ЖК «Серая цапля»

Консультация по новостройкам
Все квартиры проданы
IV кв. 2016 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2016 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 5 этажей
1 корпус, 1 очередь
40 квартир
от 92.4 до 92.4 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Крытая на 54 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Промремстрой

Квартиры в ЖК «Серая цапля»

Долгострой 11 Договор ЖСК 01

ЖК «Серая цапля» находится в Приморском районе Петербурга и относится к известным долгостроям. Строительство таунхауса началось более 15 лет назад, однако первый застройщик обанкротился. Затем за жилой комплекс «Серая цапля» взялся застройщик ГК «Промремстрой». Вскоре концепцию жилого комплекса изменили. Теперь он представляет собой кирпично-монолитное пятиэтажное здание (включая мансардный этаж). Наружные стены дома – из поризованного кирпича, толщиной 380 мм, затем фасад утепляется минеральной плитой (50 мм), штукатурится и окрашивается в светлый цвет. Внимание привлекает полукруглая крыша и витражное оконное остекление, причём размер окон весьма внушительный.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: стены выкрашены в сиреневый и белый цвет, пол тёмный, лифты OTIS. В благоустройство территории входит обеспечение проездов, тротуаров, установка скамеек и урн для мусора на эксплуатируемой кровле здания (на одной из секций). Первый этаж занимает коммерция.

Инфраструктура и транспортная доступность

Развитая инфраструктура района 00

Жилой комплекс «Серая цапля» расположен СПб в тихом и уютном квартале. Рядом много зелени, Юнтоловский заказник. Дороги не загружены. Впечатление портит близость ТБО «Новосёлки» и полигона иловых осадков, от которых исходит неприятный запах. Справедливости ради стоит сказать, что эти вредные объекты удалены от комплекса на несколько километров, а запах появляется только при попутном ветре. Также в соседнем квартале ведётся активная стройка, которая продлится около десяти лет – ЖК «Чистое небо», рядом долгострой «Новая Каменка».

Инфраструктура микрорайона развита хорошо. В пешей доступности три школы, детские сады (в том числе частный), спортивный комплекс «Газпром», несколько сетевых супермаркетов.

Автомобилисты могут воспользоваться близким и удобным выездом на КАД и ЗСД. От жилого комплекса «Серая цапля» до центра Санкт-Петербурга можно доехать на машине за 30 минут (без учёта пробок). Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» находится почти в четырёх км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Серая цапля»

ЖК «Серая цапля» состоит из 40 квартир:

  • Однокомнатных – 8 шт.;
  • Двухкомнатных – 20 шт.;
  • Трёхкомнатных – 12 шт.

В целом квартиры функциональные, комнаты просторные. Предусмотрены жилые помещения с европлавнироками. Есть квартиры с двумя санузлами, двумя балконами. Причём балконы не остеклены, они украшены кованой решёткой.

%plus%

Отделка

Предчистовая отделка 00

Квартиры в жилом комплексе «Серая цапля» подготовлены под ремонт:

  • Установлены стальные входные двери;
  • Установлены деревянные оконные блоки (двухкамерные стеклопакеты);
  • Выполнена разводка электричества;
  • Установлены счётчики расхода горячей и холодной воды, электроэнергии;
  • Стяжка пола;
  • Стены и потолки выровнены под покраску.
Парковка

Машиномест больше, чем квартир в комплексе 00

Предусмотрен подземный паркинг вместимостью 54 машиноместа.

Наше мнение

Отзывы о ЖК «Серая цапля» не лестные, что можно понять, учитывая то, что ЖК строился с 1998 года. После того, как за возведение жилого комплекса «Серая цапля» взялся новый застройщик «Промремстрой», темпы строительства сильно возросли. Продажи ведутся по договору ЖСК, а значит за задержку и переносы сроков сдачи не были предусмотрены штрафные санкции. Это следует учесть при выборе жилья в данной новостройке. 

Тем не менее, ЖК можно смело отнести к бизнес-классу, учитывая сам проект, его расположение и развитую инфраструктуру. Квартиры нацелены на покупателей с семьями, так как «двушек» и «трёшек» - 80% от общего числа квартир. Планировки и цены в ЖК «Серая цапля» соответствуют заявленному классу. Кроме того, мест в паркинге запроектировано больше, чем жилых помещений, что характерно для жилья высокого уровня.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Серая цапля» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 128 426 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 147 205 р./м2
Комендантский пр.
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 158 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 146 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 129 156 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 165 787 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 186 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 139 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 181 012 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 143 228 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Veren next Шуваловский» ЖК «Veren next Шуваловский» от 140 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Гуси-Лебеди» ЖК «Гуси-Лебеди»
Беговая
32 мин
Дом на улице Нижне-Каменская Дом на улице Нижне-Каменская от 163 853 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 164 442 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 155 534 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 166 602 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 132 146 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 135 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 210 084 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 175 721 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 103 000 р./м2
Беговая
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин

Отзывы о ЖК «Серая цапля»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить