ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «Серая цапля»

Консультация по новостройкам
Все квартиры проданы
IV кв. 2016 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2016 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 5 этажей
1 корпус, 1 очередь
40 квартир
от 92.4 до 92.4 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Крытая на 54 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Промремстрой

Квартиры в ЖК «Серая цапля»

Долгострой 11 Договор ЖСК 01

ЖК «Серая цапля» находится в Приморском районе Петербурга и относится к известным долгостроям. Строительство таунхауса началось более 15 лет назад, однако первый застройщик обанкротился. Затем за жилой комплекс «Серая цапля» взялся застройщик ГК «Промремстрой». Вскоре концепцию жилого комплекса изменили. Теперь он представляет собой кирпично-монолитное пятиэтажное здание (включая мансардный этаж). Наружные стены дома – из поризованного кирпича, толщиной 380 мм, затем фасад утепляется минеральной плитой (50 мм), штукатурится и окрашивается в светлый цвет. Внимание привлекает полукруглая крыша и витражное оконное остекление, причём размер окон весьма внушительный.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: стены выкрашены в сиреневый и белый цвет, пол тёмный, лифты OTIS. В благоустройство территории входит обеспечение проездов, тротуаров, установка скамеек и урн для мусора на эксплуатируемой кровле здания (на одной из секций). Первый этаж занимает коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 00

Жилой комплекс «Серая цапля» расположен СПб в тихом и уютном квартале. Рядом много зелени, Юнтоловский заказник. Дороги не загружены. Впечатление портит близость ТБО «Новосёлки» и полигона иловых осадков, от которых исходит неприятный запах. Справедливости ради стоит сказать, что эти вредные объекты удалены от комплекса на несколько километров, а запах появляется только при попутном ветре. Также в соседнем квартале ведётся активная стройка, которая продлится около десяти лет – ЖК «Чистое небо», рядом долгострой «Новая Каменка».

Инфраструктура микрорайона развита хорошо. В пешей доступности три школы, детские сады (в том числе частный), спортивный комплекс «Газпром», несколько сетевых супермаркетов.

Автомобилисты могут воспользоваться близким и удобным выездом на КАД и ЗСД. От жилого комплекса «Серая цапля» до центра Санкт-Петербурга можно доехать на машине за 30 минут (без учёта пробок). Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится почти в четырёх км от новостройки.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «Серая цапля»

ЖК «Серая цапля» состоит из 40 квартир:

  • Однокомнатных – 8 шт.;
  • Двухкомнатных – 20 шт.;
  • Трёхкомнатных – 12 шт.

В целом квартиры функциональные, комнаты просторные. Предусмотрены жилые помещения с европлавнироками. Есть квартиры с двумя санузлами, двумя балконами. Причём балконы не остеклены, они украшены кованой решёткой.

%plus%

Отделка

Предчистовая отделка 00

Квартиры в жилом комплексе «Серая цапля» подготовлены под ремонт:

  • Установлены стальные входные двери;
  • Установлены деревянные оконные блоки (двухкамерные стеклопакеты);
  • Выполнена разводка электричества;
  • Установлены счётчики расхода горячей и холодной воды, электроэнергии;
  • Стяжка пола;
  • Стены и потолки выровнены под покраску.
Парковка

Машиномест больше, чем квартир в комплексе 00

Предусмотрен подземный паркинг вместимостью 54 машиноместа.

Наше мнение

Отзывы о ЖК «Серая цапля» не лестные, что можно понять, учитывая то, что ЖК строился с 1998 года. После того, как за возведение жилого комплекса «Серая цапля» взялся новый застройщик «Промремстрой», темпы строительства сильно возросли. Продажи ведутся по договору ЖСК, а значит за задержку и переносы сроков сдачи не были предусмотрены штрафные санкции. Это следует учесть при выборе жилья в данной новостройке. 

Тем не менее, ЖК можно смело отнести к бизнес-классу, учитывая сам проект, его расположение и развитую инфраструктуру. Квартиры нацелены на покупателей с семьями, так как «двушек» и «трёшек» - 80% от общего числа квартир. Планировки и цены в ЖК «Серая цапля» соответствуют заявленному классу. Кроме того, мест в паркинге запроектировано больше, чем жилых помещений, что характерно для жилья высокого уровня.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Серая цапля» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 120 028 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 115 837 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 114 413 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 126 801 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 112 330 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 133 890 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 157 050 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 164 700 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 124 525 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский»
Комендантский пр.
ЖК «Гуси-Лебеди» ЖК «Гуси-Лебеди»
Беговая
32 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 154 419 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 116 500 р./м2
Комендантский пр.
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 145 565 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 140 325 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 136 780 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 116 730 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 157 778 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 131 000 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 128 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 137 282 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 124 258 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 101 000 р./м2
Беговая
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин

Отзывы о ЖК «Серая цапля»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить