0/ 10

ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе

ЖК «Самоцветы» возводится застройщиком «ЛенСпецСМУ» в Василеостровском районе Петербурга на набережной реки Смоленки. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «Самоцветы»

Транспортная доступность


Пешеходам

На расстоянии 1,3 км и 1,4 км соответственно находятся станции метро «Спортивная-2» и «Василеостровская». В среднем, пешком до комплекса можно дойти за 15-17 мин. Также можно воспользоваться маршрутками №309, №359Б, №175 или автобусами №41 и №152.




Автомобилистам

Въезд на ЗСД в 2,8 км от ЖК, КАД в 17 км. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Самоцветы» можно доехать за 13 мин без пробок; в аэропорт «Пулково» время в пути составит 33 мин без учета заторов. Транспортная ситуация на Васильевском острове довольно напряженная: автомобильный поток превышает пропускную способность основных магистралей. Открытие Центрального участка ЗСД не разгрузило район в той мере, в какой ожидалось. Кроме того, осложнен выезд с острова и из-за реконструкции Тучкова моста.

Перспективы дорожно-транспортного развития

После окончания строительства ЗСД, основные изменения коснутся южной части острова, где к 2018 году планируется завершить продление набережной Макарова. Это позволит организовать еще один въезд на скоростной диаметр. Кроме того, к ЧМ-2018 по футболу, в районе острова Серный будет построен шестиполосный мост, на котором проектируются велосипедные дорожки и пешеходная зона.

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «Самоцветы» относится к классу жилья «комфорт+» и возводится в 4 очереди, 2 из которых уже сданы в конце 2015 года. Строительство 3-ей очереди завершится в 3-ем квартале 2017 года, а 4-ый этап в 3-ем квартале 2018 года. Особенностью проекта станут обособленные дворы, которые удалось создать благодаря сложной форме корпусов. У застройщика имеется вся необходимая документация. Задержек или переносов на объекте не было, темпы работ хорошие.

О застройщике

ЗАО «ЛенСпецСМУ» известно на строительном рынке с 1995 года. Организация является дочерней компанией ГК «Эталон». Застройщик отличается высоким профессионализмом – за 2014-2015 гг не было ни одного случая переносов или задержек ввода в эксплуатацию; часть проектов была сдана досрочно. «ЛенСпецСМУ» реализовывает проекты в северо-западном регионе и в Московской области. Сейчас в Петербурге в портфеле компании 7 строящихся объектов.

Архитектура и концепция

Кирпично-монолитный 10-этажный ЖК «Самоцветы» строится по индивидуальному проекту компании. Достаточно яркие оригинальные навесные вентилируемые фасады домов будут оформлены в различных стилях, но в гармонии с архитектурным обликом района. Гарантия на навесные фасады составляет 40 лет. Формы корпусов сложные, образующие закрытые внутренние дворы. Расстояние между домами приемлемое.


Фото стройки



Внутренняя инфраструктура




Территория

Территория комплекса будет огорожена и охраняема, с выделенными местами для хранения колясок и велосипедов. Дополнительно комплекс будет оборудован системой автоматического подъема для людей с ограниченными возможностями.

Социальные объекты

В проект ЖК входит строительство детского сада на 190 мест, который планируется сдать в конце 2017 года. Помимо ДОУ, на территории комплекса будет организован кабинет врача общей практики.

Коммерческие помещения

На первых этажах ЖК разместятся коммерческие помещения офисного назначения.

Парковка

В комплексе предусмотрены подземные паркинги, однако на сайте указано, что в них предусмотрено 1654 машиноместа, а в проектных декларациях 1733. Представитель застройщика не смог прокомментировать эту ситуацию и посоветовал ориентироваться на данные из документов.. Соотношение с количеством квартир практически 1/1, поэтому машиномест хватит всем. Такое использование пространства дает огромное преимущество проекту, особенно в одном из центральных районов города.


Фото квартала


Окружающая инфраструктура




Социальные объекты

В Василеостровском районе довольно развитая социальная инфраструктура: в пределах 15-20 мин ходьбы работает множество общеобразовательных, школ с углубленным изучением предметов, гимназий. Достаточно поблизости и детских садов: №17, №74, №36 В 10-15 мин пешей прогулки. На таком же расстоянии открыты детские поликлиника №5 и больница №2, городская поликлиника №3, травмпункт.

Магазины и коммерческий сервис

В районе хорошо развита торговая индустрия: ближайшие к комплексу супермаркеты «Лента», «ДИКСИ», «Полушка», «Нетто», «Пятерочка», «СемьЯ» в 5-15 мин ходьбы. В 5 мин езды на машине открыты гипермаркеты «Лента» и «К-Раута». У станций метро «Василеостровская» и «Приморская» есть несколько небольших торговых центров, однако крупнейший – ТЦ «Балтийский» с кинотеатром и гипермаркетом Prisma в 7-10 мин езды. Жители смогут воспользоваться услугами стоматологических кабинетов, салонов красоты, фитнес-центров.

Природа и места для отдыха

Мест для неспешных прогулок на Васильевском острове, откровенно говоря, нет. На другом берегу Смоленки есть Камский сад, а на пересечении Малого проспекта и 8-ой линии Благовещенский сад, однако они очень малы. Набережная реки еще не благоустроена, хотя это не мешает местным жителям гулять по ней по небольшим тропкам. Ближайшая крупная зеленая зона – это Смоленское кладбище. Те, кому зелень непринципиальна, смогут насладиться видами Петроградской стороны с набережной Макарова и дойти до самого сердца Петербурга примерно за полчаса.

Промышленные объекты

Комплекс строится на бывших промышленных землях, однако вредных производств здесь не было. В окружении еще остались фабричные здания, которые, в основном, используются в качестве складских помещений. Постепенно территории предполагается перевести в жилую категорию.

Перспективы развития района

Пока рядом с ЖК «Самоцветы» не ведется активная стройка, хотя, возможно, в следующие несколько лет ситуация изменится. На сегодняшний день же в планах администрации частичное благоустройство набережной реки Смоленки. Василеостровский район уже давно сложился, поэтому крупных изменений, кроме продления набережной Макарова, в перспективе не предвидится.

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

Согласно проектным декларациям, комплекс рассчитан на 2029 жилых помещений. В квартирографии представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты. Наименьшее количество площадей занимают студии и 4-комнатные квартиры.

Количество квартир на этажах

Количество секций в домах варьируется от 4 до 13. На этаже в каждой секции по 4-7 квартир. Предусмотрено по 2 лифта Otis (пассажирский и грузовой) в каждой парадной.

Эффективность планировок

Минимальная площадь студии – 26,09 кв. м, максимальная площадь 4-комнатной квартиры – 169,1 кв. м. В квартирах преимущественно прямоугольные комнаты, однако встречаются и строго квадратные, и специфичные трапециевидные. В корпусе №4 часть квартир имеет закругленные стены. В каждом варианте планировки есть небольшой французский балкон или просторная лоджия (например, можно подобрать студии с лоджией в 6 кв. м). Начиная с 2-комнатных лотов, в квартирографии есть двусторонние и трехсторонние варианты. Проектировщиками были предусмотрены выделенные кладовые. Совмещенные санузлы есть только в студиях. Высота потолков составляет 2,7 м.


Планировки


Отделка

Квартиры в ЖК «Самоцветы» передаются собственникам с черновой отделкой, в которую входит:

  • Металлическая дверь;
  • Стяжка пола;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Электроразводка;
  • Установка счетчиков.

Однако разводку труб до ванной и раковины на кухне придется делать самостоятельно.

В секциях 2 и 3 в корпусе №3 помещения сдадут в чистовом варианте. В шоу-руме в ЖК «Царская столица» (в рассматриваемом комплексе шоу-рума нет) представитель застройщика уверил, что уровень в ЖК «Самоцветы» будет такой же:

  • Ламинат или паркетная доска;
  • Качественная кафельная плитка на стенах и полу в санузлах;
  • Кафельный фартук на кухне;
  • Полный комплект сантехники;
  • Электроразводка;
  • Остекленные лоджии.

Как сообщили мне, Тайному покупателю ЖК «Самоцветы», в любой квартире можно заказать базовую чистовую отделку по цене от 7,9 тысяч рублей за 1 кв. м. Качество выполненных работ достойное, явных недоделок или технических ошибок я не увидел. Управляющая компания по традиции будет от «ЛенСпецСМУ», в некоторых уже сданных объектах есть нарекания от жильцов на ее работу.


Фото отделки


0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Ввиду сложившегося архитектурного облика острова конкурентов у ЖК «Самоцветы» не так много.

НазваниеОтделкаСроки сдачиТип квартирЦена
ЖК «Самоцветы» от «ЛенСпецСМУ»черноваяIII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 3,78
От 4,49
От 6,51
От 8,6
От 10,51
ЖК Fjord от «ЮИТ Дома»предчистоваяIV квартал 2017Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
5-к.кв.
От 4,1
От 5,56
От 7,93
От 10,5
От 15,18
Нет в продаже
ЖК «MONODOM на Малом» от «Альфы»предчистоваяI квартал 2019Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 2,77
От 4,45
От 6,25
От 7,31
От 9,74
ЖК «Палацио» от Setl CityчистоваяIV квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
4-к.кв.
От 3,3
От 4,65
От 6,55
От 7,4
От 9,8
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» от Seven Suns DevelopmentчистоваяIII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,54
От 2,53
От 4,46
От 6




Наиболее конкурентоспособными оказались ЖК «MONODOM на Малом» и ЖК «Палацио». Цены на ряд планировок ощутимо ниже, чем в «Самоцветах», хотя сроки сдачи всего на 1-2 квартала позже. Кроме того, в комплексах предусмотрена предчистовая или чистовая отделка, а класс жилья относится или же приближен к «бизнесу». Еще одним конкурентом выступает ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…», в котором стоимость на некоторые варианты планировок практически в 2 раза ниже. Правда, стоит учитывать, что это совсем другая часть Васильевского острова, имеющая мало общего с историческим районом застройки ЖК «Самоцветы».

Ипотека

«ЛенСпецСМУ» сотрудничает более, чем с 2 десятками крупнейших российских банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк.

Наиболее выгодные условия действуют у Сбербанка: купить квартиру можно с 15% первоначальным взносом со ставкой от 10,9% годовых сроком до 30 лет. Кроме того, ВТБ24 предоставляет скидку для покупателей квартиры от 60 кв. м – ставка составит 10,4% годовых.

Застройщик поддерживает программу «Военная ипотека».

Рассрочка и субсидии

Приобрести квартиру в ЖК «Самоцветы» можно в беспроцентную рассрочку до окончания строительства с 20% первоначальным взносом. На момент написания отчета действует акция, продлевающая срок выплат до сентября 2019 на помещения в корпусе №4 и до сентября 2020 в корпусе №3.

Можно использовать материнский капитал и другие государственные субсидии.

Заключение сделки

Застройщик работает по 214-ФЗ, при оформлении сделки заключается типовой ДДУ. Сама процедура подписания может проходить по выбору клиента на объекте, в центральном офисе на Богатырском проспекте, 2 или в любом другом локальном представительстве. Дополнительные расходы придется понести за открытие аккредитива в банке (600 рублей), регистрацию договора (175 рублей) и услуги нотариуса (2-2,5 тысячи рублей).

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть

Впечатление от объекта

Общее впечатление от ЖК «Самоцветы» положительное: хорошие метражи, закрытая территория, достаточное количество парковочных мест, детский сад в составе комплекса, а также престижный район с хорошей инфраструктурой придают объекту привлекательность. Из недостатков стоит отметить отсутствие парков, довольно депрессивное окружение со стороны Уральской улицы, завышенные цены и только черновую отделку. Одной из главных проблем района являются пробки в утренние и вечерние часы.

Конечно, район набережной Смоленки довольно перспективный, однако в комплексах, относящихся к бизнес-классу, можно выбрать аналогичные планировочные решения за меньшую стоимость. Как рассказал мне менеджер отдела продаж, большинство выбирает квартиры в комплексе для себя, но есть и определенный процент инвесторов. Цены, ближе к сроку сдачи, подрастут, но с дальнейшей перепродажей вряд ли возникнут какие-либо сложности из-за местоположения объекта. Часть квартир будет сдаваться в аренду.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
Сниженные цены!
до окончания срока акции остался 21 день!

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс. 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 127 5.8ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 40 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 29 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых
Соседние новостройки
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 114 384 р./м2
Горный институт, 9 минут
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 350 533 р./м2
Крестовский остров, 11 минут
ЖК Fjord («Фьорд») ЖК Fjord («Фьорд») от 133 332 р./м2
Василеостровская, 18 минут
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 149 600 р./м2
Крестовский остров, 17 минут
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона») от 345 100 р./м2
Крестовский остров, 5 минут
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 160 000 р./м2
Крестовский остров, 19 минут
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 118 000 р./м2
Горный институт, 18 минут
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров, 13 минут
ЖК Kingdom («Кингдом») ЖК Kingdom («Кингдом»)
Чкаловская, 5 минут
ЖК «Маленькая Франция» ЖК «Маленькая Франция» от 161 500 р./м2
Горный институт
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 140 000 р./м2
Приморская, 19 минут
ЖК «Биография» ЖК «Биография» от 153 314 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас» от 145 786 р./м2
Чкаловская, 20 минут
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 169 287 р./м2
Крестовский остров, 20 минут
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская, 8 минут
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 119 544 р./м2
Приморская, 24 минуты
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой» от 137 411 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 152 841 р./м2
Крестовский остров, 21 минута
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 180 149 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера» от 189 889 р./м2
Чкаловская, 28 минут
ЖК «Дивита» ЖК «Дивита»
Приморская, 13 минут
Апарт-отель NEXT («Нэкст») Апарт-отель NEXT («Нэкст») от 124 860 р./м2
Горный институт, 22 минуты
ЖК «На Васильевском острове» ЖК «На Васильевском острове»
Василеостровская, 14 минут
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 144 543 р./м2
Приморская, 18 минут
ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева») от 142 500 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс» от 179 745 р./м2
Чкаловская, 21 минута
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 200 797 р./м2
Чкаловская, 7 минут
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс»)
Чкаловская, 22 минуты
ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21» ЖК «На набережной реки Смоленки, 19/21»
Василеостровская, 20 минут
ЖК «Малая Невка» ЖК «Малая Невка»
Крестовский остров, 15 минут
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 256 500 р./м2
Спортивная, 14 минут
МФК Neva Art («Нева Арт») МФК Neva Art («Нева Арт»)
Спортивная, 24 минуты
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон» от 188 000 р./м2
Чкаловская, 8 минут
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский» от 154 955 р./м2
Спортивная, 9 минут
ЖК «Айно» ЖК «Айно» от 111 824 р./м2
Приморская, 15 минут
ЖК «Классика-2» ЖК «Классика-2»
Чкаловская, 10 минут
ЖК OSTROV («Остров») ЖК OSTROV («Остров») от 140 000 р./м2
Чкаловская, 19 минут
МФК GRANI (ГРАНИ) МФК GRANI (ГРАНИ) от 137 913 р./м2
Чкаловская, 5 минут
ЖК «КИМа, 1» ЖК «КИМа, 1»
Приморская, 10 минут
ЖК «Классика» ЖК «Классика» от 199 020 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия» от 170 100 р./м2
Театральная, 20 минут
МФК «AVATAR» МФК «AVATAR» от 149 949 р./м2
Спортивная, 25 минут
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 350 000 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК «Бомонд» ЖК «Бомонд»
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Делагарди» ЖК «Делагарди» от 170 000 р./м2
Василеостровская, 11 минут
ЖК «Васильевский Квартал» ЖК «Васильевский Квартал» от 160 000 р./м2
Приморская, 13 минут
ЖК «Преображенский» ЖК «Преображенский» от 145 000 р./м2
Горный институт, 15 минут
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м2
Крестовский остров, 16 минут
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт, 12 минут
ЖК «Аристократ» ЖК «Аристократ» от 189 119 р./м2
Чкаловская, 9 минут
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м2
Чкаловская, 15 минут
ЖК The Residence («Резиденс») ЖК The Residence («Резиденс») от 167 200 р./м2
Горный институт, 21 минута
Клубный дом «Крестовский» Клубный дом «Крестовский»
Крестовский остров, 13 минут
ЖК «На улице Одоевского» ЖК «На улице Одоевского»
Приморская, 21 минута
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер») от 180 000 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3» от 183 589 р./м2
Петроградская, 18 минут
ЖК «На улице Эсперова, 8» ЖК «На улице Эсперова, 8»
Крестовский остров, 11 минут
ЖК The One ЖК The One от 150 400 р./м2
Крестовский остров, 15 минут
ЖК «На Малой Зелениной» ЖК «На Малой Зелениной»
Чкаловская, 9 минут
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 201 348 р./м2
Чкаловская, 13 минут
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская, 10 минут
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская, 20 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» Апарт-отель «Avenue-Apart на Малом» от 131 000 р./м2
Василеостровская, 22 минуты
ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19» ЖК «LEGENDA на 20-ой линии В.О., 19»
Горный институт, 5 минут

Отзывы о ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе (1)

Marina Shevchenko
24 мая 2016 в 20:33
В начале весны купила себе в ЖК «Самоцветы» двухкомнатную квартиру площадью 56 квадрат. У квартиры хорошая планировка, в доме есть подземная парковка, к тому же у дома закрытый двор. Ещё большим плюсом является наличие рядом с домом детского сада и отсутствие промышленной зоны. В общем квартира своих денег стоила!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить