Отдел продаж
II кв. 2019 г. 1 очередьдолгострой Переносилась 5 раз, изначально III кв. 2014 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьдолгострой Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2016 г.
2.3 км до
Девяткино
28 мин
6 мин
4.8 км до
Гражданский пр.
13 мин
7.4 км до
Академическая
20 мин
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 10 до 18 этажей
4 корпуса, 2 очереди
от 19.5 до 87.9 м2
Потолки:
2.8 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
О2 Development

Квартиры в ЖК «Силы природы»

По состоянию на конец 2017 года стройка заморожена. Идет поиск инвестора на достройку. 

Яркий фасад зданий 43 Большие окна 41 Благоустроенная придомовая территория 22 Строительство домов осуществляется по технологии "Куб 3V", в планировках некоторых квартир будут присутствовать колонны 15 Сроки сдачи 1 и 2 очереди уже переносились 17 ЖК «Силы природы» расположен в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс ограничен с восточной стороны рекой Охтой, с западной стороны — шоссе в Лаврики. Застройщиком выступает компания O2 Development. Застройщик, желая избавиться от негативного ореола вокруг новостройки, переименовал объект в ЖК «Романтика».

Комплекс объединяет 21 дом высотой от 10 до 18 этажей. Весь квартал выполнен в непривычно яркой цветовой гамме. Окна, установленные в каждом корпусе, на 25% больше стандартных. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории, включающей в себя озеленение квартала, организацию широких тротуаров, детских площадок с безопасным покрытием и зоны для отдыха с удобными скамейками.

В квартале появятся школа и детские сады, поликлиника и другая социальная инфраструктура. Строительство планируют разделить на 5 очередей. На данный момент, застройщик предоставил документацию только на две очереди.

Жилой комплекс «Силы природы» строится на территории бывшего совхоза «Ручьи». Застройщиком заключен договор на аренду (с правом выкупа) земельного участка, на котором производится строительство комплекса. Срок сдачи неоднократно переносили. Пока застройщику не удалось сдать ни одной очереди. Что естественно плохо отражается на отзывах о ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development в Девяткино.

ЖК «Силы природы» у метро Девяткино

Окружение

Территория строительства расположена на берегу реки Охта, вдоль которой протянулась лесополоса. По словам застройщика, у реки будут организованы места для отдыха и парк. Вплотную к стройплощадке проходит шоссе в Лаврики.

В районе Мурино не мало промышленных зон, ближайшими к жилому кварталу станут завод «Турбоатомгаз» и северная ТЭЦ 2.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ведется строительство автодороги Санкт-Петербург-Матокса, что значительно снизит нагрузку на ближайшие магистрали 21 Тяжелая транспортная доступность: ближайшие магистрали сильно загружены; до метро около 30 минут пешком 13

Транспортная доступность ЖК «Силы Природы» в СПб оставляет желать лучшего. До КАД приблизительно 3 километра. Однако, единственный выезд — через Токсовское шоссе чаще всего сильно перегружен. До метро придется ехать на маршрутке около 10 минут. По словам местных жителей, дорога своим ходом займет около двадцати минут.

В ближайшей перспективе, будет построена новая трасса, Санкт-Петербург – Матокса, значительно облегчающая транспортную ситуацию в Мурино.

С инфраструктурой в микрорайоне дела обстоят плохо. Конечно, со временем она появится, но не стоит ждать, что это произойдет скоро. Чтобы добраться до гипермаркетов, придется ехать либо на улицу Руставели, на которой расположены «Лента», «Карусель», либо по Токсовскому шоссе добираться до гипермаркета Prisma. Примерно в 7 километрах по КАД можно доехать до торгово-развлекательного центра МЕГА Парнас и ИКЕА.

Цены и планировки в ЖК «Силы природы»

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.5 14.47 - Совм нет данных - - 4кв 2019
23.3 16.31 - Совм нет данных - - 4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.5 16.51 14.46 Совм нет данных - - 4кв 2019
43.2 16.37 15.82 Совм нет данных - - 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49 26.13 9.87 Совм нет данных - - 4кв 2019
57.32 33.43 15.22 Совм нет данных - - 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.6 35.6 8.65 Разд нет данных - - 4кв 2019
70.4 35.3 12.2 Разд нет данных - - 3кв 2018
77.28 46.17 16.3 Разд нет данных - - 3кв 2018
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Большой выбор квартир разных планировок и метражей 20

ЖК «Силы природы» - это 21 корпус, рассчитанный более чем на 12 тысяч квартир.

На данный момент, на сайте застройщика выложена информация по четырем корпусам, которые входят в первую и вторую очередь строительства. Суммарное количество квартир в первой очереди – 1850 шт., во второй – 1976 шт.

Отделка в ЖК «Силы природы»

Помещения сдаются с предчистовой отделкой, а в некоторых секциях выполнена чистовая, включенная уже в стоимость квартиры.

Парковка

Не предусмотрено строительство закрытого паркинга 14

Подземный паркинг проектом не предусмотрен. На сайте застройщика предоставлена информация, что парковочные места расположатся по обеим сторонам дома.

Наше мнение:

Районы Мурино и Новое Девяткино — являются районами с тяжелой транспортной доступностью. Ситуация изменится, когда будет построена новая трасса (Санкт-Петербург – Матокса).

Как видно из предоставленных данных по квартирографии, подавляющее большинство квартир в комплексе — студии. С учётом интересной стоимости, большое количество квартир покупается для инвестиций. Планировки некоторых квартир неоднозначны. В строительстве домов исполнится несущие монолитные колонны, к которым придется приспособиться и каким-то образом вписать их в интерьер.

Из-за проблемы подключения ЖК «Силы природы» к коммуникациям, срок сдачи первой очереди переносился несколько раз. С июля 2015 года компания перешла на договор долевого участия. Первая очередь данного комплекса реализуется по договору ЖСК, последующие – по 214 ФЗ.

С конца марта 2016 года строительством ЖК «Силы природы» занимается ЖСК "Муринское-1", получившая статус застройщика. Свидетельство о собственности участка уже переоформлено на нового застройщика.

По состоянию на конец 2017 года стройка заморожена. Идет поиск инвестора на достройку. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж

ЖК «Силы природы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 57 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 68 710 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 76 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 76 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 57 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 85 510 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 83 882 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 86 400 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 63 356 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 78 625 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино» от 59 415 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 55 000 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017» от 66 340 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 500 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 54 500 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 73 500 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 70 083 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 67 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 65 912 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 63 635 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 69 500 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино, 35 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 76 950 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 71 060 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 66 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист»
Девяткино, 28 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 57 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 55 000 р./м2
Купчино
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 68 710 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 48 000 р./м2
Парнас
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 57 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий» от 53 380 р./м2
Ладожская
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 56 960 р./м2
Парнас
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 47 525 р./м2
Ладожская
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 48 000 р./м2
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 55 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 54 730 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 55 000 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 52 000 р./м2
Рыбацкое

Отзывы о ЖК «Силы природы»:

Красивый фасад здания, близкое нахождение к метро, да и автобусная остановка рядом. Неподалеку много зеленых насаждений, вокруг тихо и чисто. Из минусов - пока что слабо развитая инфраструктура.
Anna Fedorova Anton Larin
3 октября 2018 в 18:10
Инфраструктура дело наживное. Уже сейчас появились и магазины, и кафе и т.д. Но самое главное, что дома строятся и сдача зимой.
Сабина Сучкова
15 августа 2016 в 16:38
Купили квартиру по второй очереди в этом ЖК, ждем не дождемся заселения. В нашей ситуации нас очень устраивала цена,на транспортную доступность жаловаться не буду, так как у нас с мужем есть машины. Проект близок в понятии "эко" лично для меня, это не город, выхлопов и машин тут реально меньше. Из минусов - это отсутствие инфраструктуры, но это плата за низкую цену, но думаю со временем это исправится.
Наталья Титенко
10 мая 2018 в 23:07
Какие новости по проекту!? Дома первой очереди уже готовы к сдаче, что по этому поводу говорят?
Новости отличные! Привлечен новый инвестор! Возобновлено строительство! В этом году первую очередь сдадут!
Отличные новости, спасибо за информацию. В группе вк видел фотоотчеты, к работе приступили большой бригадой!
Нужно отдать застройщик должное, достроить комплекс они очень стараются. нашли нового инвестора, который уже дал финансирование и проект начали достраивать. По заявлениям застройщика,в этом году сдадут первую очередь. Вторую тоже достраивают.
Марат Батыршин
29 мая 2018 в 19:46
В первой очереди уже вентиляцию доделывают и запускают лифты! Во второй очереди этажи растут на глазах.
Anna Ti Марат Батыршин
30 мая 2018 в 19:34
Лифты запускают, значит есть электричество, а это значит с коммуникациями все в порядке.
Лариса Ольхович
1 июня 2018 в 14:16
Возобновление строительство событие года для всех собственников.) Очень много рабочих на стройке, мы были и видели своими глазами! Обе очереди в порядок приводят!
За май очень хорошие результаты. Но работы продолжаются и в первой очереди уже делают: 1 корпус - обустраиваются полы и лестницы входных групп,
пандусы, крыльца,
электрика, вентиляция,
производятся отделочные работы,
пусконаладка лифтов.
2 корпус - пандусы,
крыльца,
фасадные работы,
монтаж лифтового оборудования.
Все отчеты в группе вк или на сайте проекта.
Юлия Ковригина
14 июня 2018 в 10:21
ЖК мне очень нравится. Уже сейчас, когда вижу яркие фасады домов первой очереди аж веселее на душе становится! Очень хочется скорее получить ключи. В конце года застройщик обнадежил сдачей. У нас хоть и однушка, но тоже квартира)
Анастасия Субботина
25 июня 2018 в 15:06
Я так поняла, сейчас застройщик активно занимается коммуникациями. Все согласовано и проплачено, значит можно делать. Электричество в домах есть, разводка канализации тоже. Дело движется к завершению.
Вероника Максимова Анастасия Субботина
28 июня 2018 в 16:30
Насколько мне известно, проект переименован в ЖК Ромашки. Достраивают первую очередь на данный момент. Основная задача коммуникации, проводят. Электричество в домах есть уже, лифты протестировали.
Anna Fedorova Вероника Максимова
4 июля 2018 в 16:13
ЖК Ромашки это вторая очередь проекта. Ее выделили отдельно, планируются изменения по проекту, вот-вот начнутся продажи. Первая очередь будет сдана в этом году, как обещают, но ко второй она теперь отношения не имеет.
Артур Петров Anna Fedorova
18 июля 2018 в 22:06
Очень интересная информация. Спасибо за то, что разъяснили. Думаю, можно и в отдел продаж наведаться, по ценам узнать)
Фарида Максудова
30 июля 2018 в 17:13
Первую очередь ЖК Силы природы достраивают. А вторую, которая стала ЖК Ромашки. Вот тут то мы и решили покупать квартиру, ведь строят очень активно. Проект готов больше чем на треть! Сдача в конце следующего года.
Регина Васильева
10 августа 2018 в 13:59
Очень много споров вокруг проекта, что и не удивительно учитывая его историю. Но сейчас, когда все видят реальную работу и ее результаты, сомнений в окончании строительства и сдачи проекта не возникает.
Александра Воронцова
15 августа 2018 в 20:31
Смотрела недавний видео отчет, вы знаете, фото отчеты не передают той информации, которую показывают по видео за неделю. Рекомендую к просмотру, новости по ходу строительства отличные.
Да, из последних новостей, решился вопрос с подключением к коммуникациям! Губернатор области лично проследит за этим вопросом! Все будет, сдача в конце года.
Артур Смирнов
29 августа 2018 в 22:29
Ура товарищи, начаты работы по прокладке наружных теплосетей! К коммуникациям приступили!
Илья Карханян Артур Смирнов
6 сентября 2018 в 22:58
Действительно хорошая новость. Надеюсь, дольщики рады и наконец вздохнули с облегчением. Я так понял, сейчас сроки не нарушают.
Илья Алексеев
15 сентября 2018 в 11:44
Работы проводятся и каждый день выставляются фотоотчеты. на данный момент в первой очереди ведется отделка жилых помещений и мест общественного пользования, кровельные работы, работы по ливневой канализации, сварка "плетей" труб наружной теплотрассы, проверка и наладка подъемного оборудования, работы по благоустройству. Проект движется к завершению.
Достраивают, видно даже по результатам. С конца весны примерно начали и уже такой прогресс, что к зиме вполне сдать могут.
Елизавета Полупанова
24 сентября 2018 в 20:01
Проектом очень заинтересовались, когда узнали, что достраивать взялись. Вторая очередь, которая будет сдаваться в следующем году, в свободной продаже. Вот на нее мы и нацелились.
Корпуса с отделкой выглядят очень красиво. Были в отделе продаж, смотрели за стройкой, наблюдали, пытались оценить темпы)). Хотим во второй очереди квартиру брать, ее в следующем году сдают.
Григорий Клинский vita b
8 ноября 2018 в 11:01
Вторая очередь строится очень активно и не зависимо от первой. Мы купили там квартиру в начале осени, потому как ценовое предложение в этом районе самое выгодное. Ну, конечно, цена не была определяющим фактором на 100%, кроме того, нам понравилась концепция, планировки и расположение. Все вместе, вполне себе комфортное место дня проживания будет.
Кирил Мерный
26 ноября 2018 в 12:42
Главное, что строят. Коммуникациями занимаются очень активно, отделку заканчивают. В следующем году первую очередь сдадут.
Даниил Степанов
10 декабря 2018 в 20:02
Расположение мне нравится, да и сам проект такой позитивный, яркий. Интересные планировки, отсутствие несущих стен, панорамные окна, не обычно! Надоели стандарты. Всерьез рассматриваем покупку.
Екатерина Лопухина Даниил Степанов
17 декабря 2018 в 21:43
Немного смутило отсутствие балконов, но с другой стороны, у нас в квартире все балконы выбиты и вот смысл в них.) А вот панорамные окна это класс. Отлично придумано.
Dima Fomin Екатерина Лопухина
20 декабря 2018 в 19:35
Меня радует отсутствие несущих стен, всегда хочется что то в них поменять, а нельзя. С колоннами наааа много проще в этом плане.
Светлана Угрюмова
23 декабря 2018 в 23:23
Узнали, что в первой очереди, есть квартиры в продаже, хотим узнать какие условия и цены. Проект очень нравится, расположение удобное, концепция интересная.
Игорь Макаров Светлана Угрюмова
27 декабря 2018 в 21:03
Цены от 51250 за квадрат, по району очень не высокие. Со сдачей в 2020 году и такой готовностью как сейчас, вообще отличные.
Анна Федорова
11 января в 15:04
Что слышно по стройке? Рабочий день начался еще позавчера, все в порядке, работают?
Юлия Северная Анна Федорова
16 января в 12:43 (изменен 16 января в 12:45)
Конечно работают, не переживайте. Смотрите он-лайн трансляцию. Да и фотоотчеты выставлять начали. В первой очереди лифтовое оборудование тестируют.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: