ЖК «Ойкумена»

Отдел продаж
Получить консультацию
IV кв. 2021 г. 1 очередьстроится
IV кв. 2022 г. 2 очередьстроится
4.9 км
Парнас
18 мин
5.7 км
Озерки
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома
17 корпусов
4057 квартир
студии
от 27.04 до 67.63 м2
Класс жилья:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Ойкумена

Квартиры в ЖК «Ойкумена»

Застройщик «Ойкумена» в конце 2017 года купил несколько участков земли, на которых компания ЮИТ планировала строить продолжение ЖК «Новоорловский». Пятна под застройку уже подготовлены для возведения жилых комплексов, есть разрешения на строительство. В июне 2020 года Сбербанк одобрил компании «Ойкумена» кредит на 8,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования.

Застройщик возведет школу и три детских сада 00 Компания «Ойкумена» на территории в 140 га создаст новый квартал комфорт-класса, сохранив единую стилистику микрорайона. Автором проекта стал испанский архитектор Рикардо Бофилл. Всего запланировано строительство 17 жилых корпусов, рассчитанных на 4057 квартир. Часть домов будет относиться к малоэтажному жилью, чья высота составляет 6-7 этажей, часть будет представлять собой башни высотой до 26 этажей. В каждом подъезде появятся колясочные, места для мытья лап собак и кладовые помещения.

Территория квартала будет благоустроена. Первые этажи корпусов отдадут под коммерческие нужды – здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты. Также проложат пешеходные дорожки, организуют места для отдыха, площадки для игр и занятий спортом. Застройщик обещает провести масштабное озеленение.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне не развита инфраструктура 00 На территории квартала будут построены три детских сада и школа на 825 учащихся. Пока в ближайшем окружении ощущается нехватка социальных объектов. Ближайшая школа примерно в 10 минутах ходьбы на территории ЖК «Новоорловский». Там же и продуктовые магазины. Очевидно, что владельцам квартир первой придется пользоваться тем, что предлагают соседи, пока не появится собственная инфраструктура. Поликлиник поблизости нет, крупных гипермаркетов тоже. За развлечениями и шопингом придется ехать к метро «Озерки» или «Проспект Просвещения».

Зеленый район, много мест для прогулок и активного отдыха 00  ЖК «Ойкумена» будет выгодно отличаться зеленым окружением. За 20 минут можно дойти до Новоорловского заказника, столько же потребуется, чтобы добраться до Суздальских озер. В получасе ходьбы – Шуваловский парк, в 9 минутах езды расположился Шуваловский карьер.

Долго добираться до метро 00 Транспортную доступность можно охарактеризовать как развитую. Примерно на одинаковом расстоянии от будущего квартала находятся три станции метро: «Парнас», «Проспект Просвещения» и «Озерки». Чтобы до них добраться, потребуется минут 15 на машине или 45-50 – на общественном транспорте, остановки которого расположились на Суздальском проспект. По сути Суздальский проспект является единственной дорогой, по которой можно уехать или вернуться в жилой комплекс. Других путей пока нет, возможно, они появятся в будущем, когда этот микрорайон разрастется еще больше.

До КАД автомобилисты смогут доехать за 11 минут, до ЗСД – за 12 минут. До аэропорта «Пулково» ехать 40 минут, столько же – до Невского проспекта.

Цены и планировки в ЖК «Ойкумена»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.04
Стоимость:
4 732 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.04
Стоимость:
4 732 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 760 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.05
Стоимость:
4 787 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 817 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 817 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.53
Стоимость:
4 845 280 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 893 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.45
Стоимость:
4 893 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
4 896 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28.93
Стоимость:
4 918 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.36
Стоимость:
4 991 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия Чистовая 9 175 000 р. 4 732 000 р. 1кв. 2022г
27.04 11.49 5.95 совмещенный лоджия Чистовая 18 175 000 р. 4 732 000 р. 1кв. 2022г
27.05 11.98 5.47 совмещенный лоджия Чистовая 21 176 000 р. 4 760 800 р. 1кв. 2022г
Показать все Студии (еще 16)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
47.6
Стоимость:
7 295 919 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
7 382 650 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
7 382 650 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.11
Стоимость:
7 396 270 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.88
Стоимость:
7 421 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.88
Стоимость:
7 421 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.3
Стоимость:
7 426 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.3
Стоимость:
7 426 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 427 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 427 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.92
Стоимость:
7 427 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.93
Стоимость:
7 429 150 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.38
Стоимость:
7 438 660 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
48.51
Стоимость:
7 519 050 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
48.39
Стоимость:
7 539 268 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 572 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
48.39
Стоимость:
7 597 230 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.25
Стоимость:
7 633 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.77
Стоимость:
7 643 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.86
Стоимость:
7 657 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
48.87
Стоимость:
7 672 590 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.01
Стоимость:
7 694 570 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.82
Стоимость:
7 722 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
50.2
Стоимость:
7 881 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
47.6 13.69 17.81 раздельный лоджия Чистовая 14 153 276 р. 7 295 919 р. 1кв. 2022г
47.63 13.67 17.31 раздельный лоджия Чистовая 15 155 000 р. 7 382 650 р. 1кв. 2022г
47.63 13.67 17.31 раздельный лоджия Чистовая 7 155 000 р. 7 382 650 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.54
Стоимость:
9 193 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.54
Стоимость:
9 193 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.54
Стоимость:
9 193 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.54
Стоимость:
9 193 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.12
Стоимость:
9 278 640 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.42
Стоимость:
9 322 740 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.42
Стоимость:
9 322 740 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64
Стоимость:
9 408 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.18
Стоимость:
9 477 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.48
Стоимость:
9 478 560 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.64
Стоимость:
9 502 080 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.64
Стоимость:
9 502 080 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
9 564 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
9 564 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
9 564 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.76
Стоимость:
9 564 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65.96
Стоимость:
9 696 120 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65.96
Стоимость:
9 696 120 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.07
Стоимость:
9 712 290 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.07
Стоимость:
9 712 290 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.07
Стоимость:
9 712 290 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.18
Стоимость:
9 792 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.06
Стоимость:
9 929 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
64.06
Стоимость:
9 929 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.63
Стоимость:
9 941 610 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
10 065 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
10 065 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.1
Стоимость:
10 065 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.5
Стоимость:
10 125 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.5
Стоимость:
10 125 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
67.63
Стоимость:
10 144 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.54 34.43 12.13 раздельный балкон Чистовая 21 147 000 р. 9 193 380 р. 1кв. 2022г
62.54 34.43 12.13 раздельный балкон Чистовая 20 147 000 р. 9 193 380 р. 1кв. 2022г
62.54 34.43 12.13 раздельный балкон Чистовая 18 147 000 р. 9 193 380 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 28)
Отдел продаж

В рамках первой очереди проекта будут построены три корпуса высотой 25-26 этажей, рассчитанных на 775 квартир. Здесь представлены планировки от студий до четырехкомнатных. Площадь квартир – от 26 до 115 м2.

Просторные квартиры 00 Покупателям доступны классические планировки и квартиры «евро». Планировки отличаются рациональностью, довольно просторными ванными комнатами и прихожими. Площадь однокомнатных квартир начинается от 47 м2, в каждой из них есть выделенное помещение под гардеробную. Трехкомнатных квартир в ЖК «Ойкумена» нет, зато есть несколько четырехкомнатных с тремя изолированными жилыми комнатами и возможностью объединить еще одну комнату с кухней.

Цены на старте продаж начинаются от 3 млн рублей за студию.

Отделка

Чистовая отделка включена в стоимость 00 Квартиры в ЖК «Ойкумена» будут сдаваться с чистовой отделкой.

Парковка

Парковочных мест недостаточно 00 Всего в квартале «Ойкумена» планируется построить 10 паркингов: 6 подземных и 4 наземных. Общее количество парковочных мест составит 2474.

Наше мнение

У жилого комплекса «Ойкумена» интересное расположение: с одной стороны он будет построен на территории Петербурга, с другой – в окружении зелени и озер. Так что у будущих жителей квартала будет много мест для прогулок и активного отдыха, при этом возможность быстро добраться до центра.

Сейчас микрорайон отличается необжитостью и активной стройкой. По соседству возводятся ЖК «Новоорловский», «Орловский парк» и «Заповедный парк». Покупателям квартир первой очереди «Ойкумены» должны понимать, что несколько лет придется жить среди стройки, поскольку все 17 домов квартала сдадут предположительно к 2026 году. К этому времени можно рассчитывать и на появление социальной инфраструктуры. У владельцев автомобилей будет явное преимущество – за всем необходимым придется ехать в соседние кварталы. При этом смущает соотношение количества парковочных мест к количеству квартир – почти в два раза меньше. Учитывая удаленность района, этого будет недостаточно.

Компания «Ойкумена» на петербургском рынке недвижимости не новичок и уже зарекомендовала себя в качестве серьезного застройщика. Вовремя были достроены и сданы четыре очереди ЖК «Граффити». Строительство ЖК «Ойкумена» началось еще до объявления старта продаж.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Ойкумена» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Парнас» ЖК «Парнас»
Парнас
14 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 130 680 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 167 438 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной»
Парнас
21 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 115 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Заповедный парк» ЖК «Заповедный парк» от 140 673 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Континенты» ЖК «Континенты» от 141 600 р./м2
Парнас
20 мин
МФК YE'S («Йес») МФК YE'S («Йес»)
Проспект Просвещения
5 мин
ЖК «Орловский парк» ЖК «Орловский парк» от 123 300 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия» от 104 784 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Жили-Были» ЖК «Жили-Были» от 145 893 р./м2
Парнас
24 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Шуваловский Park» от 102 410 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Бумеранг» ЖК «Бумеранг»
Парнас
10 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 123 048 р./м2
Парнас
ЖК «Коломяги ЭКО» ЖК «Коломяги ЭКО»
Удельная
37 мин
ЖК «Friends» (Френдс) ЖК «Friends» (Френдс)
Проспект Просвещения
ЖК «На Шостаковича» ЖК «На Шостаковича»
Проспект Просвещения
18 мин

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 129 727 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 134 884 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 146 481 р./м2
Пионерская
7 мин
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 122 900 р./м2
Девяткино
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 118 814 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 130 680 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 127 391 р./м2
Академическая
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 167 438 р./м2
Комендантский пр.
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 140 029 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 130 967 р./м2
Звездная
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 116 100 р./м2
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 151 572 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 139 567 р./м2
Рыбацкое
37 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 134 266 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал»
Электросила
4 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 132 000 р./м2
Купчино
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 140 000 р./м2
Приморская
38 мин

Последние новости ЖК «Ойкумена»

Отзывы о ЖК «Ойкумена»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить