Компания «КВС» стала новым владельцем исторического здания «Кресты»

ГК «КВС» объявила о покупке знакового архитектурного объекта Северной столицы – бывшего СИЗО «Кресты». Площадь здания составляет 41 200 тыс. кв. м, а земельного участка – 3,9 га. Сумма сделки оценивается в 1,13 млрд руб.

Застройщик планирует провести на этом месте масштабную реставрацию и обустроить новый многофункциональный центр. На его территории хотят открыть:

• галереи;
• апарт-комплекс;
• музей;
• общественные пространства;
• рестораны.

Гендиректор «КВС» отметил, что их компания прекрасно понимает, какое значение данный объект занимает в жизни города. Поэтому в планах обязательно сохранить исторический контекст здания, но сделать его новым местом притяжения для туристов и местных жителей.

Однако, по словам экспертов, окупаемость проекта будет довольно долгой. Во-первых, речь идет о памятнике архитектуры. Во-вторых, его судьба несет негативный контекст и противоречивые ассоциации. А, в-третьих, он не подходит под стандарты объектов высокого класса.

С другой стороны, бывшие «Кресты» находятся в развитом районе, недалеко от станции метро «Площадь Ленина» и Финляндского вокзала. Место имеет шикарные видовые характеристики – выход на Неву и Арсенальную набережную. А еще вокруг находится много скверов и парков. Поэтому половина успеха зависит от целеустремленности и ответственности нового владельца.