Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
ЖК «Полис Приморский»
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Парковка:
- 2 многоуровневых паркинга и гостевая парковка
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Полис Групп
Квартиры в ЖК «Полис Приморский»
Компания «Полис Групп» приступила к строительству жилого комплекса комфорт-класса «Полис Приморский» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Новые корпуса расположатся на перспективном пересечении улицы Плисецкой и проспекта Авиаконструкторов. В начале строительства этих дорог нет, но в будущем планируется продлить обе улицы.
ЖК «Полис Приморский» состоит из двух корпусов, выходящих на проспект Авиаконструкторов. Часть окон будет обращена в сторону ЖК «Полис на Комендантском», часть – на ЖК «Ариосто». Высота домов – 10-13 этажей. Их возведут по монолитно-кирпичной технологии. Фасад украсит декоративная штукатурка.
Между корпусами на уровне первого этажа протянется торговая галерея. Расстояние между жилыми секциями составит 40-42 м. Рядом с каждой парадной установят велопарковки, а внутри организуют помещения для хранения колясок.
Особое внимание застройщик уделит благоустройству придомовой территории. В дворе согласно ландшафтному дизайну высадят клумбы, кустарники и деревья. Также будут установлены деревянные детские площадки с противоударным покрытием. Для занятия спортом выделят отдельные зоны: установят теннисные столы, уличные тренажеры, организуют беговые дорожки. Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года. Старт продаж назначен на декабрь 2020 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
В рамках строительства ЖК «Полис Приморский» «Полис Групп» возведет школу и три детских сада, два из которых будут размещаться в прямо в корпусах. Все образовательные учреждения застройщик передаст городу. Также поблизости расположены еще несколько школ и садов, например, в ЖК «Чистое небо» и Ultra City. Поликлиника находится в получасе езды на общественном транспорте. В 20 минутах ходьбы – «Центр спорта Приморского района».
Первые этажи жилого комплекса будут отведены под аренду магазинов, аптек, кафе и служб быта. Также продуктовые магазины находятся в соседних жилых комплексах. До ближайшего гипермаркета «Лента» 25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. За 25-30 минут на транспорте можно добраться до ТРК «Атмосфера», «Крокус» и «Космос».
Рядом с ЖК «Полис Приморский» раскинулись Юнтоловский и Новоорловский заказники, Шуваловский карьер. В 20 минутах езды – побережье Финского залива.
Ближайшее метро – «Комендантский проспект», но пешком до него добраться проблематично, на общественном транспорте дорога займет 35 минут. В 2023 году планируется открытие станции «Шуваловская», которая появится на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. До нее от жилого комплекса пешком около получаса. Автомобилисты оценят наличие поблизости ЗСД – до развязки 17 минут езды. В 20 минутах находится съезд на КАД. До центра Петербурга 30 минут на машине.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.34 | 14.57 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 164 000 р. | 3 499 760 р. | 3кв. 2023г |
|
21.94 | 15.88 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 160 800 р. | 3 527 952 р. | 3кв. 2023г |
|
23.6 | 17.64 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 151 200 р. | 3 568 320 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 167 200 р. | 3 569 720 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 168 000 р. | 3 586 800 р. | 3кв. 2023г |
|
21.98 | 15.21 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 164 000 р. | 3 604 720 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 169 600 р. | 3 620 960 р. | 3кв. 2023г |
|
23.6 | 17.64 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 154 400 р. | 3 643 840 р. | 3кв. 2023г |
|
21.94 | 15.88 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 166 400 р. | 3 650 816 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 171 200 р. | 3 655 120 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 172 800 р. | 3 689 280 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 172 800 р. | 3 689 280 р. | 3кв. 2023г |
|
23.33 | 16.87 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 160 000 р. | 3 732 800 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 175 200 р. | 3 740 520 р. | 3кв. 2023г |
|
23.66 | 17.06 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 158 400 р. | 3 747 744 р. | 3кв. 2023г |
|
22.6 | 16.39 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 167 200 р. | 3 778 720 р. | 3кв. 2023г |
|
22.74 | 16.28 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 166 400 р. | 3 783 936 р. | 3кв. 2023г |
|
21.35 | 15.29 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 178 400 р. | 3 808 840 р. | 3кв. 2023г |
|
24.2 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 158 400 р. | 3 833 280 р. | 3кв. 2023г |
|
22.74 | 16.28 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 168 800 р. | 3 838 512 р. | 3кв. 2023г |
|
23.33 | 16.87 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 166 400 р. | 3 882 112 р. | 3кв. 2023г |
|
22.74 | 16.28 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 172 000 р. | 3 911 280 р. | 3кв. 2023г |
|
22.74 | 16.28 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 172 800 р. | 3 929 472 р. | 3кв. 2023г |
|
26.7 | 19.89 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 148 000 р. | 3 951 600 р. | 3кв. 2023г |
|
25.21 | 18.77 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 159 200 р. | 4 013 432 р. | 3кв. 2023г |
|
22.74 | 16.28 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 178 400 р. | 4 056 816 р. | 3кв. 2023г |
|
25.21 | 18.77 | - | совмещенный | балкон | предчистовая | 161 600 р. | 4 073 936 р. | 3кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.94 | 0 | - | 1 | нет данных | предчистовая | 150 400 р. | 4 803 776 р. | 3кв. 2023г |
|
32.55 | 16.17 | 10.26 | совмещенный | балкон | предчистовая | 150 400 р. | 4 895 520 р. | 3кв. 2023г |
|
33.12 | 16.79 | 9.87 | совмещенный | балкон | предчистовая | 149 600 р. | 4 954 752 р. | 3кв. 2023г |
|
33.7 | 16.84 | 10.63 | совмещенный | балкон | предчистовая | 149 600 р. | 5 041 520 р. | 3кв. 2023г |
|
34.81 | 17.86 | 10.72 | совмещенный | балкон | предчистовая | 149 600 р. | 5 207 576 р. | 3кв. 2023г |
|
37 | 13.05 | 15.49 | совмещенный | балкон | предчистовая | 140 800 р. | 5 209 600 р. | 3кв. 2023г |
|
34.58 | 18.21 | 10.48 | совмещенный | балкон | предчистовая | 151 200 р. | 5 228 496 р. | 3кв. 2023г |
|
36.12 | 12.66 | 15 | совмещенный | балкон | предчистовая | 147 200 р. | 5 316 864 р. | 3кв. 2023г |
|
35.24 | 17.81 | 11.2 | совмещенный | балкон | предчистовая | 153 600 р. | 5 412 864 р. | 3кв. 2023г |
|
36.78 | 12.59 | 17.89 | совмещенный | балкон | предчистовая | 147 200 р. | 5 414 016 р. | 3кв. 2023г |
|
37.33 | 12.39 | 18.46 | совмещенный | балкон | предчистовая | 151 200 р. | 5 644 296 р. | 3кв. 2023г |
|
39.51 | 16.11 | 12 | совмещенный | балкон | предчистовая | 143 200 р. | 5 657 832 р. | 3кв. 2023г |
|
38.23 | 12.5 | 21.35 | совмещенный | балкон | предчистовая | 148 000 р. | 5 658 040 р. | 3кв. 2023г |
|
37.77 | 13.18 | 18.29 | совмещенный | балкон | предчистовая | 150 400 р. | 5 680 608 р. | 3кв. 2023г |
|
38.73 | 12.5 | 21.35 | совмещенный | балкон | предчистовая | 148 000 р. | 5 732 040 р. | 3кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
52.96 | 29.7 | 12.79 | совмещенный | балкон | предчистовая | 136 000 р. | 7 202 560 р. | 3кв. 2023г |
|
52.28 | 0 | - | 1 | нет данных | предчистовая | 138 400 р. | 7 235 552 р. | 3кв. 2023г |
|
52.94 | 28.06 | 11.69 | раздельный | балкон | предчистовая | 139 200 р. | 7 369 248 р. | 3кв. 2023г |
|
52.28 | 29.7 | 12.11 | совмещенный | балкон | предчистовая | 141 600 р. | 7 402 848 р. | 3кв. 2023г |
|
53.52 | 28.06 | 11.69 | раздельный | балкон | предчистовая | 138 400 р. | 7 407 168 р. | 3кв. 2023г |
|
51.58 | 22.82 | 17.61 | раздельный | балкон | предчистовая | 145 600 р. | 7 510 048 р. | 3кв. 2023г |
|
52.94 | 28.06 | 11.69 | раздельный | балкон | предчистовая | 142 400 р. | 7 538 656 р. | 3кв. 2023г |
|
52.55 | 23.29 | 17.61 | раздельный | балкон | предчистовая | 145 600 р. | 7 651 280 р. | 3кв. 2023г |
|
52.94 | 28.06 | 11.69 | раздельный | балкон | предчистовая | 144 800 р. | 7 665 712 р. | 3кв. 2023г |
|
51.58 | 22.82 | 17.61 | раздельный | балкон | предчистовая | 151 200 р. | 7 798 896 р. | 3кв. 2023г |
|
56.38 | 23.55 | 17.42 | раздельный | балкон | предчистовая | 139 200 р. | 7 848 096 р. | 3кв. 2023г |
|
52.94 | 28.06 | 11.69 | раздельный | балкон | предчистовая | 150 400 р. | 7 962 176 р. | 3кв. 2023г |
|
58.6 | 33.66 | 14.09 | раздельный | балкон | предчистовая | 136 000 р. | 7 969 600 р. | 3кв. 2023г |
|
54.83 | 23.55 | 16.93 | раздельный | балкон | предчистовая | 145 600 р. | 7 983 248 р. | 3кв. 2023г |
|
58.6 | 33.66 | 14.09 | раздельный | балкон | предчистовая | 138 400 р. | 8 110 240 р. | 3кв. 2023г |
|
54.83 | 23.55 | 16.93 | раздельный | балкон | предчистовая | 151 200 р. | 8 290 296 р. | 3кв. 2023г |
|
58.6 | 33.66 | 14.09 | раздельный | балкон | предчистовая | 141 600 р. | 8 297 760 р. | 3кв. 2023г |
|
59.75 | 25.17 | 29.63 | раздельный | балкон | предчистовая | 140 800 р. | 8 412 800 р. | 3кв. 2023г |
|
60.34 | 25.17 | 30.22 | раздельный | балкон | предчистовая | 140 800 р. | 8 495 872 р. | 3кв. 2023г |
|
Всего в жилом комплексе «Полис Приморский» разместится 2200 квартир. Покупателям будет доступно жилье от студий до трешек, площадью от 21 до 75 м2. В каждой квартире предусмотрены увеличенные оконные проемы и панорамное остекление лоджий и балконов.
В квартирографии встречаются как стандартные планировки, так и формат «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии квартиры с большими балконами, широкие студии, двухсторонние планировки, комнаты с двумя окнами. На этаже разместится 13-15 квартир. Цены на квартиры в ЖК «Полис Приморский» на старте продаж – от 120 000 рублей за кв. м.
Отделка
В части секций жилого комплекса «Полис Приморский» квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая включает в себя:
- выровненные и оштукатуренные стены и потолок,
- электрическую разводку с установкой розеток,
- установку счетчиков,
- стяжку пола и гидроизоляцию в санузлах.
За дополнительную плату покупатели могут заказать чистовую отделку.
Еще несколько секций застройщик выделил под квартиры с чистовой отделкой в скандинавском стиле в светлых оттенках.
В жилом комплексе «Полис Приморский» будут построены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга, рассчитанных на 880 автомобилей. Также предусмотрена гостевая парковка на 139 мест.
«Полис Приморский» - стандартный для «Полис Групп» проект с типовыми планировками. Застройщик предлагает приемлемое соотношение цены и качества, квартиры здесь станут одним из самых доступных вариантов в данной локации. Тревожит скромное количество парковочных мест – 1039 вместе с гостевыми – в два раза меньше, чем квартир. Поэтому владельцев авто ждут трудности с парковкой.
Территория, на которой появится ЖК «Полис Приморский», и ее окрестности сейчас представляют собой большую строительную площадку. Среди соседей такие жилые комплексы, как «Чистое небо», «Полис на Комендантском», «Ариосто», FoRest, New Time, Ultra City. К моменту завершения строительства ЖК «Полис Приморский» большая часть из этих домов будет заселена, поэтому будущие жители могут рассчитывать на сформировавшуюся инфраструктуру. К тому же застройщик построит собственные детские сады и школу. Вместе с тем район застраивается довольно плотно, что может привести к транспортным проблемам в будущем.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Полис Приморский»