ЖК «Ручьи-2»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Красногвардейский район
Метро
Академическая
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 13 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
12 корпусов, 2 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 19.5 до 70 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

Подробнее

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Студии

4 043 523 р.
4 061 651 р.
4 063 196 р.
4 069 221 р.
4 087 298 р.
4 116 292 р.
4 127 983 р.
4 137 510 р.
4 137 922 р.
4 148 119 р.
4 149 098 р.
4 154 711 р.
4 159 758 р.
4 176 238 р.
4 197 765 р.
4 201 840 р.
4 207 170 р.
4 216 202 р.
4 219 292 р.
4 221 558 р.
4 221 660 р.
4 228 070 р.
4 234 000 р.
4 237 935 р.
4 240 819 р.
4 248 300 р.
4 262 346 р.
4 265 230 р.
4 271 400 р.
4 283 873 р.
4 285 480 р.
4 286 345 р.
4 288 760 р.
4 292 463 р.
4 305 400 р.
4 306 430 р.
4 313 413 р.
4 332 036 р.
4 332 420 р.
4 336 691 р.
4 337 280 р.
4 337 866 р.
4 339 534 р.
4 352 986 р.
4 358 880 р.
4 359 908 р.
4 362 812 р.
4 376 264 р.
4 379 200 р.
4 381 950 р.
4 383 021 р.
4 405 382 р.
4 405 475 р.
4 407 720 р.
4 427 929 р.
4 427 939 р.
4 505 280 р.
4 528 160 р.
4 562 653 р.
4 628 696 р.
4 640 480 р.
4 643 010 р.
4 651 150 р.
4 662 748 р.
4 664 005 р.
4 665 440 р.
4 665 780 р.
4 673 512 р.
4 686 428 р.
4 687 870 р.
4 688 320 р.
4 710 860 р.
4 728 998 р.
4 750 319 р.
4 751 843 р.
4 754 171 р.
4 771 640 р.
4 773 267 р.
4 777 707 р.
4 780 168 р.
4 780 230 р.
4 784 556 р.
4 798 616 р.
4 801 242 р.
4 803 261 р.
4 803 621 р.
4 803 663 р.
4 808 349 р.
4 817 743 р.
4 822 254 р.
4 826 827 р.
4 845 893 р.

Однокомнатные квартиры

6 118 664 р.
6 128 603 р.
6 146 010 р.
6 193 287 р.
6 197 716 р.
6 224 805 р.
6 290 210 р.
6 294 485 р.
6 298 656 р.
6 306 690 р.
6 319 823 р.
6 333 573 р.
6 339 032 р.
6 340 011 р.
6 351 032 р.
6 371 374 р.
6 371 374 р.
6 371 632 р.
6 385 176 р.
6 391 665 р.
6 403 253 р.
6 441 750 р.
6 459 336 р.
6 472 778 р.
6 473 250 р.
6 477 052 р.
6 507 600 р.
6 539 500 р.
6 542 148 р.
6 560 000 р.
6 566 868 р.
6 572 276 р.
6 574 696 р.
6 620 016 р.
6 620 686 р.
6 629 132 р.
6 674 400 р.
6 678 263 р.
6 707 772 р.
6 711 738 р.
6 716 826 р.
6 741 144 р.
6 745 213 р.
6 774 516 р.
6 778 688 р.
6 807 888 р.
6 812 163 р.
6 818 806 р.
6 830 775 р.
6 841 260 р.
6 845 638 р.
6 856 710 р.
6 856 710 р.
6 858 492 р.
6 874 632 р.
6 878 900 р.
6 879 113 р.
6 880 143 р.
6 906 800 р.
6 915 884 р.
6 929 080 р.
6 961 152 р.
6 976 293 р.
6 981 443 р.
6 984 500 р.
6 986 696 р.
6 997 727 р.
6 997 727 р.
7 001 487 р.
7 007 400 р.
7 007 400 р.
7 007 400 р.
7 024 219 р.
7 024 219 р.
7 024 219 р.
7 027 072 р.
7 030 300 р.
7 030 300 р.
7 030 300 р.
7 030 300 р.
7 038 000 р.
7 038 000 р.
7 046 488 р.
7 046 951 р.
7 046 951 р.
7 050 010 р.
7 055 994 р.
7 061 000 р.
7 062 411 р.
7 062 411 р.
7 063 740 р.
7 069 683 р.
7 079 963 р.
7 086 600 р.
7 113 438 р.
7 122 728 р.
7 146 913 р.
7 153 247 р.
7 157 728 р.
7 159 087 р.
7 180 388 р.
7 191 192 р.
7 204 730 р.
7 208 352 р.
7 213 863 р.
7 230 600 р.
7 232 094 р.
7 234 308 р.
7 240 030 р.
7 245 432 р.
7 247 338 р.
7 248 500 р.
7 265 558 р.
7 278 804 р.
7 283 500 р.
7 318 500 р.
7 324 680 р.
7 354 960 р.
7 360 380 р.
7 369 800 р.
7 426 160 р.
7 511 584 р.
11 252 956 р.
11 311 975 р.
11 489 032 р.

Двухкомнатные квартиры

11 209 980 р.
11 252 853 р.
11 259 780 р.
11 306 364 р.
11 392 800 р.
11 460 439 р.
11 489 032 р.
11 618 091 р.
11 720 401 р.
11 781 243 р.
11 856 886 р.
11 955 334 р.
11 976 531 р.
11 986 326 р.
12 007 616 р.
12 030 143 р.
12 034 726 р.
12 044 315 р.
12 092 921 р.
12 130 465 р.
12 180 131 р.
12 185 982 р.
12 228 366 р.
12 240 324 р.
12 290 104 р.
12 350 946 р.
12 358 455 р.
12 411 294 р.
12 417 165 р.
12 470 004 р.
12 599 166 р.

Трехкомнатные квартиры

15 187 659 р.
15 283 882 р.
15 335 670 р.
15 407 770 р.
15 412 096 р.
15 480 900 р.

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.

Соседние новостройки
ЖК «Цветной город» ЖК «На улице Химиков, 28» ЖК «Цветной город, DUOPARK» ЖК «Академик»
Последние новости
В продажу выходит новый пул квартир в ЖК «Ручьи 2»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru