Способы получения имущественного вычета и необходимый пакет документов
Существует два способа получения налогового вычета при покупке жилой недвижимости:
- Через работодателя.
- Через налоговую инспекцию.
В первом случае с заработной платы гражданина просто не удерживается подоходный налог (НДФЛ). В ситуации, когда покупатель жилья возвращает налоговый вычет через инспекцию, он получает денежные средства сразу за целый год или несколько лет.
Для получения имущественного вычета необходимо подготовить определённый пакет документов. Некоторые документы являются обязательными и не зависят от условия вычета. К ним относятся:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- документы, подтверждающие расходы налогоплательщика.
В зависимости от условий, по которым налогоплательщик намерен получить вычет, помимо базового пакета документов следует подготовить дополнительные бумаги:
| Условия приобретения жилья | Дополнительные документы, необходимые для получения налогового вычета |
|---|---|
| Покупка жилья на первичном рынке | Договор долевого участия/справка о выплате пая |
| Покупка "вторички" |
|
| Покупка жилья с помощью ипотеки (вычет по ипотечным процентам) |
|
| Приобретение жилья в совместную собственность |
|
| Получение налогового вычета за ребенка |
|
Примечание: все копии документов должны быть заверены нотариально или самостоятельно.
Отзывы о статье «Способы получения имущественного вычета и необходимый пакет документов»