ЖК «Огни Колпино» (ЖК «Дома в пос. Тельмана»)

Придомовую территорию облагородят зонами для отдыха, зелёными участками, а также детскими игровыми площадками.

Первая очередь сдана еще в 2015 году. 

ЖК в пос. Тельмана

Окружение

Посёлок Тельмана граничит с городом Колпино. В целом окружение жилого квартала благоприятное: колпинская промка находится на безопасном расстоянии. В 500 метрах – река Ижора. За рекой расположен Парк Культуры и Отдыха с аттракционами, лодочной станцией и пляжем. С юго-востока – территория частного сектора, в 500 метрах – железная дорога. Стоит отметить, что в 1 километре от ЖК «Огни Колпино» расположено крупнейшее СИЗО «Кресты-2».

Инфраструктура и транспортная доступность

Предполагается, что застройщик возведёт всю социальную инфраструктуру на территории ЖК. В 300 метрах от строящегося квартала расположены школа и детский сад, однако находятся они уже в городе Колпино. В посёлке Тельмана ближайшей «социалкой» к будущей новостройке станет филиал детсада №61, школа в 10 минутах ходьбы на берегу Ижоры, в паре шагов – гипермаркет «Лента», салон красоты, несколько небольших супермаркетов и кафе. Напротив квартала строится торговый комплекс. Медицинские учреждения расположены в Колпино.

Ближайшие станции метро, до которых курсирует общественный транспорт – «Звездная», «Купчино» и «Рыбацкое». Самый короткий путь до Петербурга лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе. Также добраться можно и через Московское шоссе и Софийскую улицу. Ситуация с загрузкой автомагистралей в обоих случаях оставляет желать лучшего. Доехать до Северной столицы можно и по железной дороге, однако ближайшая ж/д станция находится в Колпино на расстоянии 3 км. На электричке дорога до исторического центра Петербурга составит примерно 25-30 минут.

Цены и планировки в ЖК «Огни Колпино»

Согласно проектной декларации, в первом корпусе ЖК «Огни Колпино», разместится 615 квартир, из которых:

• 1-комнатных – 296 шт.;
• 2-комнатных – 228 шт.;
• 3-комнатных – 85 шт.;
• 4-комнатных – 2 шт.;
• 5-комнатных – 4 шт.

Площадь квартир начинается с 28,84 кв.м. Отделка в стоимость не входит.

Помимо придомовой гостевой парковки планом предусмотрен подземный паркинг.

Жители посёлка Тельмана обращаются к властям с просьбой включить населённый пункт в состав Колпинского района. Несмотря на то, что посёлок фактически граничит с городом Колпино, он относится к Тосненском району Ленинградской области. По законодательству РФ, дома, построенные на областной земле, обслуживаются областными службами. Кроме того, жители области вынуждены обращаться в Тосно и Тосненский район за оформлением документов или вызовом врача на дом.

Из всего комплекса «Огни Колпино» только один дом возводится по кирпично-монолитной технологии, остальные панельные. Застройщик ещё не анонсировал цены на другие корпуса новостройки, однако цены на жилые помещения первой очереди выглядят завышенными. Планировок хоть и немного, зато выглядят они вполне удачно.