ЖК Golden Сity - квартиры от 4 млн. руб.
Вид на Финский залив. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. Продуманная инфраструктура.

ЖК «Балканы»

Отдел продаж
IV кв. 2019 г. сдана
1.1 км
Дунайская
13 мин
4 мин
1.8 км
Купчино
22 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 26 этажей
1 корпус, 1 очередь
723 квартиры
от 39.93 до 98.13 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземная на 259 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Балканы»

Компания «Лидер Групп» планирует возвести новый жилой комплекс во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего кинотеатра «Балканы», на Будапештской улице 102 литера А. В июле 2015 года ЗАО «Группа компаний «Синергия» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Жилой комплекс получил название ЖК «Балканы».

26-этажная новостройка будет построена по кирпично-монолитной технологии. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен встроенный паркинг. Придомовую территорию застройщик планирует благоустроить: озеленить двор, установить детские площадки и зоны для отдыха.

ЖК «Балканы» у метро Купчино

Окружение Близость к скверу 163 Небольшое количество машиномест в подземном паркинге 87

В 470 метрах от ЖК «Балканы» находится сквер, в 2,5 км – парк Интернационалистов с пляжем и водоёмами. Промышленная зона начинается с юго-западной стороны у станции метро «Купчино», но вредных предприятий там нет.

Соседние новостройки: ЖК «София», ЖК «Квартет».

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошо развита инфраструктура 180 Метро в пешей доступности 192 Транспортная сеть развита на высоком уровне 160

Жилой комплекс «Балканы» будет построен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В одном квартале с ЖК находится два детских сада, школа и поликлиника. В пешей доступности гипермаркет «Карусель» и несколько небольших супермаркетов. В паре километров от ЖК находится сеть торгово-развлекательных центров с кинотеатром и ресторанами. В соседнем квартале открыт центр настольного тенниса, куда можно определить ребёнка.

Локация нового дома развита достойно. В 2 км от ЖК находится станция метро «Купчино». Добраться до неё можно на городском общественном транспорте, представленном в виде маршруток, трамваев и троллейбусов. Одноимённая железно-дорожная станция расположена рядом с метро. Она является самой востребованной ж/д станцией в черте города. Приблизительно на том же расстоянии расположена развязка КАД, благодаря которой можно добраться до других районов города.

ЖК Golden Сity - квартиры от 4 млн. руб.
Вид на Финский залив. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. Продуманная инфраструктура.

Цены и планировки в ЖК «Балканы»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
40.44
Стоимость:
5 863 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.93
Стоимость:
6 189 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
44.27
Стоимость:
7 304 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
40.44 17.42 12.05 1 нет данных черновая 145 000 р. 5 863 800 р. 4кв. 2019г
39.93 17.42 11.34 1 нет данных черновая 155 000 р. 6 189 150 р. 4кв. 2019г
44.27 11.45 19.63 1 нет данных черновая 165 000 р. 7 304 550 р. 4кв. 2019г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
66.24
Стоимость:
9 936 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
68.22
Стоимость:
11 256 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
66.24 34.95 13.81 1 нет данных черновая 150 000 р. 9 936 000 р. 4кв. 2019г
68.22 34 15.85 1 нет данных черновая 165 000 р. 11 256 300 р. 4кв. 2019г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
98.13
Стоимость:
15 210 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
98.13 53.64 18.06 1 нет данных черновая 155 000 р. 15 210 150 р. 4кв. 2019г
Отдел продаж

В новом ЖК «Балканы» будет построено около 33 тысяч кв.м жилья. Площадь жилых помещений варьируется от 25 до 100 «квадратов». Здесь запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые передаются собственникам без отделки. Планировки весьма комфортные: комнаты правильной четырёхугольной формы, комнаты не вытянутые. Имеются квартиры с европейскими планировками – с просторной кухней-гостиной. Во всех жилых помещениях предусмотрен балкон.

Всего запроектировано 723 квартиры, в том числе:

  • студий – 250 шт.;
  • 1-комнатных – 250 шт.;
  • 2-комнатных – 173 шт.;
  • 3-комнатных – 50 шт.
Парковка

На территории комплекса предусмотрен встроенный паркинг вместимостью 259 автомобилей.

Наше мнение

Комплекс обладает удобной локацией. До станции метро можно дойти пешком (около 2 км), однако этот вариант подходит далеко не всем. Хорошо развита сеть общественного городского транспорта. Маршрутки курсируют с завидной регулярностью. По улице Ярослава Гашека проходит трамвай, а это значит, что до «подземки» можно будет добраться без пробок. Будущая новостройка расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: тут множество учебных и медицинских заведений, развлекательных центров и спортивных комплексов.

Планировки квартир радуют: удобные и эргономичные, в каждой квартире предусмотрен балкон. 500 из 723 квартир – это студии и «однушки», скорее всего, тут будет много жилья под сдачу, что не обеспечит жителям однородную социальную среду.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 408-1293 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика
Правовые документы:

ЖК «Балканы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 81 172 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 119 146 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы
13 мин
ЖК «Новое Купчино» ЖК «Новое Купчино» от 106 500 р./м2
Дунайская
20 мин
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 127 500 р./м2
Звездная
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 107 500 р./м2
Купчино
2 мин
ЖК BauHaus («БауХаус») ЖК BauHaus («БауХаус») от 192 862 р./м2
Звездная
12 мин
МФК «На Софийской улице, 63» МФК «На Софийской улице, 63»
Проспект Славы
26 мин
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная
24 мин
ЖК «Гранд Фамилия» ЖК «Гранд Фамилия»
Звездная
14 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 132 205 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 153 463 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 154 321 р./м2
Площадь Восстания
14 мин
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 145 664 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела» от 141 500 р./м2
Новочеркасская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 130 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 122 588 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 122 598 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 149 830 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 173 236 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 120 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК «Граф Орлов» ЖК «Граф Орлов» от 122 200 р./м2
Московская
17 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 175 736 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 186 034 р./м2
Василеостровская
18 мин
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 134 267 р./м2
Гражданский пр.
10 мин

Отзывы о ЖК «Балканы» (10)

Алексей Riuazov
19 февраля в 14:38
Квартиру приобрели в ЖК Балканы, с женой именно в этом доме из за его расположения. Район очень красивый, метро рядом, парки, супермаркеты, торговые центры - все под рукой. Сама квартира просторная, ремонт не плохой, приёмка прошла быстро и без нареканий. Парадная красивая, чистая. Из окна окна открывается красивейший вид, т.к. Квартира находиться на последнем этаже. Шумновато иногда из-за ремонтов соседей, но это неизбежно в доме который построен недавно. По расположению рядом находиться жд станция, въезд на Кад, также маршрутки и трамваи в пешей доступности.
Евгения Золотарева
19 октября 2019 в 04:29
Сейчас уже на практически завершающей стадии можно уверенно сказать, что дом вышел отличный. Смотрится классно, особенно красиво получились фасады. Из плюсов, еще ближе открыли новую станцию метро. По срокам пока укладываются. Ждем.
Екатерина Скрябина
31 августа 2019 в 23:34
Как по мне, Балканы флагманский проект лидера. Локация шикарная, особенно с учетом открывающегося в сентябре нового метро в 3 шагах от дома, внешне очень хорош и по срокам сейчас все по графику. Но и цена конечно тут соответствует)
10 июня 2019 в 15:54
Лидер Групп объявил о том, что устроит День открытых дверей 16 июня. Интересно будет посмотреть, что они там уже сделали и оценить воочию качество работы.
Екатерина Мелешина
14 марта 2019 в 12:40
Район не плохой. Планировки понравились.
Иванов Алексей
26 июля 2017 в 14:38
Лидер групп быстро возводит коробку , а потом тянет годами. Этот ЖК не станет исключением.
Евгений Смирнов
18 сентября 2016 в 21:47
Вложился в квартиру, понравилось месторасположение комплекса, всего в двух кварталах от метро Купчино. Детский сад близко, да и школа недалеко. Хочу сына отдать в школу тенниса, которая тоже у дома. Вот только немного не нравится, что около дороги дом, но ничего, пластиковые окна не должны пропускать шум. Ещё ждать сдачи дома долго, аж до 2019 года, но ничего, подожду, спешить вроде некуда.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить