Отдел продаж
II кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 5 раз, изначально III кв. 2014 г.
IV кв. 2019 г. 2 очередьстроится Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2016 г.
III кв. 2020 г. 3 очередьстроится
2.3 км
Девяткино
28 мин
6 мин
7.4 км
Академическая
20 мин
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 10 до 18 этажей
4 корпуса, 3 очереди
от 19.45 до 77.33 м2
Потолки:
2.8 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
О2 Development

Квартиры в ЖК «Силы природы»

В конце февраля 2019 года АИЖК, контролирующее достройку проблемного объекта, направило первый транш в 31 млн рублей. По словам чиновников, новые определенные сроки сдачи являются окончательными.

Яркий фасад зданий 43 Большие окна 41 Благоустроенная придомовая территория 22 Строительство домов осуществляется по технологии "Куб 3V", в планировках некоторых квартир будут присутствовать колонны 25 Сроки сдачи 1 и 2 очереди уже переносились 17 ЖК «Силы природы» расположен в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс ограничен с восточной стороны рекой Охтой, с западной стороны — шоссе в Лаврики. Застройщиком выступает компания O2 Development. Застройщик, желая избавиться от негативного ореола вокруг новостройки, переименовал объект в ЖК «Романтика».

Комплекс объединяет 21 дом высотой от 10 до 18 этажей. Весь квартал выполнен в непривычно яркой цветовой гамме. Окна, установленные в каждом корпусе, на 25% больше стандартных. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории, включающей в себя озеленение квартала, организацию широких тротуаров, детских площадок с безопасным покрытием и зоны для отдыха с удобными скамейками.

В квартале появятся школа и детские сады, поликлиника и другая социальная инфраструктура. Строительство планируют разделить на 5 очередей. На данный момент, застройщик предоставил документацию только на две очереди.

Жилой комплекс «Силы природы» строится на территории бывшего совхоза «Ручьи». Застройщиком заключен договор на аренду (с правом выкупа) земельного участка, на котором производится строительство комплекса. Срок сдачи неоднократно переносили. Пока застройщику не удалось сдать ни одной очереди. Что естественно плохо отражается на отзывах о ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development в Девяткино.

ЖК «Силы природы» у метро Девяткино

Окружение

Территория строительства расположена на берегу реки Охта, вдоль которой протянулась лесополоса. По словам застройщика, у реки будут организованы места для отдыха и парк. Вплотную к стройплощадке проходит шоссе в Лаврики.

В районе Мурино не мало промышленных зон, ближайшими к жилому кварталу станут завод «Турбоатомгаз» и северная ТЭЦ 2.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ведется строительство автодороги Санкт-Петербург-Матокса, что значительно снизит нагрузку на ближайшие магистрали 21 Тяжелая транспортная доступность: ближайшие магистрали сильно загружены; до метро около 30 минут пешком 13

Транспортная доступность ЖК «Силы Природы» в СПб оставляет желать лучшего. До КАД приблизительно 3 километра. Однако, единственный выезд — через Токсовское шоссе чаще всего сильно перегружен. До метро придется ехать на маршрутке около 10 минут. По словам местных жителей, дорога своим ходом займет около двадцати минут.

В ближайшей перспективе, будет построена новая трасса, Санкт-Петербург – Матокса, значительно облегчающая транспортную ситуацию в Мурино.

С инфраструктурой в микрорайоне дела обстоят плохо. Конечно, со временем она появится, но не стоит ждать, что это произойдет скоро. Чтобы добраться до гипермаркетов, придется ехать либо на улицу Руставели, на которой расположены «Лента», «Карусель», либо по Токсовскому шоссе добираться до гипермаркета Prisma. Примерно в 7 километрах по КАД можно доехать до торгово-развлекательного центра МЕГА Парнас и ИКЕА.

Цены и планировки в ЖК «Силы природы»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.45
Стоимость:
996 813 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
22.53
Стоимость:
1 154 663 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
23.09
Стоимость:
1 183 363 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.45 14.72 - нет данных 51 250 р. 996 813 р. 4кв 2019
22.53 16.09 - нет данных 51 250 р. 1 154 663 р. 4кв 2019
23.09 16.1 - нет данных 51 250 р. 1 183 363 р. 4кв 2019

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.87
Стоимость:
1 940 837 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
2 042 312 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
41.5
Стоимость:
2 126 875 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.87 14.14 16 нет данных 51 250 р. 1 940 837 р. 4кв 2019
39.85 15.78 15.89 нет данных 51 250 р. 2 042 312 р. 4кв 2019
41.5 15.91 15.62 нет данных 51 250 р. 2 126 875 р. 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
47.28
Стоимость:
2 423 100 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
2 849 500 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м²:
55.67
Стоимость:
2 853 087 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.28 24.63 9.72 нет данных 51 250 р. 2 423 100 р. 4кв 2019
55.6 31.87 14.72 нет данных 51 250 р. 2 849 500 р. 4кв 2019
55.67 31.87 14.73 нет данных 51 250 р. 2 853 087 р. 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.33
Стоимость:
3 963 163 р.
Срок сдачи:
4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.33 46.11 15.83 нет данных 51 250 р. 3 963 163 р. 4кв 2019
Отдел продаж

Большой выбор квартир разных планировок и метражей 20

ЖК «Силы природы» - это 21 корпус, рассчитанный более чем на 12 тысяч квартир.

На данный момент, на сайте застройщика выложена информация по четырем корпусам, которые входят в первую и вторую очередь строительства. Суммарное количество квартир в первой очереди – 1850 шт., во второй – 1976 шт.

Отделка в ЖК «Силы природы»

Помещения сдаются с предчистовой отделкой, а в некоторых секциях выполнена чистовая, включенная уже в стоимость квартиры.

Парковка

Не предусмотрено строительство закрытого паркинга 14

Подземный паркинг проектом не предусмотрен. На сайте застройщика предоставлена информация, что парковочные места расположатся по обеим сторонам дома.

Наше мнение

Районы Мурино и Новое Девяткино — являются районами с тяжелой транспортной доступностью. Ситуация изменится, когда будет построена новая трасса (Санкт-Петербург – Матокса).

Как видно из предоставленных данных по квартирографии, подавляющее большинство квартир в комплексе — студии. С учётом интересной стоимости, большое количество квартир покупается для инвестиций. Планировки некоторых квартир неоднозначны. В строительстве домов исполнится несущие монолитные колонны, к которым придется приспособиться и каким-то образом вписать их в интерьер.

Из-за проблемы подключения ЖК «Силы природы» к коммуникациям, срок сдачи первой очереди переносился несколько раз. С июля 2015 года компания перешла на договор долевого участия. Первая очередь данного комплекса реализуется по договору ЖСК, последующие – по 214 ФЗ.

С конца марта 2016 года строительством ЖК «Силы природы» занимается ЖСК "Муринское-1", получившая статус застройщика. Свидетельство о собственности участка уже переоформлено на нового застройщика.

По состоянию на конец 2017 года стройка заморожена. Идет поиск инвестора на достройку. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж

ЖК «Силы природы» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 56 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 69 301 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 172 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 89 122 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 94 350 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 64 329 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 355 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 81 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 75 363 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 63 356 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 77 000 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 74 400 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 708 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0» от 59 500 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017» от 82 631 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 000 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 60 728 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 57 263 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 76 213 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 65 860 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 67 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 71 500 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 76 892 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 64 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино, 35 минут
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 78 030 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 66 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 56 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 56 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 51 650 р./м2
Ладожская
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 50 000 р./м2
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 50 065 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 52 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Цветы» ЖК «Цветы» от 54 000 р./м2

Отзывы о ЖК «Силы природы» (37)

Артем Кунчинко
28 января в 09:41
Яркий, современный, не обычный проект! С момента возобновления строительства оптимизма стало на много больше, даже у дольщиков. Общаюсь с теми, кто купил тут квартиру, народ реально понимает, что скоро получит свои квартиры!
Сашка Майский
22 января в 22:31
К весне планируют к коммуникациям подключать, как раз все закончат прокладывать. Думаю, летом уже и сдадут, чего тянуть, коммуникации это последнее, что осталось.
Анна Федорова
11 января в 15:04
Что слышно по стройке? Рабочий день начался еще позавчера, все в порядке, работают?
1
Юлия Северная Анна Федорова
16 января в 12:43 (изменен 16 января в 12:45)
Конечно работают, не переживайте. Смотрите он-лайн трансляцию. Да и фотоотчеты выставлять начали. В первой очереди лифтовое оборудование тестируют.
Светлана Угрюмова
23 декабря 2018 в 23:23
Узнали, что в первой очереди, есть квартиры в продаже, хотим узнать какие условия и цены. Проект очень нравится, расположение удобное, концепция интересная.
1
Игорь Макаров Светлана Угрюмова
27 декабря 2018 в 21:03
Цены от 51250 за квадрат, по району очень не высокие. Со сдачей в 2020 году и такой готовностью как сейчас, вообще отличные.
Даниил Степанов
10 декабря 2018 в 20:02
Расположение мне нравится, да и сам проект такой позитивный, яркий. Интересные планировки, отсутствие несущих стен, панорамные окна, не обычно! Надоели стандарты. Всерьез рассматриваем покупку.
1
Екатерина Лопухина Даниил Степанов
17 декабря 2018 в 21:43
Немного смутило отсутствие балконов, но с другой стороны, у нас в квартире все балконы выбиты и вот смысл в них.) А вот панорамные окна это класс. Отлично придумано.
1
Dima Fomin Екатерина Лопухина
20 декабря 2018 в 19:35
Меня радует отсутствие несущих стен, всегда хочется что то в них поменять, а нельзя. С колоннами наааа много проще в этом плане.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить