ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Гатчинский район ЛО, Гатчина, Пушкинское шоссе
Тип дома и этажность
Панельные дома от 6 до 11 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
16 корпусов, 7 очередей
Кол-во квартир и метраж
в 1 очереди 778 от 27.14 до 85.73 м2
Отделка
предчистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛенСтройТрест
Очереди
1 очередь
сдана , I кв. 2017 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , IV кв. 2020 г.
4 очередь
сдана , II кв. 2021 г.
5 очередь
сдана , IV кв. 2022 г.
6 очередь
сдана , III кв. 2023 г.
7 очередь
Строится , III кв. 2025 г.

Квартиры в ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

Строительство жилого комплекса «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») ведется застройщиком «ЛенСтройТрест» на Пушкинском шоссе, неподалеку от МУП «Водоканал» на въезде в город Гатчина. Девелопер «ЛенСтройТрест» работает на рынке недвижимости с 1996 года.

Подробнее

ЖК «IQ Гатчина» отвечает критериям комфортного жилья. Благоустроенная территория и внешний фасад зданий выполнены по индивидуальному дизайн-проекту в скандинавском стиле европейской архитектурной группой Tovatt Architects and Pianners.

ЖК «АйКью Гатчина», по данным официального сайта, будет возводиться в несколько очередей. Первая очередь: корпуса 1-6. Высота объектов – от 6 до 11 этажей. Информации о строительстве последующих очередей нет. 

В проекте предусмотрено строительство следующих объектов:

  • коммерческие помещения;
  • два детских сада;
  • общеобразовательная школа на 600 учащихся;
  • православный храм в честь Сергия Радонежского;
  • торгово-развлекательный комплекс.

Доступ на территорию комплекса будет доступен только для жильцов. На территории ЖК «IQ Гатчина» в ЛО будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Лифтовые холлы оснащены информационными мониторами. Во всех холлах, кроме первого этажа, подключены датчики движения для включения освещения.

ЖК «IQ Гатчина» в г. Гатчина

Окружение

Вблизи с жилым комплексом «IQ Гатчина» находится перекресток из трех шоссе: Красносельского, Ленинградского, Пушкинского. Позади квартала расположены лесополоса и водоем. В городе находится «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Гатчина», а также исторический центр города включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

Инфраструктура и транспортная доступность

По отзывам соседей, ЖК «IQ Гатчина» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 200 метрах от комплекса находится детский сад, гипермаркеты «Метрика» и «Окей». Небольшой маркет, кафе и аптеки расположены в 500 метрах от квартала. В километре от ЖК находится Гатчинская центральная районная клиническая больница. В одном микрорайоне находится сразу несколько образовательных учреждений: гимназии, колледжи, лицеи и пр.

В 2-х километрах от комплекса находится ж/д станция «Татьянино». До станции метро Московская с регулярной частотой следуют маршрутные такси. От ЖК «IQ Гатчина» до центра Санкт-Петербурга 55 минут на машине без пробок. 

К 2019 году завершается строительство Химозского виадука, целью которого было разгрузка участка у ж/д переезда Химези. Также планируется строительство Орловского Обхода (магистраль А10) с целью разгрузки центра Гатчины.

Цены и планировки в ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина»)

Студии

5 601 696 р.
5 720 704 р.
5 747 901 р.
5 876 982 р.

Однокомнатные квартиры

6 696 000 р.
7 028 064 р.
7 062 575 р.
7 146 468 р.
7 263 000 р.
7 325 528 р.
7 582 528 р.
7 633 704 р.
7 672 896 р.
7 698 054 р.
7 727 525 р.
7 739 868 р.
7 749 346 р.
7 872 270 р.
7 916 160 р.
7 926 386 р.
7 939 272 р.
7 952 070 р.
7 983 558 р.
7 987 980 р.
8 004 184 р.
8 023 818 р.
8 042 380 р.
8 045 975 р.
8 056 026 р.
8 067 664 р.
8 080 576 р.
8 140 528 р.
8 144 646 р.
8 159 319 р.
8 165 998 р.
8 171 520 р.
8 181 008 р.
8 181 080 р.
8 194 095 р.
8 195 164 р.
8 197 200 р.
8 203 028 р.
8 203 440 р.
8 205 049 р.
8 228 871 р.
8 233 360 р.
8 237 680 р.
8 239 761 р.
8 263 068 р.
8 267 312 р.
8 267 994 р.
8 278 812 р.
8 282 208 р.
8 305 508 р.
8 335 110 р.
8 354 934 р.
8 394 057 р.
8 404 490 р.
8 430 677 р.
8 437 527 р.
8 458 292 р.
8 467 956 р.
8 599 254 р.
8 624 448 р.
8 867 296 р.
8 908 264 р.
8 949 232 р.
9 044 824 р.
9 431 655 р.
9 433 003 р.
9 445 744 р.
9 471 263 р.
9 490 393 р.
9 510 871 р.
9 530 081 р.
9 564 808 р.
9 684 156 р.
9 758 287 р.
9 900 713 р.
10 325 460 р.
10 600 317 р.
10 691 947 р.
11 313 015 р.

Двухкомнатные квартиры

8 563 794 р.
8 696 952 р.
9 323 622 р.
9 347 877 р.
9 585 789 р.
9 604 683 р.
9 697 792 р.
9 829 768 р.
9 855 911 р.
10 176 936 р.
10 369 296 р.
10 420 767 р.
10 422 636 р.
10 465 308 р.
10 541 508 р.
10 555 986 р.
10 578 316 р.
10 603 761 р.
10 627 064 р.
10 645 263 р.
10 684 652 р.
10 689 740 р.
10 707 516 р.
10 731 524 р.
10 731 524 р.
10 740 556 р.
10 748 907 р.
10 789 472 р.
10 833 251 р.
10 838 939 р.
10 859 352 р.
10 861 979 р.
11 034 052 р.
11 039 532 р.
11 039 885 р.
11 082 968 р.
11 095 190 р.
11 158 793 р.
11 215 329 р.
11 327 548 р.
11 357 535 р.
11 527 692 р.
11 573 256 р.
11 641 602 р.
11 687 166 р.
11 905 824 р.
11 908 337 р.
11 909 860 р.
11 958 975 р.
11 963 070 р.
11 964 600 р.
12 025 622 р.
12 027 160 р.
12 042 498 р.
12 042 540 р.
12 044 718 р.
12 069 705 р.
12 071 808 р.
12 080 355 р.
12 081 900 р.
12 089 720 р.
12 097 350 р.
12 103 242 р.
12 115 755 р.
12 135 680 р.
12 163 113 р.
12 167 920 р.
12 175 650 р.
12 207 536 р.
12 236 735 р.
12 238 199 р.
12 238 300 р.
12 239 745 р.
12 246 120 р.
12 246 120 р.
12 257 829 р.
12 271 408 р.
12 293 295 р.
12 308 680 р.
12 336 480 р.
12 355 278 р.
12 379 060 р.
12 394 700 р.
12 396 600 р.
12 455 100 р.
12 471 305 р.
12 472 900 р.
12 481 020 р.
12 502 512 р.
12 526 896 р.
12 549 128 р.
12 621 480 р.
12 639 620 р.
12 848 260 р.
12 863 680 р.
12 913 824 р.
13 123 419 р.
14 054 643 р.
14 086 170 р.
14 271 500 р.
14 327 991 р.

Трехкомнатные квартиры

12 174 750 р.
12 255 306 р.

В 1 очереди жилого комплекса «IQ Гатчина» представлено 756 квартир, согласно официальному сайту, из которых большинство «однушек» и «двушек», студий всего 33 шт., «трёшек» – 89 и четыре 4-комнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 27 до 140 кв.м. В квартирах первой очереди производится предчистовая отделка.

Парковка

Всего в ЖК «IQ Гатчина» предусмотрено 3 полузаглубленных паркинга:

  • 1 паркинг рассчитан на 90 машиномест;
  • 2 паркинг – на 88 машиномест;
  • 3 паркинг – на 82 машиноместа.

В паркинг будет возможность спуститься из каждого подъезда на безумном лифте Otis.

Наше мнение

ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от застройщика «ЛенСтройТрест» прилегает к Пушкинскому шоссе, что неблагоприятно влияет на экологию данного микрорайона. От железной дороги возможен дополнительный шум. Дороги в Гатчину плотно загружены, регулярно подвержены ремонту и реконструкции, что создает определенные проблемы для тех, кто планирует часто выезжать в Санкт-Петербург.

Компания «ЛенСтройТрест» специализируются, в основном, на малоэтажном строительстве. Помимо инфраструктуры, застройщик уделяет внимание техническому оснащению и продуманным планировкам. Компания стремится к тому, чтобы у жителей было все «под рукой». Таким образом, покупателям предоставляются дополнительные блага: социальная инфраструктура, изолированные дворы, велодорожки, спортивные площадки и много другое. Квартал ориентирован на однородную социальную среду. 

Соседние новостройки
ЖК «Орловский бульвар»

Отзывы о ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») (10)

Алина
19 октября 2023 в 22:29

Хорошо, что квартал продолжают поддерживать и развивать. Детские площадки вообще радость, малышне очень нравится играть. И при этом я могу спокойно отпустить ребенка играть во двор, тут безопасно.

елена
17 октября 2022 в 18:57

1 и 2 корпуса готовы, я сама видела. Напросилась в отделе продаж, чтобы показали. Мне очень понравилось!

МАРАТ
5 февраля 2022 в 23:51

С женой ездим из Гатчины на дачу очень удобно. Дети в Санкт-Петербурге тоже не далеко. Место с развитой инфраструктурой. Внизу магазины, с собакой удобно гулять.

Андрей
29 декабря 2020 в 13:30

Прекрасное место для проживания в Гатчине, я убедился сам так как живу тут уже около 1,5 лет. Район с момента заселения очень изменился, появилось множество магазинов, облагородили внутреннюю территорию. Для детей есть игровая площадка с безопасным покрытием. К Новому Году красиво украшены подъезды. И вообще спасибо Ленстройтресту, что всегда думает о своих жителях. Что касается квартиры, то нареканий к ней нет. Все хорошо сделано, ничего не отваливается, теплая и светлая.

Рита
15 января 2020 в 02:15

Классно, что рядом торговый центр. В целом все необходимое включая одежду и обувь можно купить рядом с домом. Всю жизнь мечтала о квартире с террасой как в хорошем отеле за границей. Ни у кого не могла найти подходящий вариант. В IQ Гатчина нашла! Терраса выходит во внутренний двор. Летом можно будет поставить лежак и загорать. Просто супер.

Eldar Musaev
13 марта 2018 в 09:23

Учитывая, что "на дворе" 2018 год обоснованно заявляю, что "Алёна Толмачёва", "Инна Семенова" (которые не являются дольщицами ЖК) врали вам весь 2017 год. Равно, как врал и продолжает это делать, Ленстройтрест (застройщик с подмоченной репутацией). "Держащие связь" пропали и прекратили отвечать на вопросы в группе "вконтакте" начиная с 22 августа 2017г. Они не выполнили следующие свои обещания: 1) не установили витражи в МОПах 2) не установили электронные информационные табло 3) не ввели детсад 4) из десятков запланированных точек торговли и бытовых услуг под домами функционирует только один 5) не благоустроены до конца пешеходные переходы и тротуары 6) во дворе отсутствует Wi-fi и библиотека 7) сами дворы не оборудованы электронными замками 7) отсутствует гостевая стоянка 8) уровень обслуживания УК не соответствует "европейским стандартам" 9) невозможно оформить документы, подтверждающие право собственности.

Инна Семенова
19 декабря 2017 в 13:07

Локация в Колпино хоть может и неидеальна, но сам проект очень интересный, внедряют европейские стандарты строительства, плюс у застройщика неплохая репутация.

Eldar Musaev
4 мая 2017 в 15:57

ЛСТ продолжает восхищать своими ноу-хау. 2 мая их представитель Белова, проведя смысловой анализ понятий «стройка» и «ввод», заявила об их «не тождественности». Из чего сделала вывод: поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдаёт госструктура, то, в срыве срока сдачи объекта, виноват не Застройщик, а эксперт «на работу которого оказать влияние не представляется возможным» (цитата). Т.е., по логике ЛСТ, виноват не тот, кто втюхивает недоделки, а тот, кто отказывается их принимать.

Eldar Musaev
27 апреля 2017 в 14:24

Вот ведь как популярны ленстройтрестовские дома! К примеру, алена толмачева (судя по отзыву) на другом сайте, 2 февраля жила "в родной Яниле-кантри", 3-го февраля приглашала "в наш дом в Юттери", а 1 февраля (обратите внимание на дату) выражает обиду на срок сдачи в Гатчине. Причём, говорит о приёмке, которая в апреле только началась. Могу выслать подтверждающую ссылку.

Алена Толмачева
1 февраля 2017 в 11:14

Расположение – 5 баллов. Для тех,кто хочет жить в Гатчине – очень удобно.Все виды транспорта есть, на машине можно Комфортность – 5 баллов. Дворы, планировки, сам внешний вид комплекса, современные и просторные планировки Сроки сдачи – 3 балла. Конечно наконец-то достроили и идет приемка, но сроки сдвинули и это обидно. Компенсировалось клиентоориентированностью сотрудников Ленстройтреста, которые все это время держали с нами связь, объясняли, рассказывали, никуда не пропадали.

Последние новости
Стартовали продажи новой очереди в ЖК «IQ Гатчина» Стартовали продажи новой очереди ЖК «IQ Гатчина» В продажу вышел новый корпус ЖК «IQ Гатчина» Сдана 1-ая очередь ЖК «IQ Гатчина»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru