ЖК «София»

Консультация по новостройкам
Все квартиры проданы
IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
I кв. 2015 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2015 г. 4 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2015 г.
I кв. 2017 г. 5 очередьсдана
II кв. 2017 г. 7 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 8 очередьсдана
1 км
Проспект Славы
13 мин
5 мин
2.7 км
Дунайская
34 мин
12 мин
2.9 км
Международная
37 мин
10 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 25 до 25 этажей
22 корпуса, 9 очередей

от 80.4 до 80.4 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «София»

Квартиры в ЖК «София»

Застройщик с хорошей репутацией 10 Жилой комплекс «София» от компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на участке между Софийской и Бухарестской улицами. Комплекс относится к сегменту масс-маркет.

Согласно официальному сайту, ЖК «София» — это достаточно крупный проект, возведение которого проходит в несколько очередей. Окончание всех работ планируется в 2018 году. Комплекс состоит из 23 корпусов высотой в 25 этажей с архитектурой в стиле модерн.

Работа над объектом проводится по технологии панельного строительства, с использованием высококачественных железобетонных изделий и применением прогрессивной бесшовной технологии облицовки.

В квартале будет проживать порядка 10 000 человек.

ЖК «София» у метро Международная

Близость к паркам 40 Близость к промышленным зонам 10 Близость к депо 11

Ранее на территории ЖК «София» располагалась промышленная зона, однако сейчас там ведется активная застройка и работы по озеленению территорий. С южной стороны располагается Парк Героев-Пожарных, а с севера от жилого комплекса находится Парк Интернационалистов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура района 30 В пешей доступности нет метро 31

Поблизости от ЖК «София» во Фрунзенском районе социальная и коммерческая инфраструктуры развиты на высоком уровне. До КАД можно доехать по Софийской улице. В непосредственной близости находятся гипермаркеты “Карусель”, “Лента”, “Южный-Полюс”, где помимо продуктового сектора есть кинотеатры, кафе, бары, рестораны, магазины одежды, каток, бильярд, боулинг и т.д. Также в округе находится несколько фитнес-центров и строительных супермаркетов.

Помимо этого, в планах девелопера создание двух школ и двух детских садов на территории квартала, и капитальные работы по благоустройству территорий. Будут созданы специальные зоны отдыха, велодорожки, детские и спортивные площадки, территории для пикников и отдельные зоны для выгула домашних животных.

До ближайшей станции метро «Международная» достаточно далеко — необходимо ехать на общественном транспорте около 15 минут. В 2018 году планируется открытие станции метро «Проспект Славы», в 5 минутах ходьбы от ЖК «София» в СПб (официальный сайт подтверждает), что позволит добраться до центра города за полчаса.

Цены и планировки в ЖК «София»

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 40

В жилом комплексе «София» от «ЛСР» представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты с различными планировками. Студии не предусмотрены. Стоимость жилья включает в себя полную чистовую отделку. Из некоторых квартир открываются виды на парк и церковь.

Отделка

Все квартиры в ЖК «София» от застройщика передаются с полной отделкой «под ключ», она включает в себя следующее:

  • Обои пастельных тонов;
  • Керамическая плитка в санузле на стенах и полу;
  • Установка качественной сантехники и смесителей;
  • Приборы учета (двухтарифный на электричество, вода, тепло);
  • Межкомнатные двери (шпонированные);
  • Двухкамерные стеклопакеты;
  • Металлическая входная дверь;
  • Остекление балкона.

В квартирах предусмотрена по проекту современная система горизонтального отопления и автоматическая пожарная сигнализация.

Парковка

На территории жилого комплекса проектом предусмотрено возведение нескольких многоэтажных паркингов, находящихся в 5 минутах ходьбы. Также проектом предусмотрены открытые автомобильные стоянки.

Наше мнение

ЖК «София» от застройщика «ЛСР» располагается в непосредственной близости с парком Интернационалистов и парком Героев-Пожарных с зелеными массивами и прудами, что является несомненным плюсом. В районе достаточно развита инфраструктура и хорошая транспортная доступность, рядом КАД. После открытия новой станции метро в 2018 году она станет еще лучше. На территории комплекса планируется строительство детского сада и школы.

Правда район при этом не перестает оставаться частично промышленным — рядом располагается крупная овощебаза и складские комплексы, на которой по отзывам жителей ЖК «София» работает много мигрантов.

Застройщик позиционирует комплекс как жилье комфорт-класса, поэтому цены на квартиры в панельном доме соответствующие.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Консультация по новостройкам

ЖК «София» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 170 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 164 190 р./м2
Международная
14 мин
МФК «На Софийской улице, 63» МФК «На Софийской улице, 63»
Проспект Славы
26 мин

Похожие по цене:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 118 751 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 118 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 117 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 105 100 р./м2
Беговая
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 121 100 р./м2
Приморская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 110 272 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 120 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 115 178 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 110 695 р./м2
Звездная
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 130 636 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 115 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 113 440 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
7.5/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «София»
ЖК «София» возводится застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» во Фрунзенском районе вдоль Южного шоссе на участке между проспектом Славы, улицами Димитрова, Бухарестской и Софийской, в окружении парков.
Материалы:
113

Отзывы о ЖК «София» (6)

Саша Марпел
20 декабря 2019 в 21:40
Среднии квартиры, как и район - много южан и тд. Хотя со стороны, выглядит вполне не плохо. Зато экология просто супер, хоть рядом и довольно много промышленных зданий. К сдаче квартиры претензий нет, все оперативно и без явных проблем. Парковка в меру удобная! Вид с балкона - отличный, все красивенько.
Константин
16 декабря 2019 в 18:58
Довольно неплохие двушки там, кухни большие, застекленный балкон, просторный санузел.
Минусы увидел только из за овощебаз не подалеку. Парк хороший, где можно прогуляться с семьёй, двор могли и лучше благоустроить, кругом одни автомобили
Ирина Горя
1 января 2018 в 12:29
ЛСР сдал последние 4 дома жк София с классом энергоэффективности D. Дома с такой энергоэффективностью запрещено сдавать с 2016 года. Класс D разрешено присваивать уже построенным домам, а не новостройкам. В 18 доме класс А, а с 19 уже D. Какова будет сумма коммунальных услуг, в разы больше.
Анна Костина
27 мая 2016 в 18:30
Место загрязненное, поблизости много приезжих из Средней Азии, т.к. рядом овощные базы.
Алиса Елисеева
27 мая 2016 в 18:16
Одно из важнейших требований для меня - это то, чтобы рядом был парк, так как природу я очень люблю. А присутствие овощебазы я вообще не замечаю, поэтому к минусам это приписать не могу. Осталось только дождаться открытия станции метро и будет совсем все замечательно.
Ivan Loginov
25 мая 2016 в 17:57
В начале года купил себе однушку в 11 корпусе ЖК «София». Квартира мне очень нравиться. С окна прекрасный вид, рядом хорошая развитая инфраструктура, жаль. что нет рядом метро, но та как я на машине, то для меня это не проблема. Кстати в доме есть хорошая подземная парковка!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить