ЖК «Остров Первых»

Местоположение
Адмиралтейский район, Перевозная улица, 1 лит Е
Метро
Театральная, Садовая, Сенная площадь, Адмиралтейская
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 9 до 11 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
3 корпуса
Кол-во квартир и метраж
1348 квартир от 27.75 до 122.49 м2
Отделка
черновая
Класс жилья
Премиум
Территория
Закрытая
Ипотека
Есть
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
Fizika Development
Очереди
Строится , I кв. 2029 г.

Квартиры в ЖК «Остров Первых»

В 2021 году участок площадью 5 га бывшего фольгопрокатного завода на Перевозной улице, 1 Матисового острова приобрела Группа ЛСР, а в 2025 году его новым владельцем стала компания Fizika Development. Именно ей принадлежит свежий проект застройки территории под названием «Остров Первых».

Подробнее

Жилой комплекс относится к премиум-классу и состоит из 3 корпусов высотой от 9 до 11 этажей. Технология строительства – кирпично-монолитная. Количество квартир – 1348.

Внутри квартала девелопер планирует создать собственную инфраструктуру с авторскими кафе и пекарнями, бутиками, арт-пространствами, книжными магазинами, салонами красоты, супермаркетами и фитнес-клубом с аквазоной.

Для семей с детьми предусмотрено открытие частного детского сада. А получить медицинскую можно будет в кабинете врача прямо на территории комплекса.

Особое внимание в проекте уделено озеленению территории и общественным пространствам. Фишками ЖК станут сад сакуры, 16-метровый эко-купол для отдыха и первая парящая набережная вдоль Невы.

На первых этажах появится стойка ресепшн, зона мягкой мебели и колясочные.

Старт продаж был запущен в апреле 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Вся основная инфраструктура сконцентрирована в Адмиралтейском районе. В шаговой доступности располагаются такие знаковые достопримечательности, как Новая Голландия, Мариинский театр, Юсуповский дворец и пр. Также здесь работают школы, детсады, магазины, фитнес-центры, поликлиники.

До ближайших станций метро «Сенная Площадь» и «Василеостровская» можно доехать на автомобиле за 10-15 минут. От жилого комплекса будет удобно выезжать к основным магистралям и мостам. А для пользователей общественного транспорта предусмотрена остановка в 1 км от дома.

Для прогулок можно выбрать Воскресенский сквер или Алексеевский сад. А еще Матисов остров со всех сторон омывается водами Большой Невы, Мойки и Пряжки.

Цены и планировки в ЖК «Остров Первых»

Студии

11 979 675 р.
13 204 380 р.
13 337 622 р.
13 592 010 р.
13 669 908 р.
13 703 606 р.
13 722 162 р.
13 774 418 р.
13 833 582 р.
13 852 314 р.
13 883 800 р.
13 902 600 р.
13 972 420 р.
13 991 340 р.

Однокомнатные квартиры

17 841 180 р.
17 963 655 р.
17 972 194 р.
18 084 144 р.
18 202 649 р.
18 298 720 р.
18 319 168 р.
18 506 400 р.
18 530 592 р.
18 535 500 р.
18 555 360 р.
18 683 366 р.
18 710 152 р.
18 735 160 р.
18 800 820 р.
18 844 822 р.
18 881 030 р.
18 913 290 р.
19 028 871 р.
19 046 326 р.
19 059 196 р.
19 094 760 р.
19 186 990 р.
19 212 920 р.
19 232 343 р.
19 238 600 р.
19 247 830 р.
19 346 810 р.
19 401 458 р.
19 403 356 р.
19 418 360 р.
19 427 390 р.
19 435 815 р.
19 533 620 р.
19 590 712 р.
19 621 276 р.
19 623 800 р.
19 726 476 р.
19 742 622 р.
19 756 295 р.
19 799 178 р.
19 816 370 р.
19 916 820 р.
19 916 952 р.
19 975 032 р.
20 009 635 р.
20 063 760 р.
20 113 210 р.
20 171 996 р.
20 307 672 р.
20 309 600 р.
20 368 960 р.
20 382 516 р.
20 394 080 р.
20 478 448 р.
20 505 990 р.
20 565 924 р.
20 659 080 р.
20 784 480 р.
20 792 276 р.
21 104 740 р.
21 109 146 р.
21 166 424 р.
21 431 544 р.
21 598 212 р.
33 990 320 р.
42 059 360 р.

Двухкомнатные квартиры

24 093 135 р.
24 909 000 р.
25 413 750 р.
25 664 750 р.
26 024 650 р.
26 275 490 р.
26 278 519 р.
26 385 700 р.
26 394 830 р.
26 524 035 р.
26 538 144 р.
26 640 020 р.
26 748 892 р.
27 010 923 р.
27 040 552 р.
27 155 018 р.
27 303 934 р.
27 415 696 р.
27 547 767 р.
27 567 316 р.
27 576 770 р.
27 580 780 р.
27 641 250 р.
27 682 732 р.
27 736 633 р.
27 851 850 р.
27 855 900 р.
27 949 768 р.
28 198 206 р.
28 408 887 р.
28 413 018 р.
28 439 334 р.
28 478 072 р.
28 607 400 р.
28 690 844 р.
28 695 016 р.
28 773 192 р.
28 979 678 р.
28 992 320 р.
29 051 456 р.
29 268 512 р.
29 272 768 р.
29 918 358 р.
30 141 891 р.
30 207 636 р.
32 435 960 р.
32 759 616 р.
33 085 970 р.
33 416 112 р.
34 084 650 р.
55 161 150 р.
55 714 582 р.
56 828 728 р.
57 396 724 р.
57 972 002 р.
66 340 625 р.
66 908 725 р.
68 052 400 р.
68 635 450 р.
68 728 000 р.
69 225 975 р.
72 988 000 р.
73 613 024 р.
75 512 768 р.

Трехкомнатные квартиры

30 555 217 р.
30 857 744 р.
31 157 685 р.
31 369 605 р.
31 461 885 р.
31 680 195 р.
31 773 690 р.
31 989 445 р.
32 304 845 р.
32 587 347 р.
32 614 920 р.
32 620 245 р.
32 716 710 р.
32 909 994 р.
32 937 840 р.
32 943 530 р.
33 563 561 р.
33 591 960 р.
33 894 481 р.
33 921 270 р.
34 225 401 р.
34 254 360 р.
34 564 594 р.
34 593 840 р.
35 415 810 р.
35 590 446 р.
35 932 929 р.
36 650 372 р.
36 688 190 р.
37 098 759 р.
37 138 732 р.
37 466 498 р.
37 880 250 р.
38 206 947 р.
38 575 068 р.
38 952 104 р.
39 338 566 р.
40 507 377 р.
83 363 111 р.
84 071 663 р.
84 359 240 р.
85 206 412 р.
85 498 608 р.
86 226 842 р.
86 912 688 р.
86 964 917 р.
87 783 724 р.
88 666 692 р.
89 267 398 р.
102 524 130 р.
103 326 281 р.
105 076 744 р.
105 970 337 р.
106 876 171 р.

В премиальном комплексе доступны уникальные планировочные решения – от студий до трехкомнатных квартир. Площадь – от 21 до 136 кв. м.

К преимуществам можно отнести высокие потолки, увеличенные оконные проемы и панорамные виды на воду. Есть гардеробные и ниши для хранения.

Отделка

Квартиры планируют передавать без отделки. Поэтому собственники смогут сделать дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту.

Парковка

Подземный паркинг рассчитан на 520 машино-мест, гостевая парковка – на 62 машино-места. А на велосипедной стоянке будет 340 мест.

Наше мнение

«Остров Первых» – это премиальный проект, который реализуется на Матисовом острове. Локация только начинает свое развитие, поэтому здесь продолжают появляться новые общественные пространства, социальные и коммерческие объекты.

Главные преимущества жилого комплекса – это масштабное озеленение территории (более 9 500 кв. м), собственная инфраструктура и квартиры с видом на воду.

В другие точки города отсюда удобнее всего добираться на машине. Рядом расположены выезды на мосты и магистрали.

На старте продаж стоимость квартир вполне приемлемая. Поэтому это отличный шанс для тех, кто хочет вложить свои средства в выгодный инвестиционный проект.

Соседние новостройки
ЖК «Галактика» Апарт-отель «ZEN GARDEN» («Зен Гарден») ЖК «Маленькая Франция» Клубный дом «Идеалист» ЖК «LEGENDA Большой, 67» («Легенда Большой, 67») Клубный дом «Троицкий» ЖК «На Гаванской улице, 5» ЖК «Imperial Club» («Империал Клаб») ЖК «ЛСР. Измайловский» Клубный дом Monodom Line ЖК «На Галерной» ЖК «GloraX Балтийская» («Глоракс Балтийская») ЖК «Лермонтовский 54» Апарт-отель «We’ll» Апарт-отель «На Большом Казачьем 10А» ЖК «Регенбоген» Клубный дом «Manhattan» («Манхэттен») ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» ) Клубный квартал «Ассамблея» ЖК «Mariinka Deluxe» («Мариинка Делюкс»)

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru