Семейная ипотека с государственной поддержкой

Программа о семейной ипотеке федеральная, действует на всей территории России, в том числе в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 

У вас есть возможность оформить ипотеку с процентной ставкой в 6% при рождении в семье 2-го или 3-го ребенка. Данная ставка действует на протяжении определенного срока кредита.  

При рождении 2-го ребенка – на три года. При рождении 3-го – на пять лет. 

Если у вас родился и 2-ой, и 3-ий ребенок (даже одновременно), то срок льготного периода равен восьми годам.

После истечения льготного периода ваша ставка рассчитывается по формуле: ставка рефинансирования (на момент предоставления кредита) + 2% годовых. 

Иначе говоря, выгоднее оформлять семейную ипотеку с господдержкой при максимально низкой ставке рефинансирования. 

Да, если:

• вы являетесь гражданином России.
• в вашей семье родился 2-ой или 3-ий ребенок в период с 1.01.2018 по 31.12.2022;
• рожденный ребенок является гражданином России;
• ваш возраст на момент погашения ипотечного кредита от 21 до 65 лет;
• ваш трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев либо вы ИП с безубыточной деятельностью не менее 24 месяцев;   
• ваш созаемщик является гражданином РФ, у которого родился 2-ой или 3-ий ребенок в обозначенный период.

Да, банки уже принимают заявки. Программа действует с 1.01.2018 по 31.12.2022.

Первый взнос от 20% от цены жилья. Срок от 3 до 30 лет.  Для СПб и Ленобласти максимальный размер кредита – 8 млн рублей. 

Как готовую, так и находящуюся в процессе строительства на любой стадии. Готовое жилье можно приобрести только у застройщика, в новостройке – у любого юрлица, за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний.

Программа «семейная ипотека» не действует при покупке нежилой недвижимости, например, апартаментов. 

Да, два вида: страхование рисков утраты (гибели) имущества и страховка от несчастных случаев и болезней.

• анкета-заявление;
• паспорт;
• военный билет для заемщиков мужского пола;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора;
• справка о доходах 2-НДФЛ за последние 6 календарных месяцев;
• свидетельства о рождении всех детей заемщика;
• документы по недвижимости (отчет об оценке, ДДУ для первичного рынка, правоустанавливающие документы и техническую документацию для вторичного рынка).

Да, общие условия семейной ипотеки будут такими же. Но есть ряд требований к существующему кредиту:

• он оформлен шесть и более месяцев назад;
• нет просрочек по платежу более, чем на 30 дней;
• не проводилась реструктуризация.

Процедура аналогична оформлению стандартной ипотеки. Выберите банк из тех, которые присоединились к программе, затем обратитесь непосредственно в офис.

Да, банки примут маткапитал в качестве первого взноса.