Проектировщиком и застройщиком жилого комплекса «Ярус» выступает «Взлёт-Строй», на счету которого уже несколько проектов, как малоэтажных загородных (в т. ч. таунхаусов), так и городских высотных сооружений. Кроме того, новый проект «Ярус» участвует в программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах».
ЖК «Ярус» находится в Выборгском районе Ленобласти в посёлке Рощино. Многоквартирный проект состоит из двух трёхсекционных домов, расположенных перпендикулярно относительно друг друга. Трёхэтажные дома из кирпича строятся в лаконичном стиле без декоративных элементов. Толщина несущих стен 640 мм. Фасад облицован керамическим кирпичом светло-бежевого цвета, что контрастно сочетается с красными скатными крышами. Цокольный этаж облицован натуральным камнем серого цвета. Во входной группе не предусмотрена лифты. В лестничных помещениях стены и потолок окрашены водоэмульсионной краской, в общих холлах используется керамическая плитка.
А теперь что касается благоустройства территории ЖК «Ярус»: двор озеленён, несмотря на то, что застройщик частично сохранил при строительстве зелёные насаждения. Живая изгородь отделяет детскую площадку от проезжей части. Все подъезды к дому заасфальтированы, пешеходная часть вымощена тротуарной плиткой. Детская площадка с набивным покрытием. Двор оборудован скамейками и урнами.
Неслучайно и название улицы, на которой расположен жилой комплекс. Тракторная улица – одно из немногих промышленных зон посёлка Рощино. С востока ЖК «Ярус» граничит с ОАО «Сельхозтехника» - заводом по производству колёсной тракторной техники. Зато дальше – обширный лесной массив, реки и озёра. Южнее комплекса находится Финский залив с великолепными пляжами, оздоровительными центрами и базами отдыха.
В посёлке Рощино есть школа, два детских сада (один из которых находится в пешей доступности к ЖК), поликлиника и продуктовые магазины. За другими объектами инфраструктуры придётся посещать Зеленогорск или другие населённые пункты.
От ЖК «Ярус» до центра СПб около 65 км. На автомобиле можно проехать по ЗСД или по Приморскому шоссе. Без учёта пробок время в пути около 1 часа 20 минут. От жилого комплекса «Ярус» до Санкт-Петербурга можно добраться также на электричке от ж/д станции «Рощино», расположенной в 3,5 км от новостройки. От Рощино до станции метро «Проспект Просвещения» курируют маршрутки.
Оба дома жилого комплекса «Ярус» рассчитаны на 95 квартир: 50 квартир – в первом корпусе, 45 квартир – во втором. Среди них одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Квартиры на третьем этаже имеют антресоль (второй ярус), именно поэтому жилой комплекс получил такое название. Минимальная площадь квартир – 21,4 кв. метра, максимальная – 79 кв. метров. Конечно, самые интересные квартиры запроектированы на третьем этаже. Во-первых, высота потолка нижнего яруса начинается с 3,5 метров, второго яруса – достигает 5 метров. Крыша оборудована мансардными окнами, благодаря чему на последнем ярусе будет много естественного света. Доступные цены в ЖК «Ярус» и неплохие планировки – ещё одно преимущество жилого комплекса.
%plan%
Квартиры в жилом комплексе «Ярус» передаются покупателям с предчистовой отделкой, которая включает:
Проектом не предусмотрено строительство крытого паркинга. Собственники смогут оставить автомобиль на территории жилого комплекса, на открытой автостоянке.
Жилой комплекс «Ярус» интересный проект с интересной ценой. Во-первых, привлекает кирпичная технология домостроения, малоэтажность и двухуровневые планировки. Во-вторых, стоимость квадратного метра начинается от 48,6 тысяч рублей. Рядом Финский залив, озёра, реки и лес. Картину портит близость завода «Сельхозтехника». Застройщик «Взлёт-Строй», который строит ЖК «Ярус», имеет разнообразные отзывы относительно качества строительства, преимущественно негативные. Большинство проектов девелопер возводил в Рощино, один из последних – ЖК «Виктория», на месте лесного массива, что вызвало бурю негодования со стороны местных жителей. До Санкт-Петербурга добраться можно за час, если дороги свободны. Но летом в дачный сезон движение усложняется. Надёжнее воспользоваться электричкой.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.