ЖК «ЛДМ»

III кв. 2027 г. строится
Местоположение
Профессора Попова, 47 А
1.6 км
Чкаловская
19 мин
6 мин
2 км
Петроградская
24 мин
7 мин
2.4 км
Крестовский остров
29 мин
6 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 3 до 11 этажей
1 корпус
463 квартиры
от 49.1 до 143.3 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
подземный паркинг на 470 машино-мест
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Группа «Эталон»

Квартиры в ЖК «ЛДМ»

В декабре 2023 года компания «Эталон» получила разрешение на строительство жилого комплекса премиум-класса на месте Ленинградского дворца молодежи.

Размер участка составляет 4 га, что подойдет для реализации 44 500 кв. м жилья. Фактический адрес: Песочная набережная, Петроградский район Санкт-Петербурга, улица Профессора Попова 47, литера А.

По проекту задумано возведение одного корпуса переменной этажности – 3-5-10-11. Высота здания равна 33 метрам.

Технология – кирпично-монолитная. В отделке фасадов используются матовый стеклофибробетон и композитные панели, имитирующие листы латуни. Акцентное значение в архитектуре проекта имеет мраморная фактура.

На придомовой территории появятся зимний сад с общественными зонами, летние террасы, игровые и спортивные площадки. А на первом этаже откроют коворкинг, переговорную комнату, массажный кабинет, кофейню, фитнес-зал, детский центр для творчества, пространство для организации семейных праздников.

Жители комплекса смогут пользоваться услугами круглосуточного консьерж-сервиса, личных парковщиков и курьеров.

Старт продаж квартир был запущен 1 апреля 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Видовые квартиры 00 Жилой комплекс будет расположен в живописном месте – на берегу реки Малая Невка. Это значит, что из окон жителей откроются потрясающие виды на водную гладь. Кроме того, рядом находятся зеленые зоны – это Вяземский и Лопухинский сады (10-15 минут пешком), чуть дальше – парки Елагина и Крестовского островов.

Развитая инфраструктура 00 Инфраструктура на Петроградской стороне развита на высоком уровне. Рядом с домом работают школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные центры, супермаркеты и конный клуб «Солнечный остров».

К ближайшим культурным объектам относятся Каменноостровский дворец, Ботанический сад Петра Великого, Дом-музей Ф. Шаляпина, Дворец культуры имени Ленсовета. К транспортной доступности тоже нет никаких претензий. До станций метро «Чкаловская» и «Петроградская» примерно 20 минут пешком. Общественный транспорт ходит регулярно. Однако пробок новоселам здесь точно не избежать. Загруженность дорог оценивается 7-8 баллами.

Цены и планировки в ЖК «ЛДМ»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
52.4
Стоимость:
35 488 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
52.3
Стоимость:
44 338 940 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
53.4
Стоимость:
48 311 374 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
49.1
Стоимость:
50 365 566 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.4 14.3 21.4 совмещенный нет данных черновая отделка 5 677 263 р. 35 488 600 р. 3кв. 2027г
52.3 17.4 21 совмещенный нет данных черновая отделка 6 847 781 р. 44 338 940 р. 3кв. 2027г
53.4 15.3 25.7 совмещенный нет данных черновая отделка 6 904 707 р. 48 311 374 р. 3кв. 2027г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.6
Стоимость:
38 757 175 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
81.1
Стоимость:
45 091 050 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.2
Стоимость:
53 515 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.8
Стоимость:
58 494 073 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
87.9
Стоимость:
59 987 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
89.6
Стоимость:
65 582 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
83.2
Стоимость:
67 550 739 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
84
Стоимость:
68 199 880 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
85
Стоимость:
70 221 331 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
94.7
Стоимость:
72 163 773 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
82.5
Стоимость:
74 029 344 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.6 26.8 12.3 совмещенный нет данных черновая отделка 2 765 952 р. 38 757 175 р. 3кв. 2027г
81.1 32.3 22 раздельный нет данных черновая отделка 2 555 993 р. 45 091 050 р. 3кв. 2027г
89.2 30.6 30.8 раздельный балкон черновая отделка 4 599 948 р. 53 515 400 р. 3кв. 2027г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
126.9
Стоимость:
66 345 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131
Стоимость:
78 934 750 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
114.6
Стоимость:
84 056 875 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
103.3
Стоимость:
122 461 936 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
131.8
Стоимость:
135 129 808 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
126.9 57.6 25.7 1 балкон черновая отделка 2 522 815 р. 66 345 250 р. 3кв. 2027г
131 53.2 27.7 1 балкон черновая отделка 2 602 555 р. 78 934 750 р. 3кв. 2027г
114.6 50 24.2 1 балкон черновая отделка 7 733 481 р. 84 056 875 р. 3кв. 2027г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
141
Стоимость:
170 653 235 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м²:
143.3
Стоимость:
171 396 331 р.
Срок сдачи:
3кв. 2027г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
141 70.5 32.4 1 нет данных черновая отделка 6 1 210 307 р. 170 653 235 р. 3кв. 2027г
143.3 58.6 34.3 раздельный нет данных черновая отделка 5 1 196 067 р. 171 396 331 р. 3кв. 2027г
Нет студий 00 Студий в проекте нет. Только однокомнатные — пятикомнатные квартиры площадью от 41,9 до 173,9 кв. м, а также трехэтажные сити-виллы от 430,7 кв. м с двумя выходами – во двор и на набережную.

Особенности планировочных решений:

  • Открытые террасы
  • Окна в ванной и гардеробной
  • Три стороны света
  • Возможность организации второго входа
  • Угловое остекление и панорамные окна
  • Возможность оборудования сауны

Виды открываются на Малую Невку, Крестовский остров или панораму исторического района города.

Отделка

Квартиры будут передавать собственникам без отделки.

Парковка

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 470 машино-мест. Там же будут оборудованы келлеры.

Наше мнение

Строительной компании «Эталон» удалось получить земельный участок в престижном районе города – с развитой инфраструктурой, пешей доступностью к метро и достаточным количеством зеленых зон в округе. Отдельной похвалы заслуживает план внутреннего благоустройства комплекса с высоким уровнем сервиса.

Студий в проекте нет. Квартирография соответствует премиальному классу жилья. Есть видовые лоты, открытые террасы и даже трехэтажные сити-виллы. Дополнительно застройщик дает возможность установки сауны, домашнего кинотеатра и личного спортзала.

Поэтому жилому комплексу «ЛДМ» мы ставим высокую оценку и рекомендуем его к покупке.

  • 5/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «ЛДМ» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 209 079 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 219 497 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 275 000 р./м2
Крестовский остров
19 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 219 924 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК «Ботаника» ЖК «Ботаника» от 339 295 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41» от 330 000 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК «Петровский Квартал на воде» ЖК «Петровский Квартал на воде» от 279 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК Familia («Фамилия») ЖК Familia («Фамилия») от 338 314 р./м2
Крестовский остров
21 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 268 690 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 283 792 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») от 322 000 р./м2
Чкаловская
22 мин
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от 294 814 р./м2
Приморская
24 мин
Апарт-отель Docklands («Доклэндс») Апарт-отель Docklands («Доклэндс») от 320 000 р./м2
Приморская
19 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Tesoro («Тезоро») ЖК Tesoro («Тезоро») от 368 766 р./м2
Чкаловская
5 мин
ЖК «Европа Сити» ЖК «Европа Сити»
Петроградская
16 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
ЖК «Биография» ЖК «Биография»
Чкаловская
4 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр»
Черная речка
18 мин
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux»
Крестовский остров
13 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК «Премьер Палас» ЖК «Премьер Палас»
Чкаловская
20 мин
ЖК «Петровская доминанта» ЖК «Петровская доминанта» от 279 282 р./м2
Крестовский остров
20 мин
ЖК «Леонтьевский мыс» ЖК «Леонтьевский мыс»
Чкаловская
21 мин
ЖК «Петровская ривьера» ЖК «Петровская ривьера»
Чкаловская
28 мин
ЖК Futurist («Футурист») ЖК Futurist («Футурист») от 590 730 р./м2
Чкаловская
7 мин
ЖК «Петровская коса 1» ЖК «Петровская коса 1»
Крестовский остров
16 мин
ЖК Meltzer Hall ЖК Meltzer Hall от 440 000 р./м2
Петроградская
7 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
Дом на Зелейной Дом на Зелейной
Чкаловская
8 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 5а» ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
Петроградская
11 мин
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» от 360 300 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК «На Гребецкой» ЖК «На Гребецкой»
Чкаловская
9 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 333 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Привилегия» ЖК «Привилегия» от 500 000 р./м2
Крестовский остров
16 мин
Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») Апарт-отель Royal Park («Роял Парк») от 307 000 р./м2
Спортивная
14 мин
ЖК «AVANT» («Авант») ЖК «AVANT» («Авант»)
Чкаловская
10 мин
ЖК «Северная корона» ЖК «Северная корона» от 298 801 р./м2
Петроградская
8 мин
Клубный дом "Октавия" Клубный дом "Октавия"
Чкаловская
11 мин
ЖК «Офицерский» ЖК «Офицерский»
Спортивная
9 мин
ЖК Grand View («Гранд Вью») ЖК Grand View («Гранд Вью») от 306 000 р./м2
Крестовский остров
17 мин
ЖК «Мироздание» ЖК «Мироздание»
Горьковская
15 мин
ЖК «Классика» ЖК «Классика»
Чкаловская
9 мин
ЖК «Мендельсон» ЖК «Мендельсон»
Чкаловская
8 мин
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
Клубный дом «White.House» Клубный дом «White.House»
Петроградская
16 мин
Клубный дом «Классика. Дом для души» Клубный дом «Классика. Дом для души» от 398 765 р./м2
Чкаловская
13 мин
ЖК The One ЖК The One от 300 000 р./м2
Крестовский остров
15 мин
Клубный дом «Мадонна Бенуа» Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Петроградская
6 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
Апарт-отель «ZEN GARDEN» Апарт-отель «ZEN GARDEN»
Спортивная
4 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 507 380 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК «Дом на Ждановке» ЖК «Дом на Ждановке»
Чкаловская
15 мин
ЖК «Петроградец» ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м2
Петроградская
13 мин
ЖК «Атлант» ЖК «Атлант» от 152 225 р./м2
Петроградская
16 мин
ЖК «ASTRVM» ЖК «ASTRVM»
Крестовский остров
12 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» от 300 700 р./м2
Горьковская
16 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер»)
Чкаловская
4 мин
ЖК Family Loft ЖК Family Loft
Чкаловская
4 мин
Апарт-отель «Одоевский апарт» Апарт-отель «Одоевский апарт»
Василеостровская
20 мин
ЖК «Дом Керстена» ЖК «Дом Керстена»
Чкаловская
10 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium»
Черная речка
10 мин
ЖК «На улице Чапыгина, 4» ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Петроградская
11 мин
Апарт-отель «17/33 Петровский остров» Апарт-отель «17/33 Петровский остров» от 375 353 р./м2
Спортивная
19 мин
ЖК «Регенбоген» ЖК «Регенбоген» от 318 054 р./м2
Василеостровская
11 мин

Отзывы о ЖК «ЛДМ»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить