ЖК «Ойкумена»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. 1 очередьстроится
IV кв. 2022 г. 2 очередьстроится
4.9 км
Парнас
18 мин
5.7 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома
17 корпусов
4057 квартир
студии
от 26.56 до 113.38 м2
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Ойкумена

Квартиры в ЖК «Ойкумена»

Застройщик «Ойкумена» в конце 2017 года купил несколько участков земли, на которых компания ЮИТ планировала строить продолжение ЖК «Новоорловский». Пятна под застройку уже подготовлены для возведения жилых комплексов, есть разрешения на строительство. В июне 2020 года Сбербанк одобрил компании «Ойкумена» кредит на 8,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования.

Застройщик возведет школу и три детских сада 00 Компания «Ойкумена» на территории в 140 га создаст новый квартал комфорт-класса, сохранив единую стилистику микрорайона. Автором проекта стал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Всего запланировано строительство 17 жилых корпусов, рассчитанных на 4057 квартир. Часть домов будет относиться к малоэтажному жилью, чья высота составляет 6-7 этажей, часть будет представлять собой башни высотой до 26 этажей. В каждом подъезде появятся колясочные, места для мытья лап собак и кладовые помещения.

Территория квартала будет благоустроена. Первые этажи корпусов отдадут под коммерческие нужды – здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты. Также проложат пешеходные дорожки, организуют места для отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Застройщик обещает провести масштабное озеленение.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне не развита инфраструктура 00 На территории квартала будут построены три детских сада и школа на 825 учащихся. Пока в ближайшем окружении ощущается нехватка социальных объектов. Ближайшая школа примерно в 10 минутах ходьбы на территории ЖК «Новоорловский». Там же и продуктовые магазины. Очевидно, что владельцам квартир первой придется пользоваться тем, что предлагают соседи, пока не появится собственная инфраструктура. Поликлиник поблизости нет, крупных гипермаркетов тоже. За развлечениями и шопингом придется ехать к метро «Озерки» или «Проспект Просвещения».

Зеленый район, много мест для прогулок и активного отдыха 00  ЖК «Ойкумена» будет выгодно отличаться зеленым окружением. За 20 минут можно дойти до Новоорловского заказника, столько же потребуется, чтобы добраться до Суздальских озер. В получасе ходьбы – Шуваловский парк, в 9 минутах езды расположился Шуваловский карьер.

Долго добираться до метро 00 Транспортную доступность можно охарактеризовать как развитую. Примерно на одинаковом расстоянии от будущего квартала находятся три станции метро: «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки». Чтобы до них добраться, потребуется минут 15 на машине или 45-50 – на общественном транспорте, остановки которого расположились на Суздальском проспект. По сути Суздальский проспект является единственной дорогой, по которой можно уехать или вернуться в жилой комплекс. Других путей пока нет, возможно, они появятся в будущем, когда этот микрорайон разрастется еще больше.

До КАД автомобилисты смогут доехать за 11 минут, до ЗСД – за 12 минут. До аэропорта «Пулково» ехать 40 минут, столько же – до Невского проспекта.

Цены и планировки в ЖК «Ойкумена»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.56
Стоимость:
4 648 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.04
Стоимость:
4 732 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.04
Стоимость:
4 732 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 760 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 787 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 817 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 817 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 845 280 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 893 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 893 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 896 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 896 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.56 11.49 5.47 совмещенный лоджия 175 000 р. 4 648 000 р. 1кв. 2022г
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия 175 000 р. 4 732 000 р. 1кв. 2022г
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия 175 000 р. 4 732 000 р. 1кв. 2022г
Показать все Студии (еще 20)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
47.88
Стоимость:
7 038 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 044 240 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.01
Стоимость:
7 106 450 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
7 144 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 188 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.38
Стоимость:
7 201 760 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.88
Стоимость:
7 277 760 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 283 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 283 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.93
Стоимость:
7 285 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 323 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.3
Стоимость:
7 331 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.38
Стоимость:
7 343 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
7 379 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.86
Стоимость:
7 418 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 473 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.25
Стоимость:
7 486 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
48.38
Стоимость:
7 498 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 572 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.88 9.77 17.65 совмещенный лоджия 147 000 р. 7 038 360 р. 1кв. 2022г
47.92 9.41 15.82 раздельный лоджия 147 000 р. 7 044 240 р. 1кв. 2022г
49.01 9.67 16.27 раздельный лоджия 145 000 р. 7 106 450 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.54
Стоимость:
8 755 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65.41
Стоимость:
8 830 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
8 926 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.12
Стоимость:
8 963 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.42
Стоимость:
9 005 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64
Стоимость:
9 024 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.64
Стоимость:
9 049 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
68.22
Стоимость:
9 209 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65.88
Стоимость:
9 223 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.64
Стоимость:
9 329 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.93
Стоимость:
9 370 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.5
Стоимость:
9 450 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.54 34.43 12.13 раздельный балкон 140 000 р. 8 755 600 р. 1кв. 2022г
65.41 34.86 12.99 раздельный балкон 135 000 р. 8 830 350 р. 1кв. 2022г
63.76 35.07 12.71 раздельный балкон 140 000 р. 8 926 400 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 9)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
113.38
Стоимость:
15 873 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
113.38 65.76 16.71 1 лоджия 140 000 р. 15 873 200 р. 1кв. 2022г
Отдел продаж

В рамках первой очереди проекта будут построены три корпуса высотой 25-26 этажей, рассчитанных на 775 квартир. Здесь представлены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир – от 26 до 115 м2.

Просторные квартиры 00 Покупателям доступны классические планировки и квартиры «евро». Планировки отличаются рациональностью, довольно просторными ванными комнатами и прихожими. Площадь однокомнатных квартир начинается от 47 м2, в каждой из них есть выделенное помещение под гардеробную. Трехкомнатных квартир в ЖК «Ойкумена» нет, зато есть несколько четырехкомнатных с тремя изолированными жилыми комнатами и возможностью объединить еще одну комнату с кухней.

Цены на старте продаж начинаются от 3 млн рублей за студию.

Отделка

Чистовая отделка включена в стоимость 00 Квартиры в ЖК «Ойкумена» будут сдаваться с чистовой отделкой.

Парковка

Парковочных мест недостаточно 00 Всего в квартале «Ойкумена» планируется построить 10 паркингов: 6 подземных и 4 наземных. Общее количество парковочных мест составит 2474.

Наше мнение

У жилого комплекса «Ойкумена» интересное расположение: с одной стороны он будет построен на территории Петербурга, с другой – в окружении зелени и озер. Так что у будущих жителей квартала будет много мест для прогулок и активного отдыха, при этом возможность быстро добраться до центра.

Сейчас микрорайон отличается необжитостью и активной стройкой. По соседству возводятся ЖК «Новоорловский», «Орловский парк» и «Заповедный парк». Покупателям квартир первой очереди «Ойкумены» должны понимать, что несколько лет придется жить среди стройки, поскольку все 17 домов квартала сдадут предположительно к 2026 году. К этому времени можно рассчитывать и на появление социальной инфраструктуры. У владельцев автомобилей будет явное преимущество – за всем необходимым придется ехать в соседние кварталы. При этом смущает соотношение количества парковочных мест к количеству квартир – почти в два раза меньше. Учитывая удаленность района, этого будет недостаточно.

Компания «Ойкумена» на петербургском рынке недвижимости не новичок и уже зарекомендовала себя в качестве серьезного застройщика. Вовремя были достроены и сданы четыре очереди ЖК «Граффити». Строительство ЖК «Ойкумена» началось еще до объявления старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Ойкумена» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 144 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 144 240 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 119 700 р./м2
Парнас
20 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес»)
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг»
Парнас
10 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 119 423 р./м2
Парнас
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс) от 130 601 р./м2
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 126 762 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 124 474 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 758 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 118 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 154 500 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 129 354 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 121 500 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 700 р./м2
Академическая
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 144 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 139 611 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 120 487 р./м2
Звездная
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 115 500 р./м2
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 128 183 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 139 567 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 130 903 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м2
Приморская
38 мин

Последние новости ЖК «Ойкумена»

Отзывы о ЖК «Ойкумена»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить