ТОП-5 таунхаусов Санкт-Петербурга

Если приобретение квартиры в классической новостройке не входит в ваши планы, а на коттедж пока не хватает средств, то хорошей альтернативой станет таунхаус. Они строятся в экологически чистых районах, имеют собственную инфраструктуру и преимущественно ориентированы на семейных покупателей.

Выбрать подходящий жилой комплекс вам поможет актуальная подборка от SPbHomes. Мы составили ТОП-5 таунхаусов в Санкт-Петербурге и ЛО и выделили характеристики, на которые стоит обращать внимание в первую очередь.

ЖК «Таун Град»

Застройщик: УК «Теорема»

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 13,1 млн руб.

«Таун Град. Петергоф» – это жилой квартал, который располагается на участке в 10 га на Ропшинском шоссе, в Петродворцовом районе. Поэтому при покупке квартиры в таунхаусе прописка будет в СПб.

К главным преимуществам объекта можно отнести близость таких знаковых мест, как музей-заповедник «Петергоф», Финский залив, парки Знаменка и Александрия.

С инфраструктурой проблем никаких нет. Рядом работают магазины, детские сады, школы, спортивные центры, аптеки, поликлиника, Николаевская больница.

Провести выходные можно в яхт-клубе, на занятиях по верховой езде, в СПА-салоне, в ресторане или в кинотеатре.

До развязки КАД и Петергофа отсюда можно доехать за 8 минут, до центра – за 20 минут. А если автомобиля у вас нет, то за 20 минут можно дойти до железнодорожного вокзала «Новый Петергоф» и отправиться в нужную точку на электричке.

Внутреннее благоустройство

• Контрольно-пропускной пункт на въезде в поселок.
• Вся территория находится под круглосуточным наблюдением.
• Оборудованы пешеходные дорожки, места для отдыха и детская площадка.

Квартиры

Жилой комплекс рассчитан на 241 секцию. У каждой из них есть свой придомовой участок площадью от 2,34 до 6,3 сотки, два парковочных места и отдельный вход.

Все квартиры разделены на 2 уровня и подключены к инженерным коммуникациям. Можно выбрать вариант площадью 90, 110 или 130 кв. м.

Застройщик дает собственникам возможность самостоятельно организовать свое пространство за счет:

• свободной планировки;
• высоких потолков – от 3 до 5,3 м;
• отсутствия отделки.

ЖК «Algoritm Strelna»

Застройщик: ГК Алгоритм

Класс: бизнес

Минимальная стоимость: 13,2 млн руб.

Между Финским заливом и Шунгеровским заказником находится клубный поселок под названием «Algoritm Strelna». Участок площадью 12,1 га вместил в себя 229 таунхаусов. Прописка здесь тоже считается городской.

В поселке Стрельна есть все необходимое для комфортной жизни – от магазинов до ресторанов. Но из-за прироста населения возникают сложности с местами в детских садах и школах.

Путь до КАД занимает 5 минут, а до Санкт-Петербурга – 30 минут. Если вы пользуетесь общественным транспортом, то в 10 минутах от поселка есть трамвайная остановка, а до станции метро «Автово» можно доехать минут за 25.

Внутреннее благоустройство

• 2 парковочных места у таунхауса + бесплатная гостевая парковка на 40 машино-мест.
• Закрытая территория находится под видеонаблюдением.
• К домам подведены городские коммуникации.
• Есть КПП и пост охраны.
• Открыты билингвальный детский сад на 75 мест и продуктовый магазин.
• Оборудованы игровые комплексы, релакс-зоны с гамаками, спортивные площадки, беговые и веломаршруты, площадки для выгула собак и прогулочный променад.

Квартиры

Один двух- или трехэтажный корпус включает в себя от 4 до 6 таунхаусов. Они сдаются в 3 вариантах отделки – черновой, White box и чистовой.

Площадь квартир с 2 санузлами может составлять:

• 92 кв. м;
• 101,9 кв. м;
• 129 кв. м;
• 137,5 кв. м.

ЖК «Любовино»

Застройщик: ЛВ-девелопмент

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 7,5 млн руб.

Коттеджный поселок «Любовино» располагается в деревне Вартемяги Всеволожского района. Здесь можно приобрести не только таунхаусы, но и классические коттеджи.

Рядом работают продуктовые магазины, ТРЦ «Хозяин», средняя школа, детский сад, пожарное депо, 2 поликлиники, аптека, стоматология и фитнес-центр. Также поблизости есть конные клубы «Санрайз» и «Петростиль», футбольное поле, садовый центр, детская площадка и пляж на берегу Тихого озера.

До КАД вы доедете за 10 минут, а до ЗСД за 15 минут. Альтернативный вариант – 20 минут на электричке, потом 10 минут пешком, и вы в городе.

Внутреннее благоустройство

• Централизованное управление и обслуживание домов.
• Видеоконтроль + охрана на въезде, которая может вызвать группу быстрого реагирования в чрезвычайных ситуациях.
• Подключение всего поселка к интернету.
• Игровые и спортивные площадки.

Квартиры

Площадь таунхаусов с черновой отделкой – от 94 до 186 кв. м. Высота потолков от 3 до 5,5 м.

Планировки свободные, внутренние перегородки отсутствуют. А на каждом этаже предусмотрен свой санузел.

ЖК «Моменты.Repino»

Застройщик: ГК «Абсолют Строй Сервис»

Класс: бизнес

Минимальная стоимость: 18,5 млн руб.

«Моменты.Repino» – это новый клубный комплекс, в котором можно приобрести уникальную урбан-виллу в самом сердце «золотого треугольника» курортного побережья Финского залива. Точное местоположение – поселок Ленинское Первомайского сельского поселения Выборгского района.

Окружают квартал живые природные памятники. Это заказник Ламмин-Суо, заповедник Хаапала, Щучье озеро и река Сестра. Также в ряды достопримечательностей включают эко-парк «Вереск», загородный клуб «Репино-Ленинское», «Комаровский берег» и музей-усадьбу «Пенаты».

Основная часть инфраструктуры сосредоточена в поселке Репино. До него можно доехать за 7 минут. Там работают несколько образовательных учреждений, небольшие магазины, кафе и фитнес-центр.

Путь до Финского залива занимает 12 минут на автомобиле, до ЗСД – 16 минут и до центра – около 45 минут.

Внутреннее благоустройство

• Выход на благоустроенную набережную.
• КПП на центральном въезде и круглосуточное наблюдение за поселком.
• Лобби с зоной ожидания и комната для хранения доставок и багажа.
• Частный детский сад на 120 мест, начальная школа, видовой ресторан, СПА и банный комплекс, спортзал, а также торговый центр прямо на территории.
• Игровые и спортивные площадки.
• Отдельная зона для выгула и дрессировки животных.
• Паркинг и гостевые стоянки.
• Места для отдыха с качелями, гамаками и пуфиками.

Квартиры

Застройщик предлагает покупателям 3 варианта планировочных решений:

1) SMART – от 98 кв. м

2) COMFORT – от 124 кв. м

3) FAMILY – от 152 кв. м.

Все квартиры разбиты на 2 уровня. На первом этаже предусмотрены уютное патио, кухня, гостиная, гостевой санузел, гардеробная, хозблок и кабинет. А на втором – дополнительный санузел, спальни, большая лоджия и даже зимний сад.

Все инженерные коммуникации входят в стоимость. Дополнительно у собственников таунхаусов семейного формата есть возможность поставить камин.

На выбор два вида отделки – White box и чистовая.

ЖК «Охта Village»

Застройщик: ГК «Абсолют Строй Сервис»

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 11,5 млн руб.

И закрывает наш обзор еще один коттеджный поселок таунхаусов от застройщика СПБ «Абсолют Строй Сервис» под названием «Охта Village». Он располагается в городе Мурино, возле реки Охта.

В инфраструктуру локации входят: детский сад, частная клиника, школа, супермаркет, кафе и аптека.

Расстояние до станции метро «Девяткино» составляет 1,3 км (15 минут пешком), до КАД – 2 км, а до ж/д станции «Мурино» – 2,5 км.

Внутреннее благоустройство

• Гостевая парковка на 24 машино-места + гараж для каждого таунхауса.
• Променад с зоной отдыха.
• Детская площадка.

Квартиры

Жилой квартал рассчитан на 66 домов площадью от 69 до 309 кв. м. Высота корпусов – от 2 до 4 этажей.

Квартиры сдаются с черновой отделкой, но с полным пакетом коммуникаций и личным участком на 1-2 сотки.

Заключение

Все 5 таунхаусов в новостройках соответствуют общепринятым стандартам:

• активно развивающаяся инфраструктура поселка;
• благоустроенная и охраняемая территория;
• многофункциональные планировки и разные варианты отделки;
• полный пакет инженерных коммуникаций + интернет/телевидение;
• свой участок и несколько парковочных мест;
• экологически чистые районы, местонахождение вблизи водоемов и парков.

Такой набор идеально подходит для молодых пар и семей с детьми, которые ищут квартиру для постоянного проживания.