Цены на квартиры в некоторых районах Санкт-Петербурга и ЛО снизились

По подсчетам одной из цифровых платформ, за последние 6 месяцев новые квартиры в Санкт-Петербурге стали дороже всего на 2,5%. По большому счету это случилось из-за большого количества предложений в сфере премиум-класса.

Высокой динамикой может похвастаться Центральный район, которому удалось стать самым дорогим. На втором месте оказался Петроградский, а на третьем – Адмиралтейский.

Практически не изменилась стоимость недвижимости в тех локациях, где ведется активное строительство объектов. Например, в Василеостровском и Пушкинском районах она выросла всего лишь на 5-6%. А в отдаленных районах средний ценник, наоборот, пошел вниз:

- в Выборгском – на 1% (в январе 2024 года – 246 000 руб. за 1 кв. м, а в конце июня – 244 000 руб.);

- в Колпинском – на 1% (в январе 2024 года – 172 000 руб. за 1 кв. м, а в конце июня – 170 000 руб.);

- в Красносельском – на 2% (в январе 2024 года – 243 000 руб. за 1 кв. м, а в конце июня – 238 000 кв. м).

Еще одна хорошая новость – это стагнация цен на квартиры в новостройках, которые находятся в Приморском, Петродворцовом, Кировском и Гатчинском районах.

Важно отметить, что кроме стоимости жилья для потенциального покупателя недвижимости по-прежнему важны транспортная доступность и социальная инфраструктура. Также, если мы говорим про коренных петербуржцев, то для них принципиально, чтобы новая квартира находилась в том же месте, где они проживали раньше.