Новосаратовка пополнит ассортимент новостроек

Застройщик Setl Group приобрел 40 га в Новосаратовке. По действующим нормативам на данном участке можно построить до 360 тыс. м2 жилья класса «комфорт», школу и три детских сада.

Сейчас в данной локации разрешено строить объекты до 9-и этажей, но застройщик в процессе переговоров с Ленобластью намерен запросить повышение высотности до 23-х, что позволит увеличить жилую площадь проекта на 65 000 м2. В обмен на это девелопер готов достроить два корпуса проблемного объекта в д. Юкки от компании IMD Group — ЖК «Черничная поляна». 

Напомним, что в начале апреля губернатор Ленобласти Александр Дрозденко дал поручение выдавать разрешения на строительство объектам высотой не более 12 этажей. Увеличить высоту новостроек застройщику удастся в том случае, если им будут достроены какие-либо проблемные объекты. 

Также компания Setl Group намерена приобрести еще один участок в этой локации, где можно построить около 1 млн м2 жилья и уже ведет переговоры.

На данный момент Новосаратовку активно застраивает Группа «ЦДС». Здесь уже ведется строительство четырёх 23-этажных корпусов жилого комплекса «Новосаратовка» (ЖК «Город первых»). Сам проект «города» был рассчитан таким образом, чтобы параллельно с жилыми строениями создавались школы, детские сады, поликлиники, отделения полиции, пожарные станции и т.д. Причем все они будут находиться в микрорайоне в таком количестве, чтобы их полностью хватало всем жильцам, а также жителям близлежащих районов. Сдать первую очередь планируют в III кв. 2023 года.

Рядом, в посёлке им. Свердлова около 80 га может застроить ГК «Самолёт». Новостройка будет рассчитана примерно на 17 тысяч жителей. Застройщик позаботится о наличии социальной инфраструктуры: планируется возвести несколько детских садов в общей сложности на 1000 малышей и школу на 1600 учеников.

Исходя из факта активной застройки администрация ЛО просила зампреда Правительства РФ Марата Хуснуллина профинансировать прокладку метро до Новосаратовки.