Стройки и проекты ноября: обзор новостроек

9 декабря 2016

2978

По данным «Бюллетеня Недвижимости», в ноябре городской и областной рынок недвижимости по количеству выведенных на продажу квартир «просел» почти на 2 тысячи квартир по сравнению с октябрем. SpbHomes.ru подготовил обзор новостроек и проектов, вышедших в ноябре.

Новостройки, вышедшие в продажу

1. ЖК «Новая Охта. На речке» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в Красногвардейском районе между Муринской дорогой и рекой Охта.
Цены начинаются от 2,44 млн рублей за 1-комнатную квартиру.
Панельные разноуровневые дома на 7176 квартир.

2. ЖК «UP-квартал Московский» в Шушарах от ФСК «Лидер» в Пушкинском районе в поселке Шушары.
Цены начинаются от 1,99 млн рублей за квартиру-студию.
Монолитные разноуровневые дома на 2175 квартир.

3. ЖК «Тирамису» от СК «Спутник» в городе Никольское Тосненского района Ленобласти.
Цены при бронировании любой квартиры начинаются от 43 тысяч рублей за 1 кв. м.
Кирпично-монолитные 15-этажные дома на 500 квартир.

4. МФК Loft na Srednem от DOCKLANDS development в Василеостровском районе.
Цены начинаются от 3,8 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные 4-этажные дома на 103 квартиры.

Начало строительства

1. Клубный дом Green Tower от MirLand Development в Московском районе.
Цены начинаются от 3 млн рублей за 1-комнатную квартиру.
Монолитный 18-этажный дом на 132 квартиры.

2. ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development в Красносельском районе в микрорайоне «Балтийская жемчужина».
Цены неизвестны, начало строительства намечено на весну 2017 года.
Монолитный 22-этажный дом.

3. ЖК Magnifica от Bonava в Красногвардейском районе.
Цены станут известны после старта реализации.
Монолитные разноэтажные дома.

4. ЖК «Планетоград» от Setl City в Пушкинском районе на Пулковских высотах.
Цены начинаются от 2 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные 5-этажные дома на 1543 квартиры.

5. ЖК «Энфилд» от ГК «Арсенал-Недвижимость» в поселке Бугры во Всеволожском районе Ленобласти.
Цены начинаются от 1,64 млн рублей за квартиру-студию.
Кирпично-монолитные разноэтажные дома на 1008 квартир.

Будущие проекты

Анонсировали в ноябре строительство новых объектов компании Glorax Development, «Аквилон-Инвест», «ЮэСДжи Девелопмент», YIT, «Самолет ЛО» и «Невская Строительная Компания».

ЖК «ШОКОЛАД» от «НСК» в поселке Аннино в Ломоносовском районе Ленобласти.
Цены неизвестны, так как не получена разрешительная документация.
Монолитный 4-этажный дом на 170 квартир.

Компания Glorax Development сообщила о проектировании сразу двух комплексов на Лиговском проспекте. ЖК «Второй квартал» и ЖК «На Лиговском проспекте, 271» будут располагаться через дорогу друг от друга. Выкупленные под строительство земельные участки находятся в «сером поясе» Петербурга и попадают под программу освоения бывших промышленных территорий. Подробностей о квартирографии кирпично-монолитного МФК и монолитного ЖК застройщик не сообщает, оставляя информацию нераскрытой до получения разрешений на строительство. Близкое к центру расположение поможет быстро реализовать квартиры.

21 ноября «ЮИТ» (YIT) сообщил о покупке земельного участка под ЖК «На Студенческой улице» в Приморском районе. 11-этажный монолитно-панельный дом компания обещает построить с характерными для других проектов чертами: каминами, финскими саунами и европланировками. Дата начала строительства предварительно назначена на начало 2018-ого года.

В Лавриках в течение 10 лет появится крупный жилой комплекс от московского застройщика «Самолет ЛО». Компания не спешит со стартом строительства из-за перенасыщенности рынка недвижимости в данной локации.

Масштабные проекты заявлены архангельским «Аквилон-Инвестом» и новой для Петербурга израильской компанией «ЮэСДжи Девелопмент» в Шушарах и Всеволожском районе соответственно. Иностранный застройщик планирует строительство разноэтажного комплекса на 9 тысяч квартир, в «Аквилон-Инвесте» же не раскрывают карты до получения разрешительной документации для ЖК «В Шушарах».

Госстройнадзор может принести новогодние подарки застройщикам и выдать разрешения в декабре, однако возводить и оформлять жилье все равно придется в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. Как «закроют» 2016-ый год строительные компании, станет известно совсем скоро. Об итогах расскажет SpbHomes.ru.