Девелоперам выгодней продавать квартиры под коммерческое использование

Для застройщиков часто выгодней продажа недвижимости в новостройках под коммерческое назначение, чем для проживания. Но речь идет, только о квартирах на первых этажах. Особенно если жилые комплексы или дома возведены в местах с интенсивным автомобильным или пешеходным трафиком.

Точные цифры прибыли для девелопера зависят от множества факторов. Во-первых, от удачной локации. Во-вторых, от возможности перевода квартиры в нежилой фонд. Но в среднем выгода исчисляется в 30-50% от стоимости квартиры при продаже физическому лицу. В некоторых случаях компании готовы переплатить даже 100%, чтобы иметь возможность использовать недвижимость для коммерческих целей.