ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

ЖК «Ойкумена»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится
4.9 км
Парнас
18 мин
5.7 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома
17 корпусов
4057 квартир
студии
от 27.04 до 115.03 м2
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Ойкумена

Квартиры в ЖК «Ойкумена»

Застройщик «Ойкумена» в конце 2017 года купил несколько участков земли, на которых компания ЮИТ планировала строить продолжение ЖК «Новоорловский». Пятна под застройку уже подготовлены для возведения жилых комплексов, есть разрешения на строительство. В июне 2020 года Сбербанк одобрил компании «Ойкумена» кредит на 8,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования.

Застройщик возведет школу и три детских сада 00 Компания «Ойкумена» на территории в 140 га создаст новый квартал комфорт-класса, сохранив единую стилистику микрорайона. Автором проекта стал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Всего запланировано строительство 17 жилых корпусов, рассчитанных на 4057 квартир. Часть домов будет относиться к малоэтажному жилью, чья высота составляет 6-7 этажей, часть будет представлять собой башни высотой до 26 этажей. В каждом подъезде появятся колясочные, места для мытья лап собак и кладовые помещения.

Территория квартала будет благоустроена. Первые этажи корпусов отдадут под коммерческие нужды – здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты. Также проложат пешеходные дорожки, организуют места для отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Застройщик обещает провести масштабное озеленение.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне не развита инфраструктура 00 На территории квартала будут построены три детских сада и школа на 825 учащихся. Пока в ближайшем окружении ощущается нехватка социальных объектов. Ближайшая школа примерно в 10 минутах ходьбы на территории ЖК «Новоорловский». Там же и продуктовые магазины. Очевидно, что владельцам квартир первой придется пользоваться тем, что предлагают соседи, пока не появится собственная инфраструктура. Поликлиник поблизости нет, крупных гипермаркетов тоже. За развлечениями и шопингом придется ехать к метро «Озерки» или «Проспект Просвещения».

Зеленый район, много мест для прогулок и активного отдыха 00  ЖК «Ойкумена» будет выгодно отличаться зеленым окружением. За 20 минут можно дойти до Новоорловского заказника, столько же потребуется, чтобы добраться до Суздальских озер. В получасе ходьбы – Шуваловский парк, в 9 минутах езды расположился Шуваловский карьер.

Долго добираться до метро 00 Транспортную доступность можно охарактеризовать как развитую. Примерно на одинаковом расстоянии от будущего квартала находятся три станции метро: «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки». Чтобы до них добраться, потребуется минут 15 на машине или 45-50 – на общественном транспорте, остановки которого расположились на Суздальском проспект. По сути Суздальский проспект является единственной дорогой, по которой можно уехать или вернуться в жилой комплекс. Других путей пока нет, возможно, они появятся в будущем, когда этот микрорайон разрастется еще больше.

До КАД автомобилисты смогут доехать за 11 минут, до ЗСД – за 12 минут. До аэропорта «Пулково» ехать 40 минут, столько же – до Невского проспекта.

ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

Цены и планировки в ЖК «Ойкумена»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.04
Стоимость:
3 920 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.04
Стоимость:
3 974 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
3 991 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 046 910 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 050 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.04
Стоимость:
4 056 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 108 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 108 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 110 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 129 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 169 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 184 560 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 192 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 194 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 194 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 194 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 257 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 328 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 339 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 345 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 345 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 348 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 377 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 397 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 404 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 404 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 409 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 409 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 409 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 409 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия 145 000 р. 3 920 800 р. 4кв. 2021г
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия 147 000 р. 3 974 880 р. 4кв. 2021г
27.53 11.98 5.95 совмещенный лоджия 145 000 р. 3 991 850 р. 4кв. 2021г
Показать все Студии (еще 27)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
48.32
Стоимость:
6 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
6 049 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
6 078 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
6 108 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.11
Стоимость:
6 124 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
6 275 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.38
Стоимость:
6 396 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
47.86
Стоимость:
6 461 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
49.25
Стоимость:
6 648 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
49.59
Стоимость:
6 744 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
48.32 10.02 18.12 совмещенный лоджия 125 000 р. 6 040 000 р. 4кв. 2021г
47.63 13.67 17.31 раздельный лоджия 127 000 р. 6 049 010 р. 4кв. 2021г
49.82 17.32 18.7 совмещенный лоджия 122 000 р. 6 078 040 р. 4кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
63.76
Стоимость:
7 013 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
64
Стоимость:
7 040 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
62.54
Стоимость:
7 254 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
66.45
Стоимость:
7 309 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
63.42
Стоимость:
7 356 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
67.5
Стоимость:
7 492 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
65.88
Стоимость:
7 707 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
64.48
Стоимость:
7 737 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
65.41
Стоимость:
7 849 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
63.18
Стоимость:
7 897 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
67.17
Стоимость:
8 060 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
66.93
Стоимость:
8 165 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
68.22
Стоимость:
8 186 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м²:
68.43
Стоимость:
8 211 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
63.76 35.07 12.71 раздельный балкон 110 000 р. 7 013 600 р. 4кв. 2021г
64 34.43 12.71 раздельный балкон 110 000 р. 7 040 000 р. 4кв. 2021г
62.54 34.43 12.13 раздельный балкон 116 000 р. 7 254 640 р. 4кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 11)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
115.03
Стоимость:
13 803 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
115.03 66.78 17.28 1 лоджия 120 000 р. 13 803 600 р. 4кв. 2021г
Отдел продаж

В рамках первой очереди проекта будут построены три корпуса высотой 25-26 этажей, рассчитанных на 775 квартир. Здесь представлены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир – от 26 до 115 м2.

Просторные квартиры 00 Покупателям доступны классические планировки и квартиры «евро». Планировки отличаются рациональностью, довольно просторными ванными комнатами и прихожими. Площадь однокомнатных квартир начинается от 47 м2, в каждой из них есть выделенное помещение под гардеробную. Трехкомнатных квартир в ЖК «Ойкумена» нет, зато есть несколько четырехкомнатных с тремя изолированными жилыми комнатами и возможностью объединить еще одну комнату с кухней.

Цены на старте продаж начинаются от 3 млн рублей за студию.

Отделка

Чистовая отделка включена в стоимость 00 Квартиры в ЖК «Ойкумена» будут сдаваться с чистовой отделкой.

Парковка

Парковочных мест недостаточно 00 Всего в квартале «Ойкумена» планируется построить 10 паркингов: 6 подземных и 4 наземных. Общее количество парковочных мест составит 2474.

Наше мнение

У жилого комплекса «Ойкумена» интересное расположение: с одной стороны он будет построен на территории Петербурга, с другой – в окружении зелени и озер. Так что у будущих жителей квартала будет много мест для прогулок и активного отдыха, при этом возможность быстро добраться до центра.

Сейчас микрорайон отличается необжитостью и активной стройкой. По соседству возводятся ЖК «Новоорловский», «Орловский парк» и «Заповедный парк». Покупателям квартир первой очереди «Ойкумены» должны понимать, что несколько лет придется жить среди стройки, поскольку все 17 домов квартала сдадут предположительно к 2026 году. К этому времени можно рассчитывать и на появление социальной инфраструктуры. У владельцев автомобилей будет явное преимущество – за всем необходимым придется ехать в соседние кварталы. При этом смущает соотношение количества парковочных мест к количеству квартир – почти в два раза меньше. Учитывая удаленность района, этого будет недостаточно.

Компания «Ойкумена» на петербургском рынке недвижимости не новичок и уже зарекомендовала себя в качестве серьезного застройщика. Вовремя были достроены и сданы четыре очереди ЖК «Граффити». Строительство ЖК «Ойкумена» началось еще до объявления старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Ойкумена» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 104 670 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 140 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
25 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 141 000 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 131 900 р./м2
Парнас
20 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес») от 137 750 р./м2
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 112 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 162 103 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг»
Парнас
10 мин
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 96 695 р./м2
Парнас
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс)
Проспект Просвещения

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 110 041 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 112 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 112 153 р./м2
Ломоносовская
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 131 404 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 106 660 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 118 643 р./м2
Академическая
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 106 547 р./м2
Звездная
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 136 933 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
12 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 111 322 р./м2
Девяткино
15 мин
ЖК «Охта Хаус» ЖК «Охта Хаус» от 108 008 р./м2
Ладожская
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 108 893 р./м2
Девяткино
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 107 458 р./м2
Купчино
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 112 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 113 818 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 114 679 р./м2
Купчино
ЖК «Сандэй» ЖК «Сандэй» от 107 381 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 117 000 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин

Последние новости ЖК «Ойкумена»

Отзывы о ЖК «Ойкумена»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить