Доступные квартиры в Петербурге - как и где их приобрести?

Когда речь идет о «доступном жилье», в первую очередь подразумевается стоимость квадратного метра. Однако не только цена делает недвижимость «доступной», но и способы приобретения жилья. Обсудим, что же такое «доступное жилье» на примере квартир от ЛСР.

Привлекательная цена

Действительно, справедливая стоимость – это первая и ключевая характеристика недвижимости класса масс-маркет. Цена должна быть подъемной для семьи с двумя работающими родителями. И здесь на выручку потенциальным покупателям приходят банки, государственные программы и сами застройщики.

В погоне за экономией легко стать жертвой мошенников, поэтому всегда обращайте внимание на банки, аккредитовавшие интересующие вас жилые комплексы. Крупные и уважаемые кредитные организации имеют серьезные службы безопасности, поэтому прежде чем получить аккредитацию, застройщик и его строящийся объект проходят внушительное количество проверок на различных уровнях. И лишь после этого банк согласится предоставлять займы дольщикам той или иной строительной компании. Чем больше у застройщика партнеров из банковской сферы, тем выше уровень доверия и безопасности сделки.

К примеру, ипотеку на квартиры в ЖК «Новая Охта» от застройщика ЛСР готовы предоставить более 20 банков. Самая низкая ставка по кредиту – 6%. С учетом невысоких цен, которые начинаются от 3,3 млн рублей, – покупка квартиры в этом жилом комплексе становится действительно выгодной.

Государственная поддержка

Наше государство заинтересовано в повышении уровня жизни своих граждан. Для решения жилищного вопроса действует целый спектр госпрограмм. Наиболее актуальная сейчас – льготная ипотека под 6 % для семей, в которых с 2018 года родился второй или третий ребенок.

Для пар с двумя детьми льгота будет действовать три года, для многодетных – 5 лет. После завершения периода субсидирования процент будет установлен в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки, увеличенной на 2 %. Данная программа действует при покупке квартир в новостройках, в том числе в ЖК «Новая Охта», ЖК «Цветной город» и ЖК «Ручьи» в Красногвардейском районе Петербурга.

Есть и другие инструменты. Так, внушительный перечень целевых жилищных программ представлен на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья, аккредитованным партнером которого является «Группа ЛСР».

От застройщика

Любая строительная компания положительно относится к покупкам недвижимости без привлечения заемных средств. Так, при 100%-ной оплате покупатель может рассчитывать на дополнительную скидку. В «Группе ЛСР» ее размер может достигать 10 % и более. Если же ипотека или единовременная оплата по тем или иным причинам неприемлемы для покупателя, купить квартиру от ЛСР можно в рассрочку при первоначальном взносе от 10 %.