ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Балканы»

Отдел продаж
IV кв. 2019 г. сдана
1.1 км
Дунайская
13 мин
4 мин
1.8 км
Купчино
22 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 26 этажей
1 корпус, 1 очередь
723 квартиры
студии
от 26.9 до 58.9 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземная на 259 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Балканы»

Компания «Лидер Групп» планирует возвести новый жилой комплекс во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего кинотеатра «Балканы», на Будапештской улице 102 литера А. В июле 2015 года ЗАО «Группа компаний «Синергия» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Жилой комплекс получил название ЖК «Балканы».

26-этажная новостройка будет построена по кирпично-монолитной технологии. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен встроенный паркинг. Придомовую территорию застройщик планирует благоустроить: озеленить двор, установить детские площадки и зоны для отдыха.

ЖК «Балканы» у метро Купчино

Окружение Близость к скверу 163 Небольшое количество машиномест в подземном паркинге 87

В 470 метрах от ЖК «Балканы» находится сквер, в 2,5 км – парк Интернационалистов с пляжем и водоёмами. Промышленная зона начинается с юго-западной стороны у станции метро «Купчино», но вредных предприятий там нет.

Соседние новостройки: ЖК «София», ЖК «Квартет».

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура 180 Метро в пешей доступности 192 Транспортная сеть развита на высоком уровне 160

Жилой комплекс «Балканы» будет построен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В одном квартале с ЖК находится два детских сада, школа и поликлиника. В пешей доступности гипермаркет «Карусель» и несколько небольших супермаркетов. В паре километров от ЖК находится сеть торгово-развлекательных центров с кинотеатром и ресторанами. В соседнем квартале открыт центр настольного тенниса, куда можно определить ребёнка.

Локация нового дома развита достойно. В 2 км от ЖК находится станция метро «Купчино». Добраться до неё можно на городском общественном транспорте, представленном в виде маршруток, трамваев и троллейбусов. Одноимённая железно-дорожная станция расположена рядом с метро. Она является самой востребованной ж/д станцией в черте города. Приблизительно на том же расстоянии расположена развязка КАД, благодаря которой можно добраться до других районов города.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Балканы»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.9
Стоимость:
4 573 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.9 16.86 - совмещенный балкон черновая 170 000 р. 4 573 000 р. 4кв. 2019г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
43.4
Стоимость:
7 378 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
44
Стоимость:
7 480 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
7 684 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
43.4 17.85 12.4 совмещенный балкон черновая 170 000 р. 7 378 000 р. 4кв. 2019г
44 17.85 12.2 раздельный балкон черновая 170 000 р. 7 480 000 р. 4кв. 2019г
45.2 12.33 17.7 раздельный балкон черновая 170 000 р. 7 684 000 р. 4кв. 2019г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.9
Стоимость:
10 013 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.9 16 27.64 раздельный балкон черновая 170 000 р. 10 013 000 р. 4кв. 2019г
Отдел продаж

В новом ЖК «Балканы» будет построено около 33 тысяч кв.м жилья. Площадь жилых помещений варьируется от 25 до 100 «квадратов». Здесь запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые передаются собственникам без отделки. Планировки весьма комфортные: комнаты правильной четырёхугольной формы, комнаты не вытянутые. Имеются квартиры с европейскими планировками – с просторной кухней-гостиной. Во всех жилых помещениях предусмотрен балкон.

Всего запроектировано 723 квартиры, в том числе:

  • студий – 250 шт.;
  • 1-комнатных – 250 шт.;
  • 2-комнатных – 173 шт.;
  • 3-комнатных – 50 шт.
Парковка

На территории комплекса предусмотрен встроенный паркинг вместимостью 259 автомобилей.

Наше мнение

Комплекс обладает удобной локацией. До станции метро можно дойти пешком (около 2 км), однако этот вариант подходит далеко не всем. Хорошо развита сеть общественного городского транспорта. Маршрутки курсируют с завидной регулярностью. По улице Ярослава Гашека проходит трамвай, а это значит, что до «подземки» можно будет добраться без пробок. Будущая новостройка расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: тут множество учебных и медицинских заведений, развлекательных центров и спортивных комплексов.

Планировки квартир радуют: удобные и эргономичные, в каждой квартире предусмотрен балкон. 500 из 723 квартир – это студии и «однушки», скорее всего, тут будет много жилья под сдачу, что не обеспечит жителям однородную социальную среду.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Балканы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 143 081 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 88 947 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 154 090 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин
МФК «На Софийской улице, 63» МФК «На Софийской улице, 63»
Проспект Славы
26 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 189 580 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 165 014 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 150 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 139 567 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 144 239 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 166 667 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 208 250 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 258 790 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 158 822 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 130 607 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 126 637 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 151 990 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд»)
Василеостровская
18 мин
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 134 267 р./м2
Гражданский пр.
10 мин

Отзывы о ЖК «Балканы» (11)

Оксана
26 февраля в 11:28
Взяли студию за бешеные бабки! При подписании акта приёмки и договора с управляющей компанией смотрите, чтобы счётчики воды, элекросчетчики и отопления были опломбированы и показания вписаны в договоре! А также в договоре на обслуживание указывать показания текущие: общедомовых счётчиков отопления, электроэнергии, воды холодной и горячей! А то мы лоханулись)))) аж стыдно тут писать про это) в принципе дом шикарный, делаем ремонт. По территории всё рядом ,вся инфраструктура в пешей доступности.
Алексей Riuazov
19 февраля в 14:38
Квартиру приобрели в ЖК Балканы, с женой именно в этом доме из за его расположения. Район очень красивый, метро рядом, парки, супермаркеты, торговые центры - все под рукой. Сама квартира просторная, ремонт не плохой, приёмка прошла быстро и без нареканий. Парадная красивая, чистая. Из окна окна открывается красивейший вид, т.к. Квартира находиться на последнем этаже. Шумновато иногда из-за ремонтов соседей, но это неизбежно в доме который построен недавно. По расположению рядом находиться жд станция, въезд на Кад, также маршрутки и трамваи в пешей доступности.
Евгения Золотарева
19 октября 2019 в 04:29
Сейчас уже на практически завершающей стадии можно уверенно сказать, что дом вышел отличный. Смотрится классно, особенно красиво получились фасады. Из плюсов, еще ближе открыли новую станцию метро. По срокам пока укладываются. Ждем.
Екатерина Скрябина
31 августа 2019 в 23:34
Как по мне, Балканы флагманский проект лидера. Локация шикарная, особенно с учетом открывающегося в сентябре нового метро в 3 шагах от дома, внешне очень хорош и по срокам сейчас все по графику. Но и цена конечно тут соответствует)
10 июня 2019 в 15:54
Лидер Групп объявил о том, что устроит День открытых дверей 16 июня. Интересно будет посмотреть, что они там уже сделали и оценить воочию качество работы.
Екатерина Мелешина
14 марта 2019 в 12:40
Район не плохой. Планировки понравились.
Иванов Алексей
26 июля 2017 в 14:38
Лидер групп быстро возводит коробку , а потом тянет годами. Этот ЖК не станет исключением.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить