ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

проектируется
1.3 км
Елизаровская
16 мин
4 мин
Расположение на карте
1 очередь

Разрешение на строительство:
Нет
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)

Квартиры в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Холдинг Setl Group возведет новый жилой комплекс «На проспекте Обуховской Обороны, 38» в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок, на котором появятся дома, принадлежал Невскому заводу. Здесь расположено несколько зданий, построенных в разные годы, в том числе и до революции. Большую часть из них снесут, оставят лишь памятники регионального значения.

Эскизный проект жилого комплекса уже одобрил КГИОП. Всего будет построено четыре корпуса высотой не более 9 этажей. Дома образуют собой закрытый внутренний двор, который благоустроят и озеленят. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни и службы быта.
Разрешение на строительство не выдано, дата старта продаж неизвестна.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» появится в Невском районе среди старой жилой и промышленной застройки. Рядом с новыми домами Setl Group построит собственный детский сад, рассчитанный на 105 детей. Еще один детский сад расположен в 6 минутах ходьбы, до остальных муниципальных дошкольных учреждений примерно 10-15 минут пешком. В радиусе полутора километров расположены две школы: №327 и №340. Поликлиника находится в 20 минутах пешком.
Торговая инфраструктура, а также развлечения находятся немного в стороне от будущего жилого комплекса. Это объясняется тем, что вокруг обширная промышленная зона. До магазинов, супермаркетов, салонов красоты и кафе придется идти какое-то время. В 24 минутах ходьбы находится «Ашан».

Невский район сложно назвать зеленым, однако всего в паре минут от ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» есть Смоленский сад и сад Фонтанчик. За несколько минут на машине можно доехать до парка им. Бабушкина с аттракционами и развлечениями.
Станция метро «Елизаровская» в 15 минутах неспешным шагом. На проспекте Обуховской Обороны остановки общественного наземного транспорта. На трамвае за полчаса можно доехать до площади Александра Невского. До Невского проспекта на машине 9 минут езды. Ближайший съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 18 минутах.
Проспект Обуховской Обороны часто стоит в пробках.

Цены и планировки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Жилой комплекс находится на стадии проектирования. Данных о планировках и ценах пока нет.

Отделка

О наличии отделки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» неизвестно.

Парковка

В жилом комплексе будет построен подземный паркинг.

Наше мнение

Невский район в последнее несколько лет стал фактически центром редевелопмента. Все больше бывших производственных площадей застраивается новым жильем. И, судя по всему, процесс этот продлится еще не один год. С одной стороны, это дает толчок к развитию района, с другой – увеличивает плотность населения. Пока эта часть Невского района не так густо заселена, как противоположный берег Невы.

Преимуществами расположения станет близость к центру Петербурга. Цены здесь будут не такими высокими, а до Невского проспекта можно добраться на метро всего за несколько минут. Плюс еще и в том, что поблизости есть необходимая для жизни инфраструктура. Из недостатков – большое количество по-прежнему работающих предприятий фактически у дома. Окружение у жилого комплекса будет довольно специфическим: под окнами расселенное бывшее общежитие, напротив – работающий Невский завод, рядом – дореволюционное здание, нуждающееся в ремонте. Тем не менее, расположение у берега Невы, пешая доступность метро сделают «На проспекте Обуховской Обороны, 38» привлекательным объектом.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 202 186 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 239 810 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 199 431 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 296 037 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 218 736 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 271 205 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
Апарт-отель «Начало» Апарт-отель «Начало»
Ломоносовская
23 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 212 800 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 156 524 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон»
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «На Ткачей, 105» ЖК «На Ткачей, 105»
Елизаровская
10 мин

Отзывы о ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить