Михаил Медведев, генеральный директор ЦДС: строить просто жилые комплексы в 2022 году недостаточно

Михаил Анатольевич Медведев, гендиректор Группы ЦДС, рассказал, почему жилые комплексы без школ и детских садов уже не актуальны.

Сегодня в Санкт-Петербурге, как и в большинстве других крупных городов России, достаточно сложно найти квартал с новостройками без школы или детского сада. Безусловно, есть застройки и без них, но, как правило, это клубные дома, проекты точечной застройки и набирающие популярность апартаменты.

К социальным объектам инфраструктуры рядом с новыми жилыми комплексами уже давно привыкли. Теперь они являются обязательным критерием при выборе квартиры вместе с транспортной доступностью и парком поблизости. Проекты без такой инфраструктуры пользуются меньшим спросом, и продать их значительно сложнее, считают эксперты. Аналитики рынка недвижимости неоднократно отмечали, что критерии выбора жилья со временем изменились. Теперь в ТОП-3 запросов входят: наличие школы, близость метро и парка или зоны отдыха. При этом для покупателей важнее школа, чем детский сад.

Основатель и генеральный директор Группы ЦДС Медведев Михаил Анатольевич рассказал, почему важно создавать социальную среду вместе с новыми кварталами:

«Ежегодно население Петербурга и Ленинградской области растет, вместе с ним растет и спрос на новое жилье. Покупая квартиру, люди оценивают транспортную доступность, благополучие района и школу в непосредственной близости. Поэтому в 2022 году строить одни лишь жилые комплексы уже недостаточно. Для комфортной жизни людям важна и инфраструктура: социальные объекты, близость метро и остановок общественного транспорта, развлекательные центры и парки.

В наших проектах мы создаем не только жилые объекты, но и детские сады, школы, помещения для будущих продуктовых магазинов, салонов красоты и прочих мест. Нам важно, чтобы люди могли решить свои бытовые вопросы в рамках района, в котором живут, не тратя свое время на дорогу. И мы это успешно реализуем.

Если посмотреть на наши строящиеся объекты, то в каждом из них запланированы школа и минимум один детский сад, в зависимости от размера объекта.

Такой подход выгоден всем: и девелоперу, и клиентам, и городу. Девелопер получает больший спрос на покупку квартир в таких масштабных проектах, клиенты – новую квартиру со всеми критериями комфорта, а город – жилой квартал с готовой социальной инфраструктурой».