В городе Гатчина, между улицей Изотова и Красносельским шоссе ГК «Спутник» возводит ЖК комфорт-класса «Орловский бульвар». Он состоит из 6 корпусов, которые сдаются в три очереди.

Двор закрыт от машин 00 Придомовая территория будет иметь собственную рекреационную зону – бульвар, связанный с парком «Орлова роща», который находится по соседству. Во дворе застройщик разместит игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки.

Продажи квартир открылись в октябре 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Отлично развита инфраструктура 00 Рядом с Гатчиной расположено два полигона, от которых доносится запах 00 Гатчина – это благоустроенный город с собственной инфраструктурой. Поэтому в шаговой доступности от дома работают магазины и торговые центры, две заправочные станции, перинатальный центр, терапевтический корпус, роддом, Гатчинская КМБ, компания «Инвитро», школа и два детских сада. Для прогулок можно выбрать Дворцовый парк или парк «Зверинец».

В двух километрах расположена ж/д станция «Татьянино» 00 Пробки до Санкт-Петербурга в часы пик 00 Путь до КАД занимает около 20-25 минут, а до ЗСД – 30 минут. До станции метро «Московская» можно доехать на общественном транспорте. Рядом с домом останавливаются 4 автобуса. А если вы не любите пробки, то можете регулярно пользоваться электричкой. Железнодорожная станция «Татьянино» находится в получасе ходьбы от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Орловский бульвар»

Широкий выбор планировок 00 В жилом комплексе представлен большой выбор квартир – от студий до четырехкомнатных. Первый корпус рассчитан на 136 лотов, второй – на 142, третий – на 66, четвертый – на 79, пятый – на 110, а шестой – на 86.

Высота потолков – от 2,7 до 3,26 м. Планировки – классического и европейского формата. К преимуществам можно отнести встроенные гардеробные, кухни гостиные площадью 20 кв. м, французские балконы и лоджии с витражным остеклением.

Отделка

Квартиры передаются собственникам с черновой отделкой.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытых паркингов 00 Оставлять машины новоселы смогут только на открытой парковке – на придомовой территории и за пределами жилого комплекса появится 264 машино-места. Строительство подземного или отдельно стоящего паркинга по проекту не предусмотрено.

Наше мнение

Надежность ЖК «Орловский бульвар» в первую очередь подтверждают два факта: проектное финансирование от Сбербанка и хранение средств покупателей на эскроу-счетах. Однако репутацию застройщика безупречной не назовешь. ГК «Спутник» всегда доводила свою работу до конца, но все объекты сдавала с задержкой.

Земельный участок располагается не в самой презентабельной части города Гатчина, но социальная и торговая инфраструктура здесь присутствует. К тому же из этой точки удобно добираться в центр или соседние районы.

Если говорить о квартирографии, то она больше соответствует классу комфорт с элементами эконома. На этажах по 9-10 квартир, на каждый подъезд отводится по одному лифту, парковочных мест крайне мало, планировки современные, но без изюминки.