Новостройки (388)
Застройщики (408)
Рейтинг Новостроек
Сравнение новостроек
Тайный покупатель
Акции
Новости

ЖК «Ручьи-2»

Описание
Квартиры
Ход строительства (155)
Инфраструктура
Отзывы
+7 (812) 603-4119
Местоположение
Красногвардейский район
Метро
Академическая
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 13 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
12 корпусов, 2 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 19.2 до 64.2 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2024 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «Ручьи-2»

«Группа ЛСР» приступила к реализации нового жилого комплекса комфорт-класса «Ручьи 2», который является продолжением проекта комплексного освоения территории «Ручьи». Новые дома будут построены в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ориентиром служит Ручьевская дорога.
ЖК «Ручьи 2» будет построен из сборных железобетонных конструкций. Всего появится 27 корпусов высотой от 19 до 25 этажей.

Подробнее

В жилом комплексе применяется концепция дворов без машин. На придомовой территории появятся игровые площадки для детей разных возрастных групп и зоны для занятий спортом. Также будут организованы пешеходные и велосипедные дорожки.
Реализация проекта пройдет в шесть этапов. Строительство всех корпусов ЖК «Ручьи 2» «Группа ЛСР» намерена завершить в 2026 году.

Инфраструктура и транспортная доступность

Согласно проекту параллельно с жилыми корпусами на территории комплекса «Ручьи 2» будет идти строительство объектов инфраструктуры. К 2025-2026 гг. появятся два детских сада общей вместимостью 320 детей и общеобразовательная школа. Первые этажи домов займут объекты торгово-бытовой инфраструктуры, так что у жителей квартала будет все необходимое в шаговой доступности. В 17 минутах езды расположены ТРК «МЕГА-Парнас» и ТЦ «Академический», в 20 минутах - ТЦ «Гранд Каньон».
Рядом с новым жилым комплексом простирается Ручьевский лес, в котором можно гулять. В 10-12 минутах езды - Пискаревский и Муринский парки.

ЖК «Ручьи 2» возводится в стороне от городских кварталов. Чтобы обеспечить транспортную доступность, проектируются новые дороги к комплексу. Ближайшей станцией метро считается «Академическая». До нее на общественном транспорте около 30-40 минут или 17 минут на личном. Примерно столько же времени потребуется, чтобы доехать до станции «Гражданский проспект».
В 25 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ручьи». От нее электрички за 18 минут довезут до Финляндского вокзала.
Дорога в центр Петербурга на автомобиле займет около 35 минут. В 6 минутах езды расположен съезд на КАД. На Пискаревском проспекте и проспекте Руставели часто образовываются заторы.

Цены и планировки в ЖК «Ручьи-2»

Всего в жилом комплексе «Ручьи 2» появится почти 8300 квартир. Покупателям предложат жилье от студий до трехкомнатных. В наличии как классические планировки, так и европланировки с кухней-гостиной.
В первом корпусе запроектировано 266 квартир: студии, одно- и двухкомнатные площадью от 19,9 до 50,8 м2. Планировки типовые, прямоугольной формы. Все квартиры без балконов.
Высота потолков - 2,56 м

Студии

3 687 188 р.
3 688 945 р.
3 705 000 р.
3 706 853 р.
3 708 819 р.
3 724 760 р.
3 726 736 р.
3 746 496 р.
3 749 760 р.
3 752 595 р.
3 755 520 р.
3 773 250 р.
3 779 100 р.
3 789 598 р.
3 790 800 р.
3 795 896 р.
3 796 650 р.
3 808 350 р.
3 814 200 р.
3 817 800 р.
3 836 689 р.
3 839 850 р.
3 843 130 р.
3 856 012 р.
3 858 400 р.
3 860 550 р.
3 862 453 р.
3 869 120 р.
3 876 400 р.
3 879 200 р.
3 881 250 р.
3 881 250 р.
3 883 100 р.
3 883 320 р.
3 885 160 р.
3 886 200 р.
3 886 800 р.
3 896 200 р.
3 897 850 р.
3 900 000 р.
3 901 950 р.
3 901 950 р.
3 902 080 р.
3 904 020 р.
3 905 250 р.
3 912 300 р.
3 912 300 р.
3 918 750 р.
3 919 930 р.
3 920 800 р.
3 920 800 р.
3 920 800 р.
3 920 820 р.
3 920 840 р.
3 921 820 р.
3 922 880 р.
3 924 720 р.
3 924 720 р.
3 924 720 р.
3 925 750 р.
3 931 200 р.
3 931 200 р.
3 935 070 р.
3 939 240 р.
3 939 650 р.
3 939 650 р.
3 940 230 р.
3 940 230 р.
3 941 440 р.
3 943 680 р.
3 943 680 р.
3 944 900 р.
3 949 800 р.
3 950 100 р.
3 954 080 р.
3 956 610 р.
3 958 550 р.
3 959 640 р.
3 960 100 р.
3 960 530 р.
3 961 060 р.
3 962 400 р.
3 962 640 р.
3 962 640 р.
3 962 640 р.
3 969 000 р.
3 969 160 р.
3 972 500 р.
3 975 790 р.
3 979 050 р.
3 979 310 р.
3 980 000 р.
3 980 040 р.
3 981 450 р.
3 982 860 р.
3 983 200 р.
3 989 050 р.
3 992 100 р.
3 995 680 р.
3 999 550 р.
3 999 900 р.
4 001 070 р.
4 002 480 р.
4 016 020 р.
4 020 840 р.
4 022 800 р.
4 038 620 р.
4 040 550 р.
4 045 400 р.
4 058 960 р.
4 065 740 р.
4 079 300 р.
4 086 080 р.
4 096 400 р.
4 108 940 р.
4 116 000 р.
4 119 390 р.
4 128 600 р.
4 134 570 р.
4 139 100 р.
4 148 260 р.

Однокомнатные квартиры

5 659 520 р.
5 717 440 р.
5 800 290 р.
5 808 780 р.
5 811 093 р.
5 811 093 р.
5 830 084 р.
5 837 370 р.
5 844 150 р.
5 856 323 р.
5 857 410 р.
5 875 275 р.
5 884 320 р.
5 994 950 р.
6 021 860 р.
6 046 560 р.
6 066 450 р.
6 066 450 р.
6 066 450 р.
6 066 450 р.
6 083 280 р.
6 086 340 р.
6 086 340 р.
6 086 340 р.
6 086 340 р.
6 096 950 р.
6 096 950 р.
6 096 950 р.
6 096 950 р.
6 100 000 р.
6 106 230 р.
6 106 230 р.
6 106 230 р.
6 107 640 р.
6 107 640 р.
6 116 940 р.
6 116 940 р.
6 116 940 р.
6 116 940 р.
6 116 940 р.
6 127 470 р.
6 127 470 р.
6 127 470 р.
6 136 930 р.
6 136 930 р.
6 136 930 р.
6 136 930 р.
6 147 300 р.
6 147 300 р.
6 147 300 р.
6 147 540 р.
6 147 540 р.
6 164 550 р.
6 164 550 р.
6 164 550 р.
6 164 550 р.
6 164 550 р.
6 167 130 р.
6 167 630 р.
6 184 500 р.
6 184 500 р.
6 184 500 р.
6 187 920 р.
6 188 090 р.
6 204 450 р.
6 204 450 р.
6 212 400 р.
6 212 400 р.
6 219 860 р.
6 232 440 р.
6 249 600 р.
6 260 400 р.
6 277 790 р.
6 282 000 р.
6 292 800 р.
6 310 280 р.
6 412 800 р.
6 452 880 р.
6 473 600 р.
6 493 830 р.
6 493 830 р.
6 514 060 р.
6 514 060 р.
6 534 290 р.
6 900 840 р.
6 920 670 р.
6 940 500 р.

Двухкомнатные квартиры

10 439 130 р.
10 459 720 р.
10 926 080 р.
11 360 100 р.
11 411 400 р.

Трехкомнатные квартиры

11 008 400 р.
11 027 250 р.
11 046 100 р.
11 064 950 р.
11 085 750 р.
11 117 780 р.
11 155 660 р.
11 467 520 р.
11 487 360 р.
11 545 260 р.
11 961 600 р.
12 141 100 р.
12 236 520 р.
12 294 300 р.
12 358 500 р.

Отделка

Все квартиры в жилом комплексе «Ручьи 2» продаются с чистовой отделкой, выполненной в светлых тонах.
В отделку входит:

  • Установка межкомнатных дверей
  • Укладка ламината на полу в кухне и жилых комнатах
  • Обои под покраску в кухне и жилых комнатах
  • Облицовка плиткой стен и пола в санузлах и ванных комнатах
  • Установка сантехники в санузлах и ванных комнатах
Парковка

На территории ЖК будут построены наземные паркинги.

Наше мнение

У «Группы ЛСР» большой опыт освоения крупных территорий и создания с нуля целых кварталов. Со временем микрорайон, в котором возводится ЖК «Ручьи 2», станет совершенно автономным, поскольку на здесь будет вся необходимая инфраструктура. Однако владельцам квартир в первых очередях придется некоторое время обходиться без школ и детских садов и жить в окружении стройки. 

ЖК «Ручьи 2» будет построен на отшибе, но с городской регистрацией. Экологически чистым район назвать трудно. Рядом есть и производственные площадки, и территория городского крематория. Самыми большими преимуществами проекта являются низкая стоимость квартир и собственная инфраструктура.
Соседние новостройки
ЖК «Цветной город» ЖК «На улице Химиков, 28» ЖК «Цветной город, DUOPARK» ЖК «Академик»
Последние новости
В продажу выходит новый пул квартир в ЖК «Ручьи 2»
Контакты

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru