Новые корпуса расположатся на перспективном пересечении улицы Плисецкой и проспекта Авиаконструкторов. В начале строительства этих дорог нет, но в будущем планируется продлить обе улицы.

ЖК «Полис Приморский» состоит из двух корпусов, выходящих на проспект Авиаконструкторов. Часть окон будет обращена в сторону ЖК «Полис на Комендантском», часть – на ЖК «Ариосто». Высота домов – 10-13 этажей. Их возведут по монолитно-кирпичной технологии. Фасад украсит декоративная штукатурка.

Между корпусами на уровне первого этажа протянется торговая галерея. Расстояние между жилыми секциями составит 40-42 м. Рядом с каждой парадной установят велопарковки, а внутри организуют помещения для хранения колясок.

Особое внимание застройщик уделит благоустройству придомовой территории. В дворе согласно ландшафтному дизайну высадят клумбы, кустарники и деревья. Также будут установлены деревянные детские площадки с противоударным покрытием. Для занятия спортом выделят отдельные зоны: установят теннисные столы, уличные тренажеры, организуют беговые дорожки. Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года. Старт продаж назначен на декабрь 2020 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В рамках строительства ЖК «Полис Приморский» «Полис Групп» возведет школу и три детских сада, два из которых будут размещаться в прямо в корпусах. Все образовательные учреждения застройщик передаст городу. Также поблизости расположены еще несколько школ и садов, например, в ЖК «Чистое небо» и Ultra City. Поликлиника находится в получасе езды на общественном транспорте. В 20 минутах ходьбы – «Центр спорта Приморского района».

Первые этажи жилого комплекса будут отведены под аренду магазинов, аптек, кафе и служб быта. Также продуктовые магазины находятся в соседних жилых комплексах. До ближайшего гипермаркета «Лента» 25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. За 25-30 минут на транспорте можно добраться до ТРК «Атмосфера», «Крокус» и «Космос».

Рядом с ЖК «Полис Приморский» раскинулись Юнтоловский и Новоорловский заказники, Шуваловский карьер. В 20 минутах езды – побережье Финского залива.

Ближайшее метро – «Комендантский проспект», но пешком до него добраться проблематично, на общественном транспорте дорога займет 35 минут. В 2023 году планируется открытие станции «Шуваловская», которая появится на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. До нее от жилого комплекса пешком около получаса. Автомобилисты оценят наличие поблизости ЗСД – до развязки 17 минут езды. В 20 минутах находится съезд на КАД. До центра Петербурга 30 минут на машине.

Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский»

Студии

S общ, м²:

23.77

Стоимость:

4 658 920 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

4 667 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

23.77

Стоимость:

4 677 936 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

4 699 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.98

Стоимость:

4 736 208 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.72

Стоимость:

4 762 112 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.24

Стоимость:

4 789 824 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

23.08

Стоимость:

4 800 640 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.72

Стоимость:

4 816 640 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.93

Стоимость:

4 842 816 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.43

Стоимость:

4 846 912 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

23.2

Стоимость:

4 862 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

4 888 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.72

Стоимость:

4 889 344 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.93

Стоимость:

4 916 192 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.1

Стоимость:

4 976 920 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

5 007 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.58

Стоимость:

5 092 976 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.93

Стоимость:

5 108 804 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.93

Стоимость:

5 163 836 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

22.93

Стоимость:

5 237 212 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

23.83

Стоимость:

5 328 388 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.58

Стоимость:

5 496 088 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

24.39

Стоимость:

5 512 140 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
23.77	17.72	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	196 000 р.	4 658 920 р.	3кв. 2023г
22.1	15.56	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	211 200 р.	4 667 520 р.	3кв. 2023г
23.77	17.72	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	196 800 р.	4 677 936 р.	3кв. 2023г
22	15.56	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	213 600 р.	4 699 200 р.	3кв. 2023г
24.98	19.04	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	189 600 р.	4 736 208 р.	3кв. 2023г
22.72	16.42	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	209 600 р.	4 762 112 р.	3кв. 2023г
24.24	17.72	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	197 600 р.	4 789 824 р.	3кв. 2023г
23.08	17.13	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	208 000 р.	4 800 640 р.	3кв. 2023г
22.72	16.42	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	8	212 000 р.	4 816 640 р.	3кв. 2023г
22.93	16.28	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	211 200 р.	4 842 816 р.	3кв. 2023г
24.43	17.75	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	198 400 р.	4 846 912 р.	3кв. 2023г
23.2	16.9	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	209 600 р.	4 862 720 р.	3кв. 2023г
22.1	15.56	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	221 200 р.	4 888 520 р.	3кв. 2023г
22.72	16.42	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	215 200 р.	4 889 344 р.	3кв. 2023г
22.93	16.28	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	214 400 р.	4 916 192 р.	3кв. 2023г
22.1	15.56	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	225 200 р.	4 976 920 р.	3кв. 2023г
22	15.56	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	227 600 р.	5 007 200 р.	3кв. 2023г
24.58	17.96	-	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	207 200 р.	5 092 976 р.	3кв. 2023г
22.93	16.28	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	222 800 р.	5 108 804 р.	3кв. 2023г
22.93	16.28	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	225 200 р.	5 163 836 р.	3кв. 2023г
22.93	16.28	-	совмещенный	балкон	под ключ	13	228 400 р.	5 237 212 р.	3кв. 2023г
23.83	17.08	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	223 600 р.	5 328 388 р.	3кв. 2023г
24.58	17.96	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	223 600 р.	5 496 088 р.	3кв. 2023г
24.39	17.47	-	совмещенный	балкон	под ключ	10	226 000 р.	5 512 140 р.	3кв. 2023г

Показать все Студии (еще 21)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.75

Стоимость:

6 560 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.4

Стоимость:

6 683 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.5

Стоимость:

6 702 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.88

Стоимость:

6 721 792 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

34.75

Стоимость:

6 755 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.59

Стоимость:

6 761 832 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

34.52

Стоимость:

6 765 920 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.4

Стоимость:

6 768 480 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.02

Стоимость:

6 779 872 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.92

Стоимость:

6 784 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.5

Стоимость:

6 787 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.27

Стоимость:

6 880 236 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.4

Стоимость:

6 881 760 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.06

Стоимость:

6 894 672 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.08

Стоимость:

6 898 496 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

6 899 312 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

35.5

Стоимость:

6 901 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.4

Стоимость:

6 907 120 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.36

Стоимость:

6 935 488 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.6

Стоимость:

6 948 480 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.08

Стоимость:

6 985 088 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.55

Стоимость:

7 000 680 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.43

Стоимость:

7 009 632 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

37.74

Стоимость:

7 034 736 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.52

Стоимость:

7 056 864 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.99

Стоимость:

7 072 488 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

36.08

Стоимость:

7 100 544 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

37.66

Стоимость:

7 110 208 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

34.8

Стоимость:

7 113 120 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

39.45

Стоимость:

7 164 120 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

34.52

Стоимость:

7 249 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

34.39

Стоимость:

7 249 412 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

33.53

Стоимость:

7 443 660 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

37.54

Стоимость:

7 462 952 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

37.73

Стоимость:

7 500 724 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.59

Стоимость:

7 548 204 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

38.78

Стоимость:

7 585 368 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

43.28

Стоимость:

7 859 648 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

42.84

Стоимость:

8 122 464 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

43.99

Стоимость:

8 199 736 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.75	18.25	10.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	188 800 р.	6 560 800 р.	3кв. 2023г
35.4	17.84	11.27	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	188 800 р.	6 683 520 р.	3кв. 2023г
35.5	17.84	11.33	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	188 800 р.	6 702 400 р.	3кв. 2023г
33.88	11.25	15.89	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	198 400 р.	6 721 792 р.	3кв. 2023г
34.75	18.25	10.56	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	194 400 р.	6 755 400 р.	3кв. 2023г
36.59	18.47	12.41	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	184 800 р.	6 761 832 р.	3кв. 2023г
34.52	16.52	11.4	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	196 000 р.	6 765 920 р.	3кв. 2023г
35.4	17.84	11.27	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	191 200 р.	6 768 480 р.	3кв. 2023г
35.02	12.47	15.58	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	193 600 р.	6 779 872 р.	3кв. 2023г
33.92	11.53	14.54	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	200 000 р.	6 784 000 р.	3кв. 2023г
35.5	17.84	11.33	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	191 200 р.	6 787 600 р.	3кв. 2023г
33.27	16.81	9.91	совмещенный	балкон	под ключ	4	206 800 р.	6 880 236 р.	3кв. 2023г
35.4	17.84	11.27	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	194 400 р.	6 881 760 р.	3кв. 2023г
36.06	12.38	17.94	совмещенный	балкон	чистовая отделка	5	191 200 р.	6 894 672 р.	3кв. 2023г
36.08	12.04	16.49	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	191 200 р.	6 898 496 р.	3кв. 2023г
37.66	12.21	17.85	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	183 200 р.	6 899 312 р.	3кв. 2023г
35.5	17.84	11.33	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	194 400 р.	6 901 200 р.	3кв. 2023г
33.4	16.93	9.91	совмещенный	балкон	под ключ	13	206 800 р.	6 907 120 р.	3кв. 2023г
38.36	15.89	11.61	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	180 800 р.	6 935 488 р.	3кв. 2023г
33.6	16.65	10.72	совмещенный	балкон	под ключ	2	206 800 р.	6 948 480 р.	3кв. 2023г
36.08	12.04	16.49	совмещенный	балкон	чистовая отделка	9	193 600 р.	6 985 088 р.	3кв. 2023г
38.55	12.38	17.68	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	181 600 р.	7 000 680 р.	3кв. 2023г
38.43	16.88	14.65	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	182 400 р.	7 009 632 р.	3кв. 2023г
37.74	15.89	11.61	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	186 400 р.	7 034 736 р.	3кв. 2023г
38.52	12.21	17.85	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	183 200 р.	7 056 864 р.	3кв. 2023г
36.99	12.04	16.49	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	191 200 р.	7 072 488 р.	3кв. 2023г
36.08	12.04	16.49	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	196 800 р.	7 100 544 р.	3кв. 2023г
37.66	12.21	17.85	совмещенный	балкон	чистовая отделка	11	188 800 р.	7 110 208 р.	3кв. 2023г
34.8	16.52	12.14	совмещенный	балкон	под ключ	2	204 400 р.	7 113 120 р.	3кв. 2023г
39.45	12.38	17.68	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	181 600 р.	7 164 120 р.	3кв. 2023г
34.52	16.52	11.4	совмещенный	балкон	под ключ	13	210 000 р.	7 249 200 р.	3кв. 2023г
34.39	16.52	11.4	совмещенный	балкон	под ключ	13	210 800 р.	7 249 412 р.	3кв. 2023г
33.53	11.3	14.02	совмещенный	балкон	под ключ	11	222 000 р.	7 443 660 р.	3кв. 2023г
37.54	17.84	13.78	совмещенный	балкон	под ключ	6	198 800 р.	7 462 952 р.	3кв. 2023г
37.73	17.55	14.33	совмещенный	балкон	под ключ	2	198 800 р.	7 500 724 р.	3кв. 2023г
38.59	12.5	21.21	совмещенный	балкон	под ключ	2	195 600 р.	7 548 204 р.	3кв. 2023г
38.78	12.7	21.61	совмещенный	балкон	под ключ	13	195 600 р.	7 585 368 р.	3кв. 2023г
43.28	13.4	22.04	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	181 600 р.	7 859 648 р.	3кв. 2023г
42.84	13.01	21.61	совмещенный	балкон	чистовая отделка	12	189 600 р.	8 122 464 р.	3кв. 2023г
43.99	18.7	15.82	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	186 400 р.	8 199 736 р.	3кв. 2023г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 37)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

9 587 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

Стоимость:

9 721 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

57.06

Стоимость:

9 814 320 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

51.98

Стоимость:

10 042 536 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

52.33

Стоимость:

10 110 156 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

52.77

Стоимость:

10 110 732 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

60.2

Стоимость:

10 161 760 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

54.74

Стоимость:

10 225 432 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

60.36

Стоимость:

10 333 632 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

53.33

Стоимость:

10 516 676 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

54.74

Стоимость:

10 531 976 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

60.12

Стоимость:

11 038 032 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²:

60.86

Стоимость:

11 173 896 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56	24.81	17.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	7	171 200 р.	9 587 200 р.	3кв. 2023г
56	24.81	17.7	совмещенный	балкон	чистовая отделка	10	173 600 р.	9 721 600 р.	3кв. 2023г
57.06	23.97	17.53	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	172 000 р.	9 814 320 р.	3кв. 2023г
51.98	22.96	17.76	раздельный	балкон	под ключ	4	193 200 р.	10 042 536 р.	3кв. 2023г
52.33	23.21	17.47	раздельный	балкон	под ключ	2	193 200 р.	10 110 156 р.	3кв. 2023г
52.77	29.94	12.17	совмещенный	балкон	под ключ	8	191 600 р.	10 110 732 р.	3кв. 2023г
60.2	30.94	14.94	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	168 800 р.	10 161 760 р.	3кв. 2023г
54.74	24.99	16.4	раздельный	балкон	под ключ	7	186 800 р.	10 225 432 р.	3кв. 2023г
60.36	34.05	15.01	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	171 200 р.	10 333 632 р.	3кв. 2023г
53.33	28.06	11.69	раздельный	балкон	под ключ	11	197 200 р.	10 516 676 р.	3кв. 2023г
54.74	24.99	16.4	раздельный	балкон	под ключ	12	192 400 р.	10 531 976 р.	3кв. 2023г
60.12	25.17	30	раздельный	балкон	под ключ	2	183 600 р.	11 038 032 р.	3кв. 2023г
60.86	25.85	29.97	раздельный	балкон	под ключ	3	183 600 р.	11 173 896 р.	3кв. 2023г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 10)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

75.01

Стоимость:

12 781 704 р.

Срок сдачи:

3кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
75.01	38.95	19.36	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	170 400 р.	12 781 704 р.	3кв. 2023г

Всего в жилом комплексе «Полис Приморский» разместится 2200 квартир. Покупателям будет доступно жилье от студий до трешек, площадью от 21 до 75 м². В каждой квартире предусмотрены увеличенные оконные проемы и панорамное остекление лоджий и балконов.

В квартирографии встречаются как стандартные планировки, так и формат «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии квартиры с большими балконами, широкие студии, двухсторонние планировки, комнаты с двумя окнами. На этаже разместится 13-15 квартир. Цены на квартиры в ЖК «Полис Приморский» на старте продаж – от 120 000 рублей за кв. м.

Отделка

В части секций жилого комплекса «Полис Приморский» квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

выровненные и оштукатуренные стены и потолок,
электрическую разводку с установкой розеток,
установку счетчиков,
стяжку пола и гидроизоляцию в санузлах.

За дополнительную плату покупатели могут заказать чистовую отделку.

Еще несколько секций застройщик выделил под квартиры с чистовой отделкой в скандинавском стиле в светлых оттенках.

Парковка

В жилом комплексе «Полис Приморский» будут построены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга, рассчитанных на 880 автомобилей. Также предусмотрена гостевая парковка на 139 мест.

Наше мнение

«Полис Приморский» - стандартный для «Полис Групп» проект с типовыми планировками. Застройщик предлагает приемлемое соотношение цены и качества, квартиры здесь станут одним из самых доступных вариантов в данной локации. Тревожит скромное количество парковочных мест – 1039 вместе с гостевыми – в два раза меньше, чем квартир. Поэтому владельцев авто ждут трудности с парковкой.

Территория, на которой появится ЖК «Полис Приморский», и ее окрестности сейчас представляют собой большую строительную площадку. Среди соседей такие жилые комплексы, как «Чистое небо», «Полис на Комендантском», «Ариосто», FoRest, New Time, Ultra City. К моменту завершения строительства ЖК «Полис Приморский» большая часть из этих домов будет заселена, поэтому будущие жители могут рассчитывать на сформировавшуюся инфраструктуру. К тому же застройщик построит собственные детские сады и школу. Вместе с тем район застраивается довольно плотно, что может привести к транспортным проблемам в будущем.