Выгодные предложения по новостройкам второй половины 2024 года

В целях повышения спроса многие строительные компании запустили акции на квартиры в жилых комплексах Санкт-Петербурга и ЛО. Поэтому мы решили составить подборку самых выгодных предложений на новостройки, которыми можно воспользоваться. При ее формировании были учтены надежность застройщика, местоположение объекта и сроки его сдачи.

1) ЖК UP-квартал «Воронцовский»

Застройщик: «ФСК»

Это жилой комплекс класса комфорт-плюс, который находится в Новом Девяткино. Из всех строящихся домов в этой локации он отличается максимальной близостью к станции метро – 15 минут пешком. В 15 минутах езды находится ТЦ «МЕГА ПАРНАС», в 20 минутах – курорт «Охта Парк», а в 25 минутах – турбаза «Северный склон», озера Кавголовское и Хепоярви.

Площадь квартир составляет от 21 до 90 кв. м. Высота потолков – 2,69 м. Они передаются с черновой или чистовой отделкой.

Три 12-этажных корпуса планируют сдать во втором квартале 2026 года.

2) ЖК UP-квартал «Новый Московский»

Застройщик: «ФСК»

Этот жилой комплекс комфорт-класса строится в поселке Шушары на Московском шоссе. Он состоит из десяти корпусов высотой от 6 до 10 этажей.

В инфраструктуру квартала входят собственная школа на 550 учеников, детский сад на 280 мест, поликлиника, спортивный комплекс, пекарня, салон красоты, супермаркет, аптека и кафе.

К заселению первых корпусов до ЖК будет ходить скоростной трамвай, соединяющий микрорайон и станцию метро «Купчино». КАД располагается в 12 минутах езды.

В планировочных решениях преобладают квартиры европейского формата с увеличенным количеством окон. Площадь – от 18 до 73 кв. м. Высота потолков – 2,7 м. Отделка – черновая или чистовая.

Первая очередь проекта будет сдана во втором квартале 2025 года.

Акции

Покупатели квартир в жилых комплексах компании «ФСК» могут получить скидку:

• 20% при условии полной оплаты или оформления ипотеки;
• 50% дополнительно от текущей скидки в 20%, но только в случае 100% оплаты недвижимости.

Приведем пример:

Стоимость квартиры – 3 млн руб. С текущей скидкой она уменьшается до 2 400 000 руб., а с дополнительной – до 2 100 000 руб.

3) ЖК «GloraX Василеостровский»

Застройщик: GloraX

Камерный комплекс «Василеостровский» является продолжением легендарного проекта «Golden City». Он относится к бизнес-классу и находится на берегу Финского залива.

Проект состоит из 5 секций и рассчитан на 373 квартиры. В шаговой доступности от него застройщик выделил участок для строительства школы на 685 учеников с большим стадионом и двумя бассейнами. Также в ближайшую инфраструктуру входят комьюнити-центр, детский сад, парк, клиника Пирогова и Морской вокзал.

Площадь квартир составляет от 29 до 148 кв. м. Высота потолков – от 2,7 до 3 м. 50% из них – видовые. Также предусмотрено обилие угловых планировок с окнами на две стороны. Отделка предчистовая.

В декабре 2024 года дома уже практически готовы к сдаче.

4) ЖК «GloraX Парголово»

Застройщик: GloraX

В Выборгском районе Санкт-Петербурга компания GloraX реализует масштабный проект комфорт-класса в поселке Парголово. Он включает в себя три очереди строительства. В первую входит шесть 15-этажных корпусов. Внутренняя инфраструктура квартала включает собственные школы, детские сады и комьюнити-центр.

Главным преимуществом ЖК является его зеленая локация. Через 30 минут пешей прогулки жители окажутся в Шуваловском парке, Орловском заказнике или на Суздальских озерах.

Площадь квартир – от 28 до 87 кв. м. Потолки – 2,65 м. Отделка – предчистовая, с возможностью дозаказа мебели и техники.

1-2 очереди планируют сдать в четвертом квартале 2025 года.

Акции

На новостройки GloraX в СПб сейчас действуют выгодные скидки в размере 25%. Например, в Парголово можно купить студию всего за 5 млн руб., а в элитной новостройке на ВО – за 10,4 млн руб. вместо 14.

5) ЖК «Аквилон ЯНИНО»

Застройщик: Аквилон

Этот комплекс строится в деревне Янино на Заводской улице. Он состоит из двух 12-этажных корпусов комфорт-класса, которые рассчитаны на 1379 квартир.

Рядом находятся Ржевский лесопарк, Коркинские озера и популярные пешеходные маршруты «Колтушских высот». В округе есть все необходимые объекты инфраструктуры.

Автобусная остановка располагается в 300 м от домов. От нее удобно доехать до станции метро «Ладожская».

Планировки продуманы с учетом концепции «Разумные метры». Площадь – от 18 до 60 квадратов. Высота потолков – 2,54 м. Отделка – предчистовая или чистовая в 3 цветах.

Окончание строительства намечено на 4 квартал 2026 года.

6) ЖК «Аквилон VERBA»

Застройщик: Аквилон

ЖК «Аквилон VERBA» тоже находится в Янино – в 10 минутах езды от города. Рядом с ним строятся детский сад, школа и спортивный комплекс. Время в пути до станции метро «Ладожская» составляет около 20 минут.

Планировка квартир полностью европейская. Площадь – от 24 до 87 кв. м. Высота потолков – от 3,2 до 3,8 м. Глубина балконов увеличена до 1,8 м. На выбор предоставляется 2 вида отделки – White box или чистовая в трех цветах.

Ближайший срок сдачи новостройки с выгодными ценами на квартиры намечен на 2 квартал 2027 года.

Акции

На квартиры в готовых и строящихся домах группа «Аквилон» дарит новогодние скидки до 37%. Ее могут получить те, кто покупает жилье за полную стоимость или за счет ипотеки.

Например, студию в ЖК «Аквилон VERBA» можно взять за 3,5 млн руб., а в ЖК «Аквилон Янино» – за 3,2 млн руб.

7) ЖК «Ranta Residence»

Застройщик: LAR Development

Это приватный малоэтажный комплекс бизнес-класса, расположенный в сердце Карельского леса – в городе Зеленогорске, в пешей доступности от Финского залива.

Для максимального комфорта резидентов застройщик оборудует многоуровневый паркинг с теннисным кортом на крыше, коворкинг под открытым небом, рабочее пространство, детский сад, начальную школу с бассейном, спортивную площадку.

Рядом находятся небольшие магазины, рынок, поликлиника, детский сад и ветеринарная клиника.

14 корпусов по четыре этажа планируют возвести в одну очередь до первого квартала 2026 года. Они рассчитаны на 550 квартир площадью от 30 до 100 кв. м.

Студий в проекте нет. Только однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты с окнами во двор или в лес. Отделка предчистовая.

Акции

Только в декабре покупатели квартир в ЖК «Ranta Residence» могут получить 10% скидки на условиях 100% оплаты или рассрочки с первоначальным взносом от 65% с датой погашения до 31.12.2025 года.

8) ЖК «Кинопарк»

Застройщик: РСТИ

В Красносельском районе строится жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из двух 9-этажных корпусов. Первая очередь будет размещена чуть дальше от парка, а вторая и третья – поближе к Финскому заливу.

В окружении корпусов находятся целых 5 парков и 2 сквера. За 15 минут можно дойти до ТРК «Жемчужная плаза». Вся социальная инфраструктура сосредоточена на расстоянии 1,5 км. До станции метро «Проспект Ветеранов» 6,3 км.

Площадь – от 18 до 81 кв. м. Высота потолков – 2,75 м, а на последних этажах – 3,15 м. Есть гардеробные, окна на две стороны, мастер-спальни.

Срок сдачи домов намечен на июнь 2026 года.

Акции

Холдинг «РСТИ» удваивает скидки на квартиры в ЖК «Кинопарк» в зависимости от их величины. При покупке:

• студии – от 400 до 450 тыс. руб.;
• 1к – 650 тыс. руб.;
• 2к – от 800 до 850 тыс. руб.;
• 3к – от 200 до 250 тыс. руб.

Программа распространяется на недвижимость, оформленную в ипотеку.

9) ЖК «Новые Горизонты»

Застройщик: ЦДС

На стыке города Мурино и поселка Бугры построен масштабный проект комплексной застройки, состоящий из 7 корпусов комфорт-класса. Он находится недалеко от популярных курортов и в 10 минутах езды от станции метро «Девяткино».

Во внутреннюю инфраструктуру входят собственная школа на 1383 ученика, три детсада, коммерческие помещения и большая спортивная площадка.

Планировки – стандартные и европейские. Площадь – от 29 до 64,8 кв. м. Есть варианты с двумя лоджиями или балконами, на две или три стороны, с террасами, эркерами и другими интересными решениями. Отделка – черновая или чистовая.

Акции

Застройщик фиксирует снижение цен на готовые новостройки. Стоимость студий начинается от 3,8 млн руб., 2Ек – от 4,8 млн руб., 3Ек – от 8,4 млн руб., а 4Ек – от 10,9 млн руб.

10) ЖК «Квартал Галактика»

Застройщик: Эталон

И еще один сданный жилой комплекс «Галактика» располагается в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе. Он состоит из тридцати двух домов высотой до 19 этажей и относится к комфорт-классу. В пешей доступности находятся 3 станции метро.

Застройщик продумал внутреннюю инфраструктуру квартала, в которую входят детсады, школы, кабинеты врачей общей практики, коммерческие помещения.

Площадь квартир – от 31 до 68 кв. м. Отделка черновая.

Акции

На готовые квартиры компания Эталон запустила предновогодние скидки от 25 до 27%. Стоимость однокомнатных квартир стартует от 11,2 млн руб. вместо 14,3 млн руб.