ЛСР продала 10,7 га земли на Васильевском острове

Компания «РУМ», которая связана с Legenda, стала владельцем земельного участка на намыве ВО. Он перешел ей от Группы ЛСР. Эксперты оценивают сумму контракта в 12 миллиардов рублей.

Известно, что на выкупленной территории можно построить 152 000 кв. м жилья в сегменте бизнес-класса. Разрешение на строительство домов высотой от 10 до 22 этажей уже есть, что значительно облегчает работу нового девелопера.

Стоимость недвижимости в этом районе продолжает уверенно расти. Однако нельзя не отметить большую конкуренцию в локации и рискованность сделки из-за слишком высокой ключевой ставки.

В течение двух лет ЛСР проводит заземление своих проектов в условиях кризиса. Это делается для того, чтобы снизить общие затраты на имеющиеся территории и увеличить кредитную нагрузку.

Последний старт продаж застройщика был запущен 5 декабря 2024 года в третьем корпусе ЖК «Пейзажный квартал». Он располагается в экологически чистом Красногвардейском районе, в 20 минутах езды от станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект». Цена студий стартует от 3 млн руб.