ЖК «Ручьи-2»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Красногвардейский район
Метро
Академическая
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 13 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
12 корпусов, 2 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 19.5 до 58.17 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

Подробнее

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Студии

3 790 800 р.
3 796 650 р.
3 808 350 р.
3 814 200 р.
3 941 440 р.
3 949 800 р.
3 961 060 р.
3 972 500 р.
3 975 790 р.
3 979 310 р.
3 982 860 р.
3 995 680 р.
4 020 840 р.
4 022 800 р.
4 038 620 р.
4 045 400 р.
4 058 960 р.
4 065 740 р.
4 079 300 р.
4 086 080 р.
4 171 050 р.
4 171 050 р.
4 191 200 р.
4 191 200 р.
4 191 750 р.
4 191 750 р.
4 192 100 р.
4 192 540 р.
4 201 600 р.
4 211 350 р.
4 212 000 р.
4 212 450 р.
4 214 080 р.
4 221 800 р.
4 222 800 р.
4 232 250 р.
4 232 800 р.
4 234 340 р.
4 235 220 р.
4 235 220 р.
4 243 200 р.
4 245 570 р.
4 253 150 р.
4 255 680 р.
4 255 680 р.
4 255 920 р.
4 264 220 р.
4 265 030 р.
4 266 080 р.
4 276 140 р.
4 276 480 р.
4 276 620 р.
4 284 000 р.
4 285 330 р.
4 286 040 р.
4 295 200 р.
4 297 040 р.
4 305 000 р.
4 305 630 р.
4 306 440 р.
4 307 050 р.
4 307 490 р.
4 317 600 р.
4 317 940 р.
4 326 840 р.
4 328 100 р.
4 335 570 р.
4 338 160 р.
4 348 050 р.

Однокомнатные квартиры

5 771 840 р.
5 896 320 р.
6 096 610 р.
6 234 150 р.
6 261 060 р.
6 432 450 р.
6 432 450 р.
6 453 540 р.
6 453 540 р.
6 453 540 р.
6 453 540 р.
6 462 950 р.
6 462 950 р.
6 462 950 р.
6 462 950 р.
6 466 000 р.
6 474 630 р.
6 474 630 р.
6 474 630 р.
6 477 240 р.
6 484 140 р.
6 484 140 р.
6 484 140 р.
6 484 140 р.
6 484 140 р.
6 498 270 р.
6 498 270 р.
6 498 270 р.
6 505 330 р.
6 505 330 р.
6 505 330 р.
6 505 330 р.
6 514 740 р.
6 514 740 р.
6 519 300 р.
6 519 300 р.
6 519 300 р.
6 535 350 р.
6 535 350 р.
6 535 350 р.
6 535 350 р.
6 535 350 р.
6 536 030 р.
6 537 600 р.
6 540 330 р.
6 548 400 р.
6 556 500 р.
6 556 500 р.
6 556 500 р.
6 576 390 р.
6 577 650 р.
6 577 650 р.
6 580 800 р.
6 584 400 р.
6 605 640 р.
6 608 160 р.
6 674 890 р.
6 697 600 р.
6 707 380 р.
6 718 530 р.
6 739 460 р.
6 739 460 р.
6 760 390 р.
6 970 440 р.
6 990 470 р.

Двухкомнатные квартиры

6 096 610 р.
10 606 680 р.
10 799 070 р.
10 949 220 р.
10 997 760 р.
11 028 480 р.
11 046 090 р.
11 293 780 р.
11 313 840 р.
11 336 070 р.
11 480 220 р.
11 502 090 р.
11 522 520 р.
11 534 760 р.
11 583 090 р.
11 593 800 р.
11 645 100 р.
11 696 400 р.

Трехкомнатные квартиры

12 124 260 р.

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.

Соседние новостройки
ЖК «Цветной город» ЖК «На улице Химиков, 28» ЖК «Цветной город, DUOPARK» ЖК «Академик»
Последние новости
В продажу выходит новый пул квартир в ЖК «Ручьи 2»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru