ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

проектируется
1.3 км
Елизаровская
16 мин
4 мин
Расположение на карте
1 очередь

Разрешение на строительство:
Нет
Застройщик:
Setl Group (Сэтл Груп)

Квартиры в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Холдинг Setl Group возведет новый жилой комплекс «На проспекте Обуховской Обороны, 38» в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок, на котором появятся дома, принадлежал Невскому заводу. Здесь расположено несколько зданий, построенных в разные годы, в том числе и до революции. Большую часть из них снесут, оставят лишь памятники регионального значения.

Эскизный проект жилого комплекса уже одобрил КГИОП. Всего будет построено четыре корпуса высотой не более 9 этажей. Дома образуют собой закрытый внутренний двор, который благоустроят и озеленят. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни и службы быта.
Разрешение на строительство не выдано, дата старта продаж неизвестна.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» появится в Невском районе среди старой жилой и промышленной застройки. Рядом с новыми домами Setl Group построит собственный детский сад, рассчитанный на 105 детей. Еще один детский сад расположен в 6 минутах ходьбы, до остальных муниципальных дошкольных учреждений примерно 10-15 минут пешком. В радиусе полутора километров расположены две школы: №327 и №340. Поликлиника находится в 20 минутах пешком.
Торговая инфраструктура, а также развлечения находятся немного в стороне от будущего жилого комплекса. Это объясняется тем, что вокруг обширная промышленная зона. До магазинов, супермаркетов, салонов красоты и кафе придется идти какое-то время. В 24 минутах ходьбы находится «Ашан».

Невский район сложно назвать зеленым, однако всего в паре минут от ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» есть Смоленский сад и сад Фонтанчик. За несколько минут на машине можно доехать до парка им. Бабушкина с аттракционами и развлечениями.
Станция метро «Елизаровская» в 15 минутах неспешным шагом. На проспекте Обуховской Обороны остановки общественного наземного транспорта. На трамвае за полчаса можно доехать до площади Александра Невского. До Невского проспекта на машине 9 минут езды. Ближайший съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 18 минутах.
Проспект Обуховской Обороны часто стоит в пробках.

Цены и планировки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Жилой комплекс находится на стадии проектирования. Данных о планировках и ценах пока нет.

Отделка

О наличии отделки в ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» неизвестно.

Парковка

В жилом комплексе будет построен подземный паркинг.

Наше мнение

Невский район в последнее несколько лет стал фактически центром редевелопмента. Все больше бывших производственных площадей застраивается новым жильем. И, судя по всему, процесс этот продлится еще не один год. С одной стороны, это дает толчок к развитию района, с другой – увеличивает плотность населения. Пока эта часть Невского района не так густо заселена, как противоположный берег Невы.

Преимуществами расположения станет близость к центру Петербурга. Цены здесь будут не такими высокими, а до Невского проспекта можно добраться на метро всего за несколько минут. Плюс еще и в том, что поблизости есть необходимая для жизни инфраструктура. Из недостатков – большое количество по-прежнему работающих предприятий фактически у дома. Окружение у жилого комплекса будет довольно специфическим: под окнами расселенное бывшее общежитие, напротив – работающий Невский завод, рядом – дореволюционное здание, нуждающееся в ремонте. Тем не менее, расположение у берега Невы, пешая доступность метро сделают «На проспекте Обуховской Обороны, 38» привлекательным объектом.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество

ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38» на карте:

РасположениеСоседние новостройки

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 183 900 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 232 227 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 184 363 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 184 528 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 216 410 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 191 418 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 259 002 р./м2
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 174 600 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 139 837 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон»
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «LEGENDA Дальневосточного» ЖК «LEGENDA Дальневосточного»
Большевиков пр.
26 мин
Апарт-отель «Начало» Апарт-отель «Начало»
Ломоносовская
23 мин

Отзывы о ЖК «На проспекте Обуховской Обороны, 38»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить