ЖК «Ручьи-2»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Красногвардейский район
Метро
Академическая
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 13 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
12 корпусов, 2 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 19.5 до 58.17 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

Подробнее

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Студии

3 790 800 р.
3 796 650 р.
3 808 350 р.
3 814 200 р.
3 941 440 р.
3 949 800 р.
3 961 060 р.
3 969 160 р.
3 972 500 р.
3 975 790 р.
3 979 310 р.
3 982 860 р.
3 989 050 р.
3 995 680 р.
4 016 020 р.
4 020 840 р.
4 022 800 р.
4 038 620 р.
4 045 400 р.
4 058 960 р.
4 065 740 р.
4 067 550 р.
4 079 300 р.
4 080 000 р.
4 086 080 р.
4 087 200 р.
4 088 250 р.
4 088 250 р.
4 089 100 р.
4 100 400 р.
4 108 000 р.
4 108 950 р.
4 108 950 р.
4 119 300 р.
4 127 750 р.
4 128 800 р.
4 128 800 р.
4 129 840 р.
4 131 720 р.
4 131 720 р.
4 132 360 р.
4 139 200 р.
4 139 200 р.
4 142 070 р.
4 148 650 р.
4 148 650 р.
4 151 680 р.
4 151 680 р.
4 151 680 р.
4 152 420 р.
4 159 100 р.
4 162 080 р.
4 163 220 р.
4 163 530 р.
4 171 640 р.
4 171 640 р.
4 172 480 р.
4 173 120 р.
4 179 000 р.
4 183 830 р.
4 184 040 р.
4 191 200 р.
4 192 540 р.
4 200 000 р.
4 202 990 р.
4 204 130 р.
4 204 440 р.
4 204 550 р.
4 212 600 р.
4 213 440 р.
4 223 100 р.
4 224 840 р.
4 232 660 р.
4 235 070 р.
4 245 550 р.

Однокомнатные квартиры

5 800 290 р.
5 896 320 р.
6 096 610 р.
6 234 150 р.
6 261 060 р.
6 279 950 р.
6 279 950 р.
6 300 540 р.
6 300 540 р.
6 300 540 р.
6 310 450 р.
6 310 450 р.
6 310 450 р.
6 310 450 р.
6 313 500 р.
6 321 130 р.
6 321 130 р.
6 321 130 р.
6 323 240 р.
6 331 140 р.
6 331 140 р.
6 331 140 р.
6 331 140 р.
6 331 140 р.
6 343 770 р.
6 343 770 р.
6 343 770 р.
6 351 830 р.
6 351 830 р.
6 351 830 р.
6 351 830 р.
6 361 740 р.
6 361 740 р.
6 364 300 р.
6 364 300 р.
6 364 300 р.
6 380 850 р.
6 380 850 р.
6 380 850 р.
6 380 850 р.
6 380 850 р.
6 382 530 р.
6 384 830 р.
6 401 500 р.
6 401 500 р.
6 401 500 р.
6 422 150 р.
6 422 150 р.
6 429 400 р.
6 429 600 р.
6 440 400 р.
6 450 140 р.
6 470 490 р.
6 472 800 р.
6 502 260 р.
6 566 590 р.
6 599 080 р.
6 697 600 р.
6 718 530 р.
6 739 460 р.
6 739 460 р.
6 760 390 р.
6 970 440 р.
6 990 470 р.

Двухкомнатные квартиры

6 096 610 р.
10 606 680 р.
10 799 070 р.
10 949 220 р.
10 997 760 р.
11 028 480 р.
11 046 090 р.
11 293 780 р.
11 313 840 р.
11 336 070 р.
11 480 220 р.
11 502 090 р.
11 522 520 р.
11 534 760 р.
11 583 090 р.
11 593 800 р.
11 645 100 р.
11 696 400 р.

Трехкомнатные квартиры

11 756 520 р.
11 834 760 р.

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.

Соседние новостройки
ЖК «Цветной город» ЖК «На улице Химиков, 28» ЖК «Цветной город, DUOPARK» ЖК «Академик»
Последние новости
В продажу выходит новый пул квартир в ЖК «Ручьи 2»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru