Минфин опубликовал новые правила оформления семейной ипотеки

На сайте Министерства финансов России появился документ под названием «Решение от 02.05.2024 №24-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии». В нем указано, по каким правилам будет работать семейная ипотека после 1 июля 2024 года. Обозначим их кратко:

1) Программа доступна для семей:

· с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком-инвалидом до 18 лет (не включительно);

· с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно), но только в малых городах с населением до 50 000 человек или в одном из 35 регионов РФ (полный список указал оператор ДОМ.РФ).

2) Для первой категории семей доступна программа рефинансирования. С ее помощью можно перейти с господдержки на семейную ипотеку.

3) Минимальная ставка – до 6% годовых.

4) Первоначальный взнос – минимум 20,1% от стоимости недвижимости.

5) Сумма кредита в центральных городах – до 12 000 000 руб., а в остальных – до 6 000 000 руб. Если она увеличивается до 15-30 млн руб., то на часть кредита будет распространяться стандартная ставка.

В Министерстве уверены, что эти нововведения позволят избежать перекосов на рынке ипотеки, а также сделать меры поддержки граждан по обеспечению жилья более адресными.