В конце июня 2017 года застройщик AAG для строительства ЖК «Маленькая Франция» арендовал земельный участок площадью 0,8 га на Васильевском острове. На этой земле расположены ветхие здания института «Русал ВАМИ».
Дом премиум-класса состоит из двух симметричных корпусов, которые образуют внутренний двор. Стилистически здание отвечает традициям петербургских доходных домов и относится к неоклассике. Над проектом работало бюро Liphart Architects.
В ЖК «Маленькая Франция» в СПб представлен редкий формат квартир на первых этажах: двухуровневые лоты с индивидуальными входами, палисадником и паркингом.
Жилой комплекс «Маленькая Франция» расположен в историческом центре, недалеко от набережной Лейтенанта Шмидта. Место не самое оживленное, вокруг историческая застройка. В то же время до станции метро Василеостровская 1,9 км.
До центра Санкт-Петербурга из ЖК «Маленькая Франция» путь составит 11 минут без пробок. Но даже с учетом сложной дорожной ситуации дорога не займет больше 20-25 минут. До ЗСД – 9 км. До аэропорта – 37 минут без пробок. Общественного транспорта в локации достаточно.
Рядом с ЖК «Маленькая Франция» в Василеостровском районе строится станция метро «Горный институт».
Район развит с социальной точки зрения. В пешей доступности все, что нужно: детсады №№34, 43,45, школы №№17, 4,5, школа №27 им. Бунина с углубленным изучением литературы, истории и иностранных языков. В пяти минутах пути городская поликлиника №4. На Васильевском острове находятся несколько ВУЗов.
По отзывам соседей ЖК «Маленькая Франция», хорошо развита и коммерция. Поблизости супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Реалъ», «Естный» и PRISMA. Рядом кинотеатр «Формула Кино Нео».
В локации мало зеленых зон, но в пешей доступности сад «Василеостровец». До парков Крестовского и Елагина островов 15 минут на машине без пробок.
Планировки в ЖК «Маленькая Франция» понравятся самым требовательным. Помимо уникальных двухуровневых квартир с индивидуальными входами представлены также лоты с мансардами, террасами и французскими балконами. В некоторых лотах предусмотрены места для обустройства СПА-зон и саун.
Вместо радиаторов используются конвекторы, которые равномернее прогревают помещения. В санузлах улучшенная гидроизоляция и трапы для слива воды. Стеклопакеты - дерево-алюминиевые.
Отделка квартир ЖК «Маленькая Франция» черновая.
Запроектирован подземный паркинг на 204 места.
ЖК «Маленькая Франция» от застройщика AAG имеет подходящее расположение для элитной новостройки. Дом находится поодаль от шумных магистралей, но в исторической части города, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность и приятное окружение.
Инфраструктура Васильевского острова развита хорошо, до крупнейших парков Санкт-Петербурга 15 минут на авто.
Квартиры полностью соответствуют элитному сегменту. Двухуровневые варианты со своими палисадниками, террасы, многокомнатные квартиры - есть из чего выбрать.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Маленькая Франция» (27)
Приятно видеть такие красивые и ухоженные жилые комплексы в Питере.
Маленькая Франция удалась на славу, современный ЖК, видно, что топ-менеджмент действительно любит и Петербург, и Францию.
Считаю, расположение жк идеально для семей с детьми: школы, лицеи, вузы — все рядом. Плюс много вариантов для отдыха и развлечений. Про сам жк молчу - просто сказочный дворец какой-то! Оч нравится!
Территория аккуратная, квартиры стильные. Паркинг, террасы, палисадники, причем всё это в самом центре Петербурга - по-моему это лучшее предложение в городе. Ну или одно из лучших.
Интересное решение с ситихаусами. Были в гостях у друзей: второй свет, отдельный вход, территория перед домом. Из квартиры можно попасть напрямую в паркинг. Впечатляет.
Данный застройщик за свои слова отвечает. Подобный подход к делам для меня важен. Сотрудничеством доволен.
Строительная компания в данном случае продемонстрировала высокую степень профессионализма, оправдала ожидания. Дом, считаю, идеальным сочетанием комфорта и стиля.
Квартира очень комфортабельная, да и сам микрорайон удобный, по большому счету всё есть. Особенно нравится, что есть школа и детский сад в пешей доступности.
Как частный дом, только в центре Питера. Архитектура, отделка внутри, двор. При этом всё закрыто, видеонаблюдение, контроль доступа. Настоящий премиум-класс
Над архитектурой хорошо постарались, дом выглядит замечательно. И территория тоже хорошо оформлена. Достойное место для спокойного образа жизни.
Красивейшая новостройка в самом сердце Питера, с уникальным дизайном и качественной отделкой. Отлично получилось, застройщику 5 баллов!
Шикарные планировки. Пространство продумано можно сказать до мелочей, так чтобы каждому члену семьи было комфортно. Особенно мне понравились просторные кухни-гостиные. А уж про возможность установки дровяного камина я вообще молчу - это всегда душевно и приятно
Хорошее место для проживания. С одной стороны это очень развитый Васильевский остров, с другой - здесь довольно тихо
ЖК оформлен со вкусом и стилем, все очень функционально и удобно для жизни. Ну и стоимость соответствующая.
Шикарная новостройка получилась у AAG. Явно лучше, если бы тут стояла старая развалина или какой-нидь безвкусный новодел.
Проект супер, конечно! Но и цена ничегосебе. Рад за тех, кто может себе позволить такие хоромы! ;)
Изначально думали про частный дом, но потом поняли, что нам всё-таки комфортней будет жить в городе. К тому же здесь, в Маленькой Франции, мы увидели двухуровневые сити-хаусы с отдельным входом - считай формат того же частного дома, только в центре города - замечательно!
На Васильевском острове только такие дома и надо строить. Чтобы не портить исторический вид. Маленькая Франция не выбивается из общей картинки. Это хорошо
Ищем на Васильевском что-то достойное. Этот комплекс конечно шикарный в плане начинки. Но стоимость кв.метра пока для нас великовата..
Новую квартиру смотрели в центре, хотелось интересный район со своим колоритом и историей. Местом притяжения стал Васильевский остров. Можно сказать самое сердце Петербурга. Выбрать есть из чего, но везде находился какой-то недостаток, который нас отталкивал… В итоге риэлтор Анастасия, спасибо ей за терпение и энергию, отвезла в новый комплекс Маленькая Франция. Мы конечно ахнули! По виду - высший балл, очень удачно подобраны фасады, свой дворцовый двор, туи по периметру и даже фонтан! И планировки ну очень нестандартные и практичные. Уже хотим свой винный погреб))) Нам понравилось!
Выбрали здесь 4х комнатную квартиру на 5 этаже. Пока не въехали обдумываем где что будет, каждый день проезжаем мимо, вдохновляемся так сказать) двор просто загляденье, ландшафтные работы идут полным ходом! хочется уже читать книгу у фонтана и рассказывать детям о любимых местах моего детства. Рада, что дети как и я будут расти здесь
С первого взгляда нас очаровала сама концепция. Идею винного погреба будем воплощать теперь уже в своем сити-хаусе. На днях гуляли по набережной и завернули к нам) Рада, что наш дом вписался в атмосферу Петербурга.
На Ваське надо строить с умом. Чтобы как-то соответствовать местному колориту, в плане архитектуры. Тут, смотрю, у застройщика получился домик более-менее приятный на вид.
Строить современное жильё рядом с историческими зданиями так, чтобы не было сильного контраста - сложно (тем более в Петебурге, да ещё и на В.О., где плотность архитектурных шедевров и без того высока). Для реализации таких проектов нужны, как минимум, серьёзные инвестиции и опыт. В данном случае, мне лично кажется, у застройщика получилось деликатно вписать свой ЖК в историческое окружение.
Внешний вид и характеристики очень привлекли, т.к понимаю, что квартиры в таких ЖК в Питере - штучный товар. особенно на Ваське. Правда для меня все же дороговато.
Приятно наблюдать за тем, как комплекс потихоньку превращается в то, что мы видели на картинках в буклетах. Действительно здорово получается!
Задумка потрясающая, аналогов в центре города такому ЖК еще нет и это не может не привлекать. Посмотрела всю информацию о "Маленькой Франции" и очень впечатлил потенциальный уровень комфорта в таком доме. Идеальное сочетание, красоты, простоты и качества, а цена за такие условия привлекает еще сильнее.