Рейтинг необычных ЖК В Мурино

Все мы знаем, что площадка Мурино – один из доступных вариантов жилья в ЛО. Свое метро, близость КАД, развивающаяся инфраструктура – неоспоримые преимущества при выборе жилья там. Поэтому для всех тех, кто ищет хороший жилой комплекс в этом городе, будет полезно ознакомиться с нашей подборкой.

Как мы составляли рейтинг?

Сформировать список лучших новостроек в Мурино нам помогли:

• Единый Ресурс Застройщиков;
• мнения специалистов по недвижимости;
• отзывы жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Каждого представителя мы отбирали по нескольким критериям:

• Внутренняя инфраструктура и благоустройство.
• Внешняя инфраструктура.
• Транспортная доступность.
• Квартирография + планировочные решения.
• Цена.

1 место – ЖК «Мурино Space»

Застройщик: ЦДС

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 5 555 982 рубля

Открывает наш рейтинг довольно известный жилой комплекс «Мурино Space», который полностью сдали в эксплуатацию в 2023 году. Он состоит из двух корпусов высотой по 13-17 этажей.

На придомовой территории оборудованы игровые, спортивные площадки, уютные зоны отдыха. А на первых этажах открыт стрит-ритейл, установлены велопарковки возле каждой парадной.

По соседству с новостройкой находится еще один жилой комплекс от застройщика ЦДС – «Муринский посад» со своим детским садом. Также в шаговой доступности есть школа и учреждение для обучения дошкольников.

В радиусе 1,5 м км от домов работают магазины, 2 школы, детсады, поликлиника и более 40 спортивных центров.

Дойти до станции метро «Девяткино» или ж/д станции «Лаврики» при желании можно за 25 минут. На личном автомобиле путь до КАД займет 10 минут, а до ТЦ «Мега Парнас» – 15 минут.

В комплексе можно приобрести студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. Есть варианты с совмещенными или раздельными санузлами, а также с двумя в больших помещениях.

К преимуществам планировочных решений можно отнести кухни с 2 окнами, просторные лоджии и функциональные ниши. Отделка – предчистовая и чистовая.

2 место – ЖК «Новые Лаврики»

Застройщик: Самолет

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 3 989 743 рубля

Если вы любите проводить время на природе, то жилой комплекс «Новые Лаврики» это настоящая находка. Он располагается рядом с Светлым озером, экотропой «Малиновая гора», Охта Парком, центром отдыха «Хепоярви», «Зубровником», Кавголовскими озерами. На машине до них можно доехать всего за 20-25 минут.

В каждой парадной 12-этажных домов есть колясочные и зоны для хранения велосипедов. А в благоустройство двора входят не только игровые, спортивные площадки и зоны отдыха, но и большая центральная площадь для проведения мероприятий.

В ближайшую инфраструктуру квартала входят: 49 магазинов, 19 образовательных учреждений, детская поликлиника, 13 спортивных секций и торговый центр «Радуга».

Станция метро «Девяткино» находится в 4 км от домов. Но эта проблема хоть как-то решается за счет общественного и личного транспорта.

Квартирография стандартная – от студий до 3-комнатных лотов. Потолки высотой до 2,8 м дарят новоселам больше света. Отделка везде чистовая. Кроме того, застройщик может сразу дополнить ее нужной мебелью, техникой, текстилем из собственного шоурума.

3 место – ЖК «Фотограф»

Застройщик: Мавис

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 4 819 976 рублей

Жилой комплекс «Фотограф» состоит из 3 корпусов высотой от 14 до 16 этажей. Отдельное внимание застройщик уделил здесь благоустройству территории, на которой размещены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, арт-объекты, фотозоны, пешеходная аллея и даже каток.

На первых этажах радует обилие коммерции, соседского центра, собственного спортзала. В двух шагах работает детский сад на 220 мест, также планируется школа на 1125 мест. Остальные образовательные учреждения располагаются в 2-3 км от домов.

До метро можно дойти очень быстрым шагом за 25 минут. До КАД на личном автомобиле – не больше 5 минут.

Квартирография стандартная. К дополнительным фишкам можно отнести наличие двух санузлов, гардеробной, кабинета, прачечной, а также комнат с 2 окнами. Отделка на выбор – чистовая или черновая.

4 место – ЖК «Урбанист»

Застройщик: Мавис

Класс: комфорт

Минимальная стоимость: 3 911 544 рубля

Еще один жилой комплекс от строительной компании «Мавис» в западной части Мурино, состоящий из 4 корпусов. На территории оборудованы игровые и спортивные площадки, места для отдыха, а также предусмотрены 2 детских сада.

В инфраструктуру локации входят большое количество торговых точек, поликлиника, 24 детских сада, школа, несколько центров дополнительного образования и 49 спортивных секций.

Идти пешком до станции метро «Девяткино» придется полчаса, поэтому лучше воспользоваться общественным транспортом.

Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные квартиры. Планировки стандартные, есть варианты с отделкой и без нее.

5 место – ЖК «Максималист»

Застройщик: Мавис

Класс: Комфорт

Минимальная стоимость: 3 919 966 рублей

И завершает наш рейтинг довольно интересное место в Мурино – ЖК «Максималист», который находится в самой северной части Мурино, практически на границе с Буграми. В него входит 3 корпуса от 12 до 18 этажей.

Застройщик обещает построить внутри квартала не только школу и детсад, но и спортивный центр, пожарное депо, отделение полиции, поликлинику, ТРЦ и котельную. Но в шаговой доступности уже работают различные коммерческие точки и новый ТРК «ЭкоПарк».

Ситуация с метро примерно такая же, как и в других комплексах. А вот на личном автомобиле передвигаться удобнее, благодаря близости КАД.

25% занимают семейные квартиры, 33% – студии и 42% – однушки. Они передаются собственникам в черновом варианте или с полной чистовой отделкой. Высота потолков – до 3 м. Крутая фишка – это наличие террас, что совсем нетипично для новостроек в данной локации.

Делаем вывод: В городе Мурино реально найти жилой комплекс, соответствующий желаемым характеристикам. В целом здесь уже сложилась инфраструктура, активно появляются новые социальные и коммерческие учреждения. Поэтому приобретение жилья здесь уже имеет обозримую перспективу и предсказуемые прогнозы по отношению к другим участникам этого района.