Апарт-отель Putilov Avenir («Путилов Авенир»)

Putilov Avenir – это комплекс апартаментов, состоящий из двух четырнадцатиэтажных корпусов, рассчитанных в общей сложности на 400 юнитов. Общая площадь апарт-отеля составит 12 тыс. квадратных метров. 

Застройщик ориентируется на кратко- и среднесрочное проживание и в основном деловой туризм. Хотя близость станции метро и достопримечательностей делает его привлекательным и для тех, кто хочет просто познакомиться с Петербургом. Управление Putilov Avenir возьмет на себя специализированная компания, которая будет следить за наполняемостью номеров, их состоянием, а также будет заниматься обслуживанием и размещением гостей. Покупателям юнитов предоставят несколько инвестиционных программ доходности на выбор.

Инфраструктура и транспортная доступность

Апарт-отель Путилов Авенир расположится в очень удачном с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности месте. В радиусе 500 м находятся несколько продуктовых супермаркетов, а также торгово-развлекательных центров и рынок. За 6 минут постояльцы апарт-отеля смогут дойти до «Пятерочки», Кировского рынка, дисконт-центра «Румба» с кинотеатром или ТЦ «Шайба». На расстоянии 600 м расположились ДК им. Газа и Театр драматической импровизации. Поблизости несколько музеев и городских достопримечательностей.

Кировский район имеет сложившуюся социальную инфраструктуру – рядом и школы, и детские сады. Однако для владельцев апартаментов это вряд ли будет иметь какое-то значение, поскольку Putilov Avenir рассчитан в большей степени на краткосрочное пребывание и не предполагает того, что жильцам потребуются эти социальные объекты.

Вокруг метро и в торговых центрах множество заведений общепита от столовых и фастфуда до вполне презентабельных кафе и ресторанов. Прогуляться поблизости гости апарт-отеля смогут в небольших скверах и садах, расположенных в 7-10 минутах от Putilov Avenir.

Чтобы дойти до метро «Кировский завод» понадобится не более 4 минут, а в 2023 году ожидается открытие поблизости еще одной станции – «Путиловская», которая станет частью новой коричневой ветки петербургского метрополитена. Новая станция также будет расположена в 3-4 минутах ходьбы от апарт-отеля.

На метро можно быстро добраться до центра города – всего полчаса потребуется, чтобы оказаться на Невском проспекте; столько же, чтобы добраться до Московского вокзала. На автомобиле до центра Петербурга ехать примерно 20 минут, если не учитывать пробки. До аэропорта «Пулково» - 19 минут на машине.

Близко к апарт-отелю находятся выезды на крупные автомагистрали – 9 минут до ЗСД и 11 минут до КАД. Также гостей Putilov Avenir может привлечь то, что от станции «Кировский завод» отходит общественный транспорт в Стрельну и Петергоф.

Цены и планировки в Апарт-отеле Putilov Avenir («Путилов Авенир»)

%plan%

В апарт-отеле Путилов Авенир появятся небольшие номера от 19 до 35 м2. Особенности планировок пока неизвестны. Цены на старте продаж – от 2,4 млн рублей.

Отделка

В комплексе апартаментов Putilov Avenir предусмотрена чистовая отделка «под ключ». Дополнительно покупатели смогут приобрести «пакет арендатора», который включает в себя мебель, технику, текстиль и посуду для номера. Таким образом, владельцам не придется заботиться о наполнении юнита, а сдавать в аренду его можно будет практически сразу после сдачи комплекса в эксплуатацию.

Данных о парковке нет.

Putilov Avenir – третий по счету проект комплекса апартаментов от «ПСК». Компания уже сдала апарт-отель Like недалеко от площади Мужества и сейчас возводит апартаменты Start на Парнасе. 

Место для строительства Putilov Avenir выбрано очень удачно. Во-первых, прекрасная транспортная доступность обеспечена наличием метро в пешей доступности, многочисленными остановками общественного транспорта, а также возможностью быстро добраться до центра, КАД и ЗСД.

Во-вторых, Кировский район обладает развитой социальной инфраструктурой, а также индустрией развлечений и шопинга.

В-третьих, застройщик делает ставку на расположенные поблизости действующие предприятия и связанный с ними деловой туризм. Предполагается, что основными клиентами апарт-отеля станут специалисты, приезжающие в командировки, на конференции и мероприятия. Однако обычных туристов, желающих посетить Петербург, со счетов тоже не сбрасывают. Их могут привлечь все та же транспортная доступность и близость к достопримечательностям. 

В-четвертых, у Путилов Авенир фактически отсутствует конкуренция в данной локации. Это единственный подобный проект в Кировском районе и скорее всего будет пользоваться популярностью у гостей.

Из минусов можно выделить не самую благополучную экологическую обстановку ввиду наличия поблизости крупных производств. Однако для тех, кто планирует останавливаться здесь на несколько дней, это едва ли станет проблемой.

В целом новый апарт-отель выглядит как хороший инвестиционно-привлекательный проект. Цена на старте продаж приемлемая и обещает вырасти до окончания строительства. Для собственного постоянного проживания вряд ли подойдет, но, если кто-то отважится, также будет обеспечен всем необходимым в шаговой доступности.