Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиФрунзенский районм. Дунайская

    ЖК «Балканы»

    • IV кв. 2019 г. строится
    1.1 км до Дунайская 13 мин 4 мин
    1.8 км до Купчино 22 мин 8 мин
    3.4 км до Проспект Славы 8 мин
    Кирпично-монолитный дом 26 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    723 квартиры
    от 25.82 до 98.76 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Парковка:
    Подземная на 259 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    различные условия
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеТранскапиталбанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп

    Квартиры в ЖК «Балканы»

    Компания «Лидер Групп» планирует возвести новый жилой комплекс во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на месте бывшего кинотеатра «Балканы», на Будапештской улице 102 литера А. В июле 2015 года ЗАО «Группа компаний «Синергия» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Жилой комплекс получил название ЖК «Балканы».

    26-этажная новостройка будет построена по кирпично-монолитной технологии. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен встроенный паркинг. Придомовую территорию застройщик планирует благоустроить: озеленить двор, установить детские площадки и зоны для отдыха.

    ЖК «Балканы» у метро Купчино

    Окружение Близость к скверу 153 Небольшое количество машиномест в подземном паркинге 87

    В 470 метрах от ЖК «Балканы» находится сквер, в 2,5 км – парк Интернационалистов с пляжем и водоёмами. Промышленная зона начинается с юго-западной стороны у станции метро «Купчино», но вредных предприятий там нет.

    Соседние новостройки: ЖК «София», ЖК «Квартет».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура 160 Метро в пешей доступности 182 Транспортная сеть развита на высоком уровне 150

    Жилой комплекс «Балканы» будет построен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В одном квартале с ЖК находится два детских сада, школа и поликлиника. В пешей доступности гипермаркет «Карусель» и несколько небольших супермаркетов. В паре километров от ЖК находится сеть торгово-развлекательных центров с кинотеатром и ресторанами. В соседнем квартале открыт центр настольного тенниса, куда можно определить ребёнка.

    Локация нового дома развита достойно. В 2 км от ЖК находится станция метро «Купчино». Добраться до неё можно на городском общественном транспорте, представленном в виде маршруток, трамваев и троллейбусов. Одноимённая железно-дорожная станция расположена рядом с метро. Она является самой востребованной ж/д станцией в черте города. Приблизительно на том же расстоянии расположена развязка КАД, благодаря которой можно добраться до других районов города.

    Цены и планировки в ЖК «Балканы»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.77 16.47 - Совм нет данных черновая 105 000 р. 2 810 850 р. 4кв 2019
    28.16 17.65 - Совм нет данных черновая 100 000 р. 2 816 000 р. 4кв 2019
    25.82 15.55 - Совм нет данных черновая 110 000 р. 2 840 200 р. 4кв 2019
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 23)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    59.55 27.64 17 Совм нет данных черновая 105 000 р. 6 252 750 р. 4кв 2019
    58.9 27.64 16.35 Совм нет данных черновая 110 000 р. 6 479 000 р. 4кв 2019
    62.62 30.97 14.36 Совм нет данных черновая 107 000 р. 6 700 340 р. 4кв 2019
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    92.13 48.64 15.92 Совм нет данных черновая 105 000 р. 9 673 650 р. 4кв 2019
    92.13 48.64 15.92 Совм нет данных черновая 115 000 р. 10 594 950 р. 4кв 2019
    98.76 53.64 18.61 Совм нет данных черновая 115 000 р. 11 357 400 р. 4кв 2019
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

    В новом ЖК «Балканы» будет построено около 33 тысяч кв.м жилья. Площадь жилых помещений варьируется от 25 до 100 «квадратов». Здесь запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, которые передаются собственникам без отделки. Планировки весьма комфортные: комнаты правильной четырёхугольной формы, комнаты не вытянутые. Имеются квартиры с европейскими планировками – с просторной кухней-гостиной. Во всех жилых помещениях предусмотрен балкон.

    Всего запроектировано 723 квартиры, в том числе:

    • студий – 250 шт.;
    • 1-комнатных – 250 шт.;
    • 2-комнатных – 173 шт.;
    • 3-комнатных – 50 шт.
    Парковка

    На территории комплекса предусмотрен встроенный паркинг вместимостью 259 автомобилей.

    Наше мнение:

    Комплекс обладает удобной локацией. До станции метро можно дойти пешком (около 2 км), однако этот вариант подходит далеко не всем. Хорошо развита сеть общественного городского транспорта. Маршрутки курсируют с завидной регулярностью. По улице Ярослава Гашека проходит трамвай, а это значит, что до «подземки» можно будет добраться без пробок. Будущая новостройка расположится в микрорайоне с развитой инфраструктурой: тут множество учебных и медицинских заведений, развлекательных центров и спортивных комплексов.

    Планировки квартир радуют: удобные и эргономичные, в каждой квартире предусмотрен балкон. 500 из 723 квартир – это студии и «однушки», скорее всего, тут будет много жилья под сдачу, что не обеспечит жителям однородную социальную среду.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Балканы» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Балканы»:

    • 29 мая 2016 в 13:00
      Антон Игнатьев
      Темпы строительства ЖК «Балканы» впечатляют, поэтому не сомневаюсь, что дом будет сдан в срок. Мне очень нравиться планировка квартир и хорошее место расположения ( рядом метро, парк, много магазинов). Думаю, что квартира своих денег стоит))
    • 7 июня 2016 в 13:50
      Валерий Сивенков
      Вообще район выглядит здорово - все рядышком, жаль, что сдавать будет нескоро Если и общественный транспорт подведут поближе - будет вообще отлично
    • 8 августа 2016 в 15:06
      Евгения Кан
      Вполне себе не плохой район. Да, будет много студентов снимающих студии, а соответственно и шума, но зато рядом метро, маршрутки и трамвай, очень удобно будет добираться на работу.
    • 18 сентября 2016 в 21:47
      Евгений Смирнов
      Вложился в квартиру, понравилось месторасположение комплекса, всего в двух кварталах от метро Купчино. Детский сад близко, да и школа недалеко. Хочу сына отдать в школу тенниса, которая тоже у дома. Вот только немного не нравится, что около дороги дом, но ничего, пластиковые окна не должны пропускать шум. Ещё ждать сдачи дома долго, аж до 2019 года, но ничего, подожду, спешить вроде некуда.
    • 26 июля 2017 в 14:38
      Иванов Алексей
      Лидер групп быстро возводит коробку , а потом тянет годами. Этот ЖК не станет исключением.
    \