Дизайн квартиры в новостройках

После получения долгожданных ключей от новой квартиры, многие владельцы начинают задумываться о ремонте. Даже чистовая отделка не всегда гарантирует использование подрядчиками качественных и привлекательных внешне материалов. Дизайн квартиры в новостройках зачастую ограничивается нейтральными тонами. Чтобы не потеряться в безликом пространстве, стоит обратиться к профессионалам или примерить на себя роль декоратора.

Нестандартные планировки квартир

Особую нишу на рынке недвижимости занимают квартиры с нестандартной планировкой:

• наличие тупых или острых углов;
• необычные оконные, дверные проемы;
• диспропорциональные комнаты;
• двухуровневые помещения;
• наличие камина;
• собственная терраса.

Жилье с панорамным остеклением и террасами предлагают EKE в ЖК «Две эпохи» и Navis Development Group в ЖК «Шотландия», заказать один из трех возможных вариантов отделки «под ключ» можно ООО «Гранд-Строй» в ЖК Yollki Village, а отделка у Seven Suns в ЖК «Светлый мир «Я – романтик» предусматривает и основную меблировку с бытовой техникой.Некоторые архитектурные особенности могут озадачить неопытного оформителя. В таких случаях следует помнить о рациональном использовании пространства. Выполнение ремонта и последующий дизайн в новостройках необходимо начать с изучения технического плана квартиры. Не забывайте, что категорически запрещено:

• сносить несущие стены;
• демонтировать вентиляционные блоки;
• расширять оконные проемы;
• располагать санузлы над жилой зоной;
• демонтировать или переносить стояки и батареи.

Помещения с открытой планировкой позволяют организовать пространство в соответствии с желаниями и потребностями. О тонкостях покупки и ремонта таких квартир можно узнать здесь.

Важный нюанс, о котором не всегда предупреждают жильцов строители – это усадка дома. Технической усадки во время строительства не всегда достаточно, поэтому в первые год-два ремонт в новой квартире может неприятно удивить появлением, например, трещин. Именно поэтому многие советуют сначала выбрать более бюджетный вариант дизайна интерьера в новостройках или стройматериалы с легким демонтажом (например, ламинат вместо напольной плитки).

Сколько же будет стоить дизайн в новостройке от профессионала? Цена во многом зависит от степени «раскрученности» фирмы или конкретной персоны. Также расчет делается исходя из метража, степени сложности и дороговизны материалов. Многие студии делают бесплатные дизайн-проекты, поэтому их можно оценить, сравнить и выбрать исполнителя по собственному вкусу. Иногда застройщики сотрудничают с дизайнерскими студиями, что во многом облегчает задачу поиска новому жильцу. Например, в клубном доме «Фонтанка, 76» от Hovard SPb предложат эксклюзивный дизайн от Роберта Молона. Подробно расспросите о возможных вариантах отделки в офисе строительной компании.

С чего же начать свой собственный дизайн-проект? 

Первое, что необходимо, - определить степень освещенности комнат. Во многом это зависит от этажности, соседства с высотками и деревьями, стороны света, на которую «выходят» окна. Чем больше света попадает в квартиру, тем просторнее она будет казаться. Если оказалось, что солнца в новом жилище не столько, сколько бы вам хотелось, создайте его иллюзию:

• Используйте больше светлых пастельных тонов в интерьере. Белый и голубой цвета и их оттенки расширят пространство, сделают его свободнее.
• Не вешайте тяжелые шторы, портьеры. Плотная и темная ткань, лежащая крупными складками, только сузит и затемнит комнату. Такие элементы хорошо использовать в больших помещениях с высокими потолками или в спальнях, где уют и атмосфера интимности будут только кстати.
• Зеркала, стекло и другие отражающие поверхности также помогут в этом деле, отражая свет.
• Замените обычные лампы накаливания на люминесцентные или светодиодные. Не бойтесь экспериментировать с точечным освещением – оно позволяет подчеркивать достоинства и скрывать недостатки помещений.

Вторым обязательным пунктом будет грамотное зонирование. Это особенно важно в небольших помещениях. Также дизайн в новостройках однокомнатной квартиры будет во многом определяться наличием и размером мест для хранения. Необходимо помнить о том, что, например, рабочая зона кухни должна быть максимально вместительной и функциональной.

Третье по списку – стилевое решение. Во многом это зависит от личных вкусовых пристрастий. Однако, особенно если речь идет о дизайне в новостройках двухкомнатных квартир, не пытайтесь самостоятельно создать микс из различных направлений. Гармонично оформленное пространство всегда комфортнее, чем интерьерный хаос.

Увлекшись внешней стороной, надо не забывать и об удобстве. Включите в список расходов качественную звукоизоляцию и теплые полы. Если вам необходимо, чтобы новый ремонт гостиной или кухни сохранил презентабельный вид как можно дольше, используйте материалы повышенной прочности и эластичности.

Если вы все-таки решились на масштабный самостоятельный дизайн в новостройке, разбейте крупные задачи на более мелкие части. Это поможет сконцентрироваться и не потеряться в огромном количестве вариантов. Продумайте концепцию, подберите образцы, будьте последовательны и методичны. И помните, что, чем тщательнее обыграны детали, тем качественнее результат.