Минстрой обновил среднюю стоимость квадрата в регионах России

На сайте правовых актов появился приказ Министерства строительства РФ о внесении изменений по средней рыночной стоимости квадратного метра. Это необходимо, чтобы точно определять размер субсидий на покупку жилья для льготных категорий граждан.

Согласно этому документу, до конца 2024 года цена новостроек останется на том же уровне – 165 315 руб. А в Ленобласти ее снизили до 127 646 руб.

В других регионах суммы значительно повысили. Например, в МСК квадрат подорожал до 177 976 руб., а в Подмосковье – до 155 931 руб.

Если говорить о настроениях на вторичном рынке, то там квадрат подешевел после отмены льготной ипотеки. В начале сентября этого года медианная стоимость снизилась на 0,7% и составила 213 000 руб. Причем больше всего разница видна именно на крупногабаритных квартирах, в то время как студии стоят практически также.

Эксперты в свою очередь отмечают, что для покупки недвижимости за полную стоимость сейчас вполне благоприятное время, а в случае с ипотекой стоит подробно изучить действующие программы субсидирования, а также схемы по выкупу более низкой ставки для уменьшения ежемесячного платежа.