ЖК Grand View («Гранд Вью»)

Холдинг Setl Group продолжает осваивать Петроградский район и начинает строительство на Петровском острове жилого комплекса премиум-класса Grand View («Гранд Вью»). Ближайшими соседями новых домов станет ЖК The One и «Петровский квартал на воде», построенные также Setl Group.

Проект ЖК Grand View создан архитектурным бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Он будет состоять из 8 корпусов высотой 7-8 этажей. Два дома расположатся непосредственно вдоль Петровского проспекта и Петровской площади. Остальные шесть появятся на участке между Петровским проспектом и набережной Малой Невы. 

Дома будут возводиться по кирпично-монолитной технологии с установкой навесного вентилируемого фасада из натурального камня. В каждой квартире предполагается создание специальных скрытых ниш для установки кондиционеров. 

В каждой парадной разместятся колясочные, в цокольных этажах – кладовые помещения, которые можно будет приобрести дополнительно. Также в жилом комплексе Grand View («Гранд Вью») установят собственную многоуровневую систему очистки воды.

Территория комплекса будет закрытой, круглосуточно охраняемой с установленным по периметру видеонаблюдением. Застройщик организует для жителей жилого комплекса собственный сквер с подсветкой и местами для отдыха, пешеходную аллею, благоустроит набережную Малой Невы, установит шезлонги. Также на территории ЖК Grand View появятся детские площадки, выполненные из природных материалов, и места для занятий спортом.  

Инфраструктура и транспортная доступность

 

Петровский остров всего несколько лет назад попал под внимание застройщиков. До этого основную застройку здесь составляли промышленные сооружения, поэтому социальная инфраструктура развита слабо. Ближайшие школы находятся на Крестовском острове и Петроградской стороне. До центра образования №173 можно доехать за 4 минуты на машине или дойти за 15 минут, до школы №51 – 6 минут на автомобиле или 21 минута пешком. Два детских сада есть на самом Петровском острове. В целом Петроградский район предоставляет широкие возможности для выбора учебного заведения как муниципального, так и частного, среди которых школы с углубленным изучением иностранных языков или профильных предметов, детские развивающие центры. На Петровском острове расположены Центр художественной гимнастики «Жемчужина», футбольная школа для детей «Юниор», стадион «Балтика».

Одним из плюсов расположения ЖК Grand View является наличие поблизости нескольких крупных парков. Прямо напротив будущего жилого комплекса раскинулся парк Дома ветеранов сцены, в 20 минутах ходьбы – Петровский парк с прудом. До Приморского парка Победы всего 12 минут ходьбы, до ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове – 24 минуты. Также местным жителям будут доступны набережные и территория яхт-клуба.

Магазинов на Петровском острове мало. Ближайший крупный гипермаркет «Лента» расположен на Васильевском острове в 8 минутах езды на автомобиле. За более существенными покупками также придется ехать.

Транспортная доступность ЖК Grand View практически идеальная. Ближайшая станция метро «Крестовский остров» расположена в 20 минутах ходьбы. По Большому Петровскому мосту можно перебраться на Крестовский остров, мост Бетанкура связывает Петровский остров с Василеостровским районом. Автомобилистам будет удобно добираться в любом направлении. До ЗСД всего 7 минут на, до КАД – 17 минут.

Аэропорт «Пулково» расположен в 28 минутах езды, Московский вокзал – в 25 минутах. До Невского проспекта можно доехать за 14 минут без учета пробок.

На Петровском острове в виду низкой плотности населения пробок пока нет. Заторы начинаются сразу же после съезда с мостов на Петроградке и Крестовском острове.

Цены и планировки в ЖК Grand View

%plan%

Всего в жилом комплексе Grand View запроектировано 446 квартир. 35% из них – видовые. Покупателям доступны лоты с собственными террасами, мастер-спальнями. Предпочтение отдано европланировкам с объединенной кухней-гостиной. Высота потолков – 3 метра. 

Отличительная черта ЖК Grand View – отсутствие студий. Площадь квартир составляет от 41 до 148 м2. Большая часть – однокомнатные, примерно 48% от всего количества. Также в наличии двух- и трехкомнатные и несколько квартир большого метража – четырехкомнатные.

На этаже размещено от 2 до 7 квартир.

Отделка

Отделка квартир в ЖК Grand View не предусмотрена.

В жилом комплексе Grand View будет оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 318 мест. Также отведут специальные места для хранения велосипедов. Попасть в паркинг можно будет на лифте прямо со своего этажа. Вокруг жилого комплекса расположится открытая гостевая парковка. 

Петровский остров – спокойное, тихое, уединенное место. Здесь пока мало жилых домов и мало людей. При этом он обладает всеми преимуществами центра города: отличной транспортной доступностью, крупными парками, школами, местами для отдыха и развлечений. Застройщик обещает благоустроить набережную Малой Невы и организовать сквер, рядом набережная Малой Невки и прекрасные виды на Финский залив. 

Постепенно Петровский остров превращается в анклав нового элитного жилья. Здесь возводятся жилые комплексы «Петровская доминанта» (ГК «Эталон»), The One и «Петровский квартал на воде» (Setl Group), Familia («Росстройинвест»), Neva Haus («Группа ЛСР»). Так что необходимая инфраструктура поблизости также будет появляться по мере ввода домов в эксплуатацию.

Проект ЖК Grand View («Гранд Вью») выглядит дорогим, таким он и будет. Жилой комплекс подкупает удачным расположением, благоустройством территории и продуманными планировками. Здесь нет студий, однако для премиум-сегмента довольно много квартир, а мест в подземном паркинге меньше, чем квартир в домах.