.
До ближайшей станции метро «Международная» достаточно далеко — необходимо ехать на общественном транспорте около 15 минут. В 2018 году планируется открытие станции метро «Проспект Славы», в 5 минутах ходьбы от ЖК «София» в СПб (официальный сайт подтверждает), что позволит добраться до центра города за полчаса.
%plan%
В жилом комплексе «София» от «ЛСР» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты с различными планировками. Студии не предусмотрены. Стоимость жилья включает в себя полную чистовую отделку. Из некоторых квартир открываются виды на парк и церковь.
Все квартиры в ЖК «София» от застройщика передаются с полной отделкой «под ключ», она включает в себя следующее:
В квартирах предусмотрена по проекту современная система горизонтального отопления и автоматическая пожарная сигнализация.
На территории жилого комплекса проектом предусмотрено возведение нескольких многоэтажных паркингов, находящихся в 5 минутах ходьбы. Также проектом предусмотрены открытые автомобильные стоянки.
ЖК «София» от застройщика «ЛСР» располагается в непосредственной близости с парком Интернационалистов и парком Героев-Пожарных с зелеными массивами и прудами, что является несомненным плюсом. В районе достаточно развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность, рядом КАД. После открытия новой станции метро в 2018 году она станет еще лучше. На территории комплекса планируется строительство детского сада и школы.
Правда район при этом не перестает оставаться частично промышленным — рядом располагается крупная овощебаза и складские комплексы, на которой по отзывам жителей ЖК «София» работает много мигрантов.
Застройщик позиционирует комплекс как жилье комфорт-класса, поэтому цены на квартиры в панельном доме соответствующие.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «София» (6)
Среднии квартиры, как и район - много южан и тд. Хотя со стороны, выглядит вполне не плохо. Зато экология просто супер, хоть рядом и довольно много промышленных зданий. К сдаче квартиры претензий нет, все оперативно и без явных проблем. Парковка в меру удобная! Вид с балкона - отличный, все красивенько.
Довольно неплохие двушки там, кухни большие, застекленный балкон, просторный санузел. Минусы увидел только из за овощебаз не подалеку. Парк хороший, где можно прогуляться с семьёй, двор могли и лучше благоустроить, кругом одни автомобили
ЛСР сдал последние 4 дома жк София с классом энергоэффективности D. Дома с такой энергоэффективностью запрещено сдавать с 2016 года. Класс D разрешено присваивать уже построенным домам, а не новостройкам. В 18 доме класс А, а с 19 уже D. Какова будет сумма коммунальных услуг, в разы больше.
Место загрязненное, поблизости много приезжих из Средней Азии, т.к. рядом овощные базы.
Одно из важнейших требований для меня - это то, чтобы рядом был парк, так как природу я очень люблю. А присутствие овощебазы я вообще не замечаю, поэтому к минусам это приписать не могу. Осталось только дождаться открытия станции метро и будет совсем все замечательно.
В начале года купил себе однушку в 11 корпусе ЖК «София». Квартира мне очень нравиться. С окна прекрасный вид, рядом хорошая развитая инфраструктура, жаль. что нет рядом метро, но та как я на машине, то для меня это не проблема. Кстати в доме есть хорошая подземная парковка!