ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

проектируется
1.3 км
Елизаровская
16 мин
4 мин
Расположение на карте
1 очередь

Разрешение на строительство:
Нет
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)

Квартиры в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Холдинг Setl Group возведет новый жилой комплекс «На проспекте Обуховской Обороны, 38» в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок, на котором появятся дома, принадлежал Невскому заводу. Здесь расположено несколько зданий, построенных в разные годы, в том числе и до революции. Большую часть из них снесут, оставят лишь памятники регионального значения.

Эскизный проект жилого комплекса уже одобрил КГИОП. Всего будет построено четыре корпуса высотой не более 9 этажей. Дома образуют собой закрытый внутренний двор, который благоустроят и озеленят. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни и службы быта.
Разрешение на строительство не выдано, дата старта продаж неизвестна.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» появится в Невском районе среди старой жилой и промышленной застройки. Рядом с новыми домами Setl Group построит собственный детский сад, рассчитанный на 105 детей. Еще один детский сад расположен в 6 минутах ходьбы, до остальных муниципальных дошкольных учреждений примерно 10-15 минут пешком. В радиусе полутора километров расположены две школы: №327 и №340. Поликлиника находится в 20 минутах пешком.
Торговая инфраструктура, а также развлечения находятся немного в стороне от будущего жилого комплекса. Это объясняется тем, что вокруг обширная промышленная зона. До магазинов, супермаркетов, салонов красоты и кафе придется идти какое-то время. В 24 минутах ходьбы находится «Ашан».

Невский район сложно назвать зеленым, однако всего в паре минут от ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» есть Смоленский сад и сад Фонтанчик. За несколько минут на машине можно доехать до парка им. Бабушкина с аттракционами и развлечениями.
Станция метро «Елизаровская» в 15 минутах неспешным шагом. На проспекте Обуховской Обороны остановки общественного наземного транспорта. На трамвае за полчаса можно доехать до площади Александра Невского. До Невского проспекта на машине 9 минут езды. Ближайший съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 18 минутах.
Проспект Обуховской Обороны часто стоит в пробках.

Цены и планировки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Жилой комплекс находится на стадии проектирования. Данных о планировках и ценах пока нет.

Отделка

О наличии отделки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» неизвестно.

Парковка

В жилом комплексе будет построен подземный паркинг.

Наше мнение

Невский район в последнее несколько лет стал фактически центром редевелопмента. Все больше бывших производственных площадей застраивается новым жильем. И, судя по всему, процесс этот продлится еще не один год. С одной стороны, это дает толчок к развитию района, с другой – увеличивает плотность населения. Пока эта часть Невского района не так густо заселена, как противоположный берег Невы.

Преимуществами расположения станет близость к центру Петербурга. Цены здесь будут не такими высокими, а до Невского проспекта можно добраться на метро всего за несколько минут. Плюс еще и в том, что поблизости есть необходимая для жизни инфраструктура. Из недостатков – большое количество по-прежнему работающих предприятий фактически у дома. Окружение у жилого комплекса будет довольно специфическим: под окнами расселенное бывшее общежитие, напротив – работающий Невский завод, рядом – дореволюционное здание, нуждающееся в ремонте. Тем не менее, расположение у берега Невы, пешая доступность метро сделают «На проспекте Обуховской Обороны, 38» привлекательным объектом.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 179 146 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 171 592 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 50 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 117 496 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 114 550 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 259 465 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28» от 104 813 р./м2
Новочеркасская
30 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 152 500 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
Апарт-отель «Начало» Апарт-отель «Начало»
Ломоносовская
23 мин

Отзывы о ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить