Малоэтажные комплексы Петербурга и области: локации и особенности

Малоэтажное строительство в крупном городе, по большей части, распространено в пригородных районах. В Петербурге таких объектов немного – это, скорее, штучный товар. SPbHomes.ru подготовил обзор наиболее интересных жилых комплексов с небольшой высотностью в СПб и Ленобласти.

ЖК Duderhof Club

Городской уют

1. ЖК «Смольный проспект» от застройщика «ЮИТ» находится в Центральном районе Санкт-Петербурга недалеко от Смольного собора и Синопской набережной. Элитная новостройка от 4 до 7 этажей с широким выбором планировок (от студий до 5-комнатных лотов) привлекает своим классическим архитектурным стилем, качеством строительства, системой безопасности и прекрасным расположением. Прежде всего именно эти характеристики и должны быть присущи такой категории жилья. Несмотря на дороговизну квартир в комплексе, свободных лотов осталось крайне мало, что подтверждает правильный выбор местоположения застройки. Ввод в эксплуатацию сразу двух очередей намечен на конец текущего года. Цены на 1-комнатные варианты начинаются от 8,96 млн рублей.
2. Еще одним городским представителем малоэтажной застройки выступает ЖК Dudergof Club в Красносельском районе от застройщика с шанхайскими корнями «Балтийская жемчужина». Высота современного комплекса бизнес-класса варьируется от 2 до 5 этажей. В квартирографии также представлены различные типы планировок, начиная с 1-комнатных, и заканчивая 6-комнатными с террасами. Несмотря на удаленность от метро, объект имеет неоспоримое преимущество в виде развитого с точки зрения инфраструктуры района и максимально возможной близости к множеству парков одного из самых чистых районов Петербурга. Последняя очередь новостройки была сдана в 3-ем квартале 2016-ого года. Минимальная стоимость «однушки» - 6,56 млн рублей.
3. Более бюджетным вариантом в черте города является ЖК «Неоклассика» от «Красной стрелы» - комплекс расположен в Пушкинском районе недалеко от Экспофорума. 4-этажная новостройка комфорт-класса строится в рамках комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах». Покупателям доступны как студии, так и «трешки», а также можно выбрать квартиры на первых этажах с собственным небольшим палисадником. Объект планируется возводить в 2 очереди, однако сроки сдачи известны пока только по 1-ому этапу – конец 2018-ого года. Надо отметить, что при всех достоинствах ЖК, первое время будущим жильцам придется ездить за необходимой инфраструктурой в соседний Пушкин или Петербург. За 1-комнатную квартиру в комплексе придется отдать не меньше 3,49 млн рублей.

ЖК "Золотые купола"

Тихая область

Как уже было сказано, застройщики предпочитают реализовывать малоэтажные проекты в пригородах и области – для ЛО лидером по количеству таких объектов стал Всеволожский район.

1. ЖК «Золотые купола» от «РосСтройИнвеста» отличается оригинальными архитектурными решениями, продуманной внутренней территорией, зеленым окружением и уникальными планировочными решениями: эркеры, террасы, окна в ванных. Однако подойдет комплекс комфорт-класса, в основном, автомобилистам, так как сейчас транспортная сеть в локации, на наш взгляд, недостаточно развита. Из 5-ти проектируемых очередей в конце 2016-ого был сдан 1-ый этап строительства. Минимальная стоимость студии – 1,39 млн рублей.
2. В Ломоносовском районе подходит к завершению строительство ЖК «Мандарин» от компании «Аркада». Близость к историческим памятникам, красивейшим местам Петергофа и Стрельны, а также к Финскому заливу стала отличительной чертой этого 5-этажного комплекса эконом-класса. Несмотря на то, что новостройка находится в деревне Низино, инфраструктура может порадовать покупателей своим достаточно высоким уровнем развитости. Выбор квартир в доме, правда, невелик: студии, 1- и 2-комнатные лоты. Впрочем, решающим фактором может оказаться очень бюджетный «ценник» и местоположение. Сдать последнюю из 2-х очередей застройщик должен уже в 3-ем квартале текущего года. Цены в комплексе начинаются от 1,43 млн рублей.
3. По соседству с «Мандарином» строится также ЖК «Бельгийский квартал» от «РосОблСтроя». Действительно необычный внешний вид построек в стиле классического облика небольших европейских городов привлекает своей яркостью. В квартирографии проекта комфорт-класса есть как студии, так и 3-комнатные жилые помещения. Несмотря на то, что в проектной декларации крайним сроком ввода в эксплуатацию указан 2-ой квартал 2020-ого года, дома уже возведены под крышу, завершаются отделочные работы. 1-комнатную квартиру в домах можно купить за 1,76 млн рублей.
   
   
   
   ЖК "Бельгийский квартал"
4. Компания «Европейская слобода» возводит ЖК «Цветы» в деревне Касимово Всеволожского района. Дома комфорт-класса, не превышающие 3-х этажей, по проекту будут строиться с применением новых энергосберегающих технологий. Покупателям доступны 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Инфраструктура локации развита относительно неплохо, однако местоположение таково, что комплекс изначально больше подходит тем, кто уже живет и работает в том районе. Из анонсированных 3-х очередей известны сроки сдачи 1-ого этапа – 3-ий квартал 2018-ого года. Минимальная стоимость квартиры в комплексе – 1,4 млн рублей.
5. В 2017-ом году «Элемент-Бетон» приступил к строительству 3-этажного клубного дома VARTEMÄGI в одноименной деревне во Всеволожском районе. 3-этажная новостройка бизнес-класса порадует любителей минимализма в архитектуре, а также тех, кому важна экологическая обстановка в месте проживания. Несмотря на заявленный класс, в квартирографии представлены лишь «однушки» и «двушки». Ввести объект в эксплуатацию компания планирует в конце 2018-ого года.

Малоэтажные проекты практически всегда отличаются довольно камерной атмосферой, небольшим числом квартир в корпусах и привлекательным внешним видом. Такие комплексы подойдут тем, кто хочет сбежать подальше от городской суеты или хотя бы создать иллюзию такой спокойной жизни.