ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Гатчинский район ЛО, Гатчина, Пушкинское шоссе
Тип дома и этажность
Панельные дома от 6 до 11 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
16 корпусов, 7 очередей
Кол-во квартир и метраж
в 1 очереди 778 от 39.31 до 83.98 м2
Отделка
предчистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛенСтройТрест
Очереди
1 очередь
сдана , I кв. 2017 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , IV кв. 2020 г.
4 очередь
сдана , II кв. 2021 г.
5 очередь
сдана , IV кв. 2022 г.
6 очередь
сдана , III кв. 2023 г.
7 очередь
Строится , III кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

Строительство жилого комплекса «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ведется застройщиком «ЛенСтройТрест» на Пушкинском шоссе, неподалеку от МУП «Водоканал» на въезде в город Гатчина. Девелопер «ЛенСтройТрест» работает на рынке недвижимости с 1996 года.

Подробнее

ЖК «IQ Гатчина» отвечает критериям комфортного жилья. Благоустроенная территория и внешний фасад зданий выполнены по индивидуальному дизайн-проекту в скандинавском стиле европейской архитектурной группой Tovatt Architects and Pianners.

ЖК «АйКью Гатчина», по данным официального сайта, будет возводиться в несколько очередей. Первая очередь: корпуса 1-6. Высота объектов – от 6 до 11 этажей. Информации о строительстве последующих очередей нет. 

В проекте предусмотрено строительство следующих объектов:

  • коммерческие помещения;
  • два детских сада;
  • общеобразовательная школа на 600 учащихся;
  • православный храм в честь Сергия Радонежского;
  • торгово-развлекательный комплекс.

Доступ на территорию комплекса будет доступен только для жильцов. На территории ЖК «IQ Гатчина» в ЛО будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Лифтовые холлы оснащены информационными мониторами. Во всех холлах, кроме первого этажа, подключены датчики движения для включения освещения.

ЖК «IQ Гатчина» в г. Гатчина

Окружение

Вблизи с жилым комплексом «IQ Гатчина» находится перекресток из трех шоссе: Красносельского, Ленинградского, Пушкинского. Позади квартала расположены лесополоса и водоем. В городе находится «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Гатчина», а также исторический центр города включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Инфраструктура и транспортная доступность

По отзывам соседей, ЖК «IQ Гатчина» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 200 метрах от комплекса находится детский сад, гипермаркеты «Метрика» и «Окей». Небольшой маркет, кафе и аптеки расположены в 500 метрах от квартала. В километре от ЖК находится Гатчинская центральная районная клиническая больница. В одном микрорайоне находится сразу несколько образовательных учреждений: гимназии, колледжи, лицеи и пр.

В 2-х километрах от комплекса находится ж/д станция «Татьянино». До станции метро Московская с регулярной частотой следуют маршрутные такси. От ЖК «IQ Гатчина» до центра Санкт-Петербурга 55 минут на машине без пробок. 

К 2019 году завершается строительство Химозского виадука, целью которого было разгрузка участка у ж/д переезда Химези. Также планируется строительство Орловского Обхода (магистраль А10) с целью разгрузки центра Гатчины.

Цены и планировки в ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

Однокомнатные квартиры

7 819 270 р.
7 835 840 р.
7 890 000 р.
8 130 560 р.
8 148 800 р.
8 269 404 р.
8 306 260 р.
8 309 210 р.
8 332 480 р.
8 338 000 р.
8 363 040 р.
8 365 760 р.
8 374 800 р.
8 382 880 р.
8 405 980 р.
8 412 690 р.
8 421 740 р.
8 437 800 р.
8 438 660 р.
8 442 850 р.
8 449 500 р.
8 449 920 р.
8 454 240 р.
8 455 590 р.
8 461 440 р.
8 476 370 р.
8 481 330 р.
8 484 000 р.
8 491 520 р.
8 492 500 р.
8 521 480 р.
8 538 480 р.
8 564 000 р.
8 565 360 р.
8 581 400 р.
8 594 460 р.
8 615 640 р.
8 626 380 р.
8 628 000 р.
8 635 880 р.
8 650 170 р.
8 652 930 р.
8 678 670 р.
8 698 900 р.
8 729 000 р.
8 730 150 р.
8 769 730 р.
8 794 690 р.
8 794 810 р.
8 893 170 р.
9 000 980 р.
9 049 600 р.
9 094 500 р.
9 132 660 р.
9 234 000 р.
9 676 690 р.
9 677 040 р.
9 691 980 р.
9 716 700 р.
9 735 990 р.
9 736 300 р.
9 754 610 р.
9 755 120 р.
9 774 640 р.
9 775 110 р.
9 809 340 р.
9 936 480 р.
10 009 850 р.
10 327 560 р.
10 601 190 р.
10 696 140 р.
11 431 080 р.

Двухкомнатные квартиры

9 800 340 р.
10 341 030 р.
10 397 020 р.
10 807 250 р.
10 814 200 р.
10 850 640 р.
10 859 260 р.
10 861 100 р.
10 892 400 р.
10 918 450 р.
10 918 450 р.
10 937 660 р.
10 955 040 р.
10 963 810 р.
10 965 200 р.
11 013 780 р.
11 113 050 р.
11 239 020 р.
11 321 550 р.
11 326 000 р.
11 342 180 р.
11 564 000 р.
11 620 000 р.
11 795 280 р.
11 809 710 р.
11 879 000 р.
12 191 200 р.
12 206 750 р.
12 214 840 р.
12 246 080 р.
12 277 400 р.
12 285 130 р.
12 308 560 р.
12 323 780 р.
12 324 500 р.
12 339 800 р.
12 340 200 р.
12 347 910 р.
12 347 960 р.
12 355 420 р.
12 363 230 р.
12 363 680 р.
12 367 260 р.
12 371 600 р.
12 417 240 р.
12 418 160 р.
12 418 860 р.
12 418 860 р.
12 418 880 р.
12 442 080 р.
12 449 920 р.
12 465 960 р.
12 472 000 р.
12 488 850 р.
12 496 000 р.
12 496 360 р.
12 496 680 р.
12 504 180 р.
12 504 510 р.
12 512 640 р.
12 513 120 р.
12 520 330 р.
12 537 350 р.
12 544 300 р.
12 551 670 р.
12 566 290 р.
12 574 980 р.
12 623 760 р.
12 645 450 р.
12 653 760 р.
12 715 920 р.
12 730 960 р.
12 746 600 р.
12 758 130 р.
12 780 360 р.
12 806 760 р.
12 817 440 р.
12 903 840 р.
13 210 400 р.
13 466 800 р.
13 520 430 р.
14 377 800 р.
14 494 300 р.

Трехкомнатные квартиры

12 247 620 р.

В 1 очереди жилого комплекса «IQ Гатчина» представлено 756 квартир, согласно официальному сайту, из которых большинство «однушек» и «двушек», студий всего 33 шт., «трёшек» – 89 и четыре 4-комнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 27 до 140 кв.м. В квартирах первой очереди производится предчистовая отделка.

Парковка

Всего в ЖК «IQ Гатчина» предусмотрено 3 полузаглубленных паркинга:

  • 1 паркинг рассчитан на 90 машиномест;
  • 2 паркинг – на 88 машиномест;
  • 3 паркинг – на 82 машиноместа.

В паркинг будет возможность спуститься из каждого подъезда на безумном лифте Otis.

Наше мнение

ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от застройщика «ЛенСтройТрест» прилегает к Пушкинскому шоссе, что неблагоприятно влияет на экологию данного микрорайона. От железной дороги возможен дополнительный шум. Дороги в Гатчину плотно загружены, регулярно подвержены ремонту и реконструкции, что создает определенные проблемы для тех, кто планирует часто выезжать в Санкт-Петербург.

Компания «ЛенСтройТрест» специализируются, в основном, на малоэтажном строительстве. Помимо инфраструктуры, застройщик уделяет внимание техническому оснащению и продуманным планировкам. Компания стремится к тому, чтобы у жителей было все «под рукой». Таким образом, покупателям предоставляются дополнительные блага: социальная инфраструктура, изолированные дворы, велодорожки, спортивные площадки и много другое. Квартал ориентирован на однородную социальную среду. 

Соседние новостройки
ЖК «Орловский бульвар»

Отзывы о ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») (10)

Алина
19 октября 2023 в 22:29

Хорошо, что квартал продолжают поддерживать и развивать. Детские площадки вообще радость, малышне очень нравится играть. И при этом я могу спокойно отпустить ребенка играть во двор, тут безопасно.

елена
17 октября 2022 в 18:57

1 и 2 корпуса готовы, я сама видела. Напросилась в отделе продаж, чтобы показали. Мне очень понравилось!

МАРАТ
5 февраля 2022 в 23:51

С женой ездим из Гатчины на дачу очень удобно. Дети в Санкт-Петербурге тоже не далеко. Место с развитой инфраструктурой. Внизу магазины, с собакой удобно гулять.

Андрей
29 декабря 2020 в 13:30

Прекрасное место для проживания в Гатчине, я убедился сам так как живу тут уже около 1,5 лет. Район с момента заселения очень изменился, появилось множество магазинов, облагородили внутреннюю территорию. Для детей есть игровая площадка с безопасным покрытием. К Новому Году красиво украшены подъезды. И вообще спасибо Ленстройтресту, что всегда думает о своих жителях. Что касается квартиры, то нареканий к ней нет. Все хорошо сделано, ничего не отваливается, теплая и светлая.

Рита
15 января 2020 в 02:15

Классно, что рядом торговый центр. В целом все необходимое включая одежду и обувь можно купить рядом с домом. Всю жизнь мечтала о квартире с террасой как в хорошем отеле за границей. Ни у кого не могла найти подходящий вариант. В IQ Гатчина нашла! Терраса выходит во внутренний двор. Летом можно будет поставить лежак и загорать. Просто супер.

Eldar Musaev
13 марта 2018 в 09:23

Учитывая, что "на дворе" 2018 год обоснованно заявляю, что "Алёна Толмачёва", "Инна Семенова" (которые не являются дольщицами ЖК) врали вам весь 2017 год. Равно, как врал и продолжает это делать, Ленстройтрест (застройщик с подмоченной репутацией). "Держащие связь" пропали и прекратили отвечать на вопросы в группе "вконтакте" начиная с 22 августа 2017г. Они не выполнили следующие свои обещания: 1) не установили витражи в МОПах 2) не установили электронные информационные табло 3) не ввели детсад 4) из десятков запланированных точек торговли и бытовых услуг под домами функционирует только один 5) не благоустроены до конца пешеходные переходы и тротуары 6) во дворе отсутствует Wi-fi и библиотека 7) сами дворы не оборудованы электронными замками 7) отсутствует гостевая стоянка 8) уровень обслуживания УК не соответствует "европейским стандартам" 9) невозможно оформить документы, подтверждающие право собственности.

Инна Семенова
19 декабря 2017 в 13:07

Локация в Колпино хоть может и неидеальна, но сам проект очень интересный, внедряют европейские стандарты строительства, плюс у застройщика неплохая репутация.

Eldar Musaev
4 мая 2017 в 15:57

ЛСТ продолжает восхищать своими ноу-хау. 2 мая их представитель Белова, проведя смысловой анализ понятий «стройка» и «ввод», заявила об их «не тождественности». Из чего сделала вывод: поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдаёт госструктура, то, в срыве срока сдачи объекта, виноват не Застройщик, а эксперт «на работу которого оказать влияние не представляется возможным» (цитата). Т.е., по логике ЛСТ, виноват не тот, кто втюхивает недоделки, а тот, кто отказывается их принимать.

Eldar Musaev
27 апреля 2017 в 14:24

Вот ведь как популярны ленстройтрестовские дома! К примеру, алена толмачева (судя по отзыву) на другом сайте, 2 февраля жила "в родной Яниле-кантри", 3-го февраля приглашала "в наш дом в Юттери", а 1 февраля (обратите внимание на дату) выражает обиду на срок сдачи в Гатчине. Причём, говорит о приёмке, которая в апреле только началась. Могу выслать подтверждающую ссылку.

Алена Толмачева
1 февраля 2017 в 11:14

Расположение – 5 баллов. Для тех,кто хочет жить в Гатчине – очень удобно.Все виды транспорта есть, на машине можно Комфортность – 5 баллов. Дворы, планировки, сам внешний вид комплекса, современные и просторные планировки Сроки сдачи – 3 балла. Конечно наконец-то достроили и идет приемка, но сроки сдвинули и это обидно. Компенсировалось клиентоориентированностью сотрудников Ленстройтреста, которые все это время держали с нами связь, объясняли, рассказывали, никуда не пропадали.

Последние новости
Стартовали продажи новой очереди в ЖК «IQ Гатчина» Стартовали продажи новой очереди ЖК «IQ Гатчина» В продажу вышел новый корпус ЖК «IQ Гатчина» Сдана 1-ая очередь ЖК «IQ Гатчина»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru