Отдел продаж
IV кв. 2016 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2016 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 5 этажей
1 корпус, 1 очередь
40 квартир
от 92.35 до 92.35 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Крытая на 54 м/м
Оплата
Ипотека:
ВТБСбербанк
Договор: ЖСК
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Промремстрой

Квартиры в ЖК «Серая цапля»

Долгострой 11 Договор ЖСК 01

ЖК «Серая цапля» находится в Приморском районе Петербурга и относится к известным долгостроям. Строительство таунхауса началось более 15 лет назад, однако первый застройщик обанкротился. Затем за жилой комплекс «Серая цапля» взялся застройщик ГК «Промремстрой». Вскоре концепцию жилого комплекса изменили. Теперь он представляет собой кирпично-монолитное пятиэтажное здание (включая мансардный этаж). Наружные стены дома – из поризованного кирпича, толщиной 380 мм, затем фасад утепляется минеральной плитой (50 мм), штукатурится и окрашивается в светлый цвет. Внимание привлекает полукруглая крыша и витражное оконное остекление, причём размер окон весьма внушительный.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: стены выкрашены в сиреневый и белый цвет, пол тёмный, лифты OTIS. В благоустройство территории входит обеспечение проездов, тротуаров, установка скамеек и урн для мусора на эксплуатируемой кровле здания (на одной из секций). Первый этаж занимает коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района

Жилой комплекс «Серая цапля» расположен СПб в тихом и уютном квартале. Рядом много зелени, Юнтоловский заказник. Дороги не загружены. Впечатление портит близость ТБО «Новосёлки» и полигона иловых осадков, от которых исходит неприятный запах. Справедливости ради стоит сказать, что эти вредные объекты удалены от комплекса на несколько километров, а запах появляется только при попутном ветре. Также в соседнем квартале ведётся активная стройка, которая продлится около десяти лет – ЖК «Чистое небо», рядом долгострой «Новая Каменка».

Инфраструктура микрорайона развита хорошо. В пешей доступности три школы, детские сады (в том числе частный), спортивный комплекс «Газпром», несколько сетевых супермаркетов.

Автомобилисты могут воспользоваться близким и удобным выездом на КАД и ЗСД. От жилого комплекса «Серая цапля» до центра Санкт-Петербурга можно доехать на машине за 30 минут (без учёта пробок). Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится почти в четырёх км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Серая цапля»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
92.35
Стоимость:
10 476 091 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
92.35 43.26 13.97 нет данных предчистовая 113 439 р. 10 476 091 р. Сдана
Отдел продаж

ЖК «Серая цапля» состоит из 40 квартир:

  • Однокомнатных – 8 шт.;
  • Двухкомнатных – 20 шт.;
  • Трёхкомнатных – 12 шт.

В целом квартиры функциональные, комнаты просторные. Предусмотрены жилые помещения с европлавнироками. Есть квартиры с двумя санузлами, двумя балконами. Причём балконы не остеклены, они украшены кованой решёткой.

%plus%

Отделка в ЖК «Серая цапля»

Предчистовая отделка

Квартиры в жилом комплексе «Серая цапля» подготовлены под ремонт:

  • Установлены стальные входные двери;
  • Установлены деревянные оконные блоки (двухкамерные стеклопакеты);
  • Выполнена разводка электричества;
  • Установлены счётчики расхода горячей и холодной воды, электроэнергии;
  • Стяжка пола;
  • Стены и потолки выровнены под покраску.
Парковка

Машиномест больше, чем квартир в комплексе

Предусмотрен подземный паркинг вместимостью 54 машиноместа.

Наше мнение

Отзывы о ЖК «Серая цапля» не лестные, что можно понять, учитывая то, что ЖК строился с 1998 года. После того, как за возведение жилого комплекса «Серая цапля» взялся новый застройщик «Промремстрой», темпы строительства сильно возросли. Продажи ведутся по договору ЖСК, а значит за задержку и переносы сроков сдачи не были предусмотрены штрафные санкции. Это следует учесть при выборе жилья в данной новостройке. 

Тем не менее, ЖК можно смело отнести к бизнес-классу, учитывая сам проект, его расположение и развитую инфраструктуру. Квартиры нацелены на покупателей с семьями, так как «двушек» и «трёшек» - 80% от общего числа квартир. Планировки и цены в ЖК «Серая цапля» соответствуют заявленному классу. Кроме того, мест в паркинге запроектировано больше, чем жилых помещений, что характерно для жилья высокого уровня.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Серая цапля» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 93 848 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 83 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 89 165 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 102 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 90 291 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 104 767 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 128 967 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 74 783 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Время вперед») ЖК New Time («Время вперед») от 86 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Гуси-Лебеди» ЖК «Гуси-Лебеди» от 87 999 р./м2
Беговая, 32 минуты
ЖК «Юбилейный квартал» ЖК «Юбилейный квартал» от 86 611 р./м2
Комендантский пр., 37 минут
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 141 434 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Глухарской улице» ЖК «На Глухарской улице»
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер») от 110 000 р./м2
Комендантский пр., 28 минут
ЖК «Полис на Глухарской» ЖК «Полис на Глухарской»
Комендантский пр., 20 минут

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 94 350 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 130 000 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 105 247 р./м2
Горный институт, 9 минут
ЖК «Дом у Березового сада» ЖК «Дом у Березового сада» от 110 074 р./м2
Удельная, 8 минут
ЖК «Москва» ЖК «Москва» от 145 700 р./м2
Московская, 18 минут
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 125 000 р./м2
Дунайская, 13 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 109 376 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «София» ЖК «София» от 110 000 р./м2
Проспект Славы, 13 минут
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес») от 137 750 р./м2
Проспект Просвещения, 5 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 109 389 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК Viva («Вива») ЖК Viva («Вива»)
Звездная, 15 минут
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной» от 120 025 р./м2
Елизаровская, 14 минут
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт» от 108 150 р./м2
Старая Деревня, 10 минут
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Звездный» ЖК «Звездный» от 100 367 р./м2
Звездная, 24 минуты

Отзывы о ЖК «Серая цапля»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить