Подведены итоги первого полугодия на рынке недвижимости

По данным Росреестра, в первые 6 месяцев 2025 г. в СПб зарегистрировали 19 400 ДДУ, а в Ленинградской области – 9 800. 

По сравнению с показателями прошлого года, это говорит об очень осторожном, но все-таки стабильном интересе граждан к недвижимости. Вполне логично, что многие из них заняли выжидательную позицию, поэтому многие застройщики поставили новые проекты на паузу. Вместо этого они продолжают вводить в эксплуатацию очереди жилых комплексов, где часть корпусов уже заселена.

Основу предложения на рынке жилья составляет массовый сегмент – 1,5 млн кв. м, а на премиальные объекты приходится только 227 тыс. кв. м. Также известно, что средняя стоимость квадрата равна 318 100 руб. Значит, в среднем на покупку квартиры потребуется около 13,8 млн руб.

Главными стимулами продаж в текущих условиях остаются рассрочка и ипотека. Дополнительный толчок – это снижение ставок по депозитам, которое порождает желание преобразовать инвестиции в недвижимость, ради сохранения сбережений. Во втором полугодии поведенческая картина покупателя вряд ли изменится в сильную сторону. Рост цен при этом останется сдержанным – в пределах 3-5%.