Квартирный эксклюзив Петербурга: самые дорогие новостройки 2017

Роскошь и исключительный комфорт всегда идут рука об руку с высокой стоимостью и ограниченным предложением. И неважно, идет ли речь о дизайнерских туфлях или об элитной квартире. В Северной столице, средоточии культурной жизни страны, сложилось свое особенное видение по-настоящему шикарного современного жилья. SPbHomes.ru спешит познакомить своих читателей с самыми дорогими новостройками Петербурга.

Апарт-отель Royal Park

В самом сердце города

Центральный район, большинство исторических зданий которого охраняется ЮНЕСКО, является, пожалуй, одним из наиболее желанных мест для жизни среди представителей политической элиты, топ-менеджмента крупных корпораций, руководителей известных компаний. Такие покупатели зачастую придают «звездный» статус целым домам или улицам. Близкое расположение относительно наиболее значимых социальных, культурных, торговых объектов, транспортная доступность, удобство и просторность планировок – все это отражается на цене. Кроме того, типовые застройки подобным клиентам не по вкусу, поэтому ценится, прежде всего, эксклюзив.

Одним из таких уникальных жилых комплексов стал ЖК «Русский дом» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Басковом переулке недалеко от Спасо-Преображенского собора. Каменные резные фасады с декоративной ночной подсветкой выполнены в неорусском стиле раннего модерна. Во всех квартирах будут установлены дубовые оконные рамы, горизонтальная регулируемая система отопления, видеодомофоны. В лотах с 6-ого по 9-ый этаж предусмотрены террасы. Доступны покупателям и двухуровневые квартиры с 7-метровыми потолками. Стоимость 1 кв. м в «Русском доме» начинается от 187 тысяч рублей. Полностью введут в эксплуатацию новостройку в конце 2017-ого года.

Неподалеку, на Кирочной улице, возводится ЖК «Щедрин» от застройщика «Балтийская Коммерция». Спроектированный в соответствии с классическим для Петербурга стилем «северный модерн», дом органично вписался в архитектурный облик города. Однако покупателей ждет приятный сюрприз: на современной эксплуатируемой кровле 6-этажной секции обустроят общедомовую террасу с цветниками. Горизонтальная разводка системы отопления и приточно-вытяжная вентиляция позволят поддерживать комфортный микроклимат в каждой квартире. Планировки отличаются удобным зонированием жилой и рабочей частей, наличием нескольких санузлов даже в 1-комнатных вариантах. Минимальный «ценник» за 1 кв. м – 162 тысячи рублей. Сдадут комплекс в 4-ом квартале 2018-ого года.

ЖК "Крестовский de lux"

Островная жизнь

Наиболее дорогая недвижимость в Петроградском районе возводится на Крестовском или Петровском островах. Особой притягательностью элитные новостройки в этой локации обладают за счет несколько непривычного для глаза петербуржца зеленого окружения. Доступность прекрасных парков, близость известных спортивных объектов, в том числе знаменитого яхт-клуба, отличное расположение относительно деловых центров делают покупку квартиры здесь действительно долгожданным событием.

Светлые и просторные квартиры в ЖК «Крестовский de luxe» из 10 корпусов на берегу Малой Невки предлагает компания «Премиум Девелопмент». Из панорамных окон комплекса будут открываться роскошные виды на реку. На верхних этажах предусмотрены пентхаусы. Гардеробные, несколько санузлов, террасы – все это есть в элитной новостройке. Интересно, что квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой, а это нетипично для жилья премиум-класса. Минимальная установленная цена за 1 кв. м – 200 тысяч рублей. Сдать объект планируют в 3-ем квартале 2017-ого года.

Еще одним представителем люксового сегмента от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» является ЖК VERONA на Морском проспекте Крестовского острова. Архитекторы, вспоминая роскошные римские палаццо, уделили внимание не только внешнему облику здания, но и внутреннему комфорту жилых помещений. В облицованном натуральным камнем доме предусмотрены разнообразные просторные планировки с еврокухнями и гардеробными. Правда, не во всех квартирах есть балконы, но этот небольшой минус легко компенсируется отличным зонированием пространства. Приобрести жилье в комплексе можно по стоимости от 280 тысяч за 1 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на 4-ый квартал текущего года.

На соседнем Петровском острове расположился апарт-отель Royal Park от застройщика «Кортрос». Подходящий как для инвестиций, так и для собственного проживания объект окружен водами Малой Невки, что гарантирует жильцам отличные видовые характеристики. Внутренняя организация апартаментов отличается отсутствием несущих конструкций, поэтому собственники смогут свободно менять планировки по собственному вкусу. На самых верхних же этажах разместятся помещения со 100-метровыми собственными террасами, откуда будет виден практически весь Петербург. Купить 1 кв. м современного формата жилья можно по цене от 257 тысяч рублей. Завершить все строительные работы компания должна в середине 2018-ого года.

Клубный дом Art View House

Для заядлых театралов

Отдельного внимания заслуживает клубный дом Art View House от компании «Охта Групп». Новостройка, ставшая соседом Мариинского по «театральному» кварталу, вошла в список 30-ти наиболее дорогих домов в стране. Всего предусмотрено 24 эксклюзивных предложения; почти все квартиры будут видовыми, на последних этажах с индивидуальных террас откроется великолепный вид на исторический центр Петербурга с знаменитыми на весь мир памятниками архитектуры. Красоту здания в стиле неоклассицизма подчеркнут натуральные отделочные материалы. Позволить себе квартиру на набережной реки Мойки смогут действительно единицы: стоимость 1 кв. м начинается от 1 млн рублей. Ввести в эксплуатацию роскошный клубный дом в «Охта Групп» планируют в 3-ем квартале будущего года.

Все рассмотренные проекты по умолчанию подразумевают закрытую круглосуточно охраняемую территорию, консьерж-службу, уникальную дизайнерскую отделку холлов, современные инженерные системы. Традиционно отделка предусмотрена черновая. Кроме того, обязательно наличие достаточного, чаще всего в соотношении 1/1, количества парковочных мест в отапливаемых механизированных паркингах. Расстояние от станций метро измеряется считанными минутами ходьбы. Пожалуй, единственной проблемой жильцов в премиум-домах может стать транспортная загруженность всех центральных районов Петербурга.

Санкт-Петербург придерживается консервативных взглядов на элитную недвижимость: ставка, в отличие от небоскребов Москвы, делается на некую причастность к истории и индивидуальность каждого дома.