«Серый пояс» начнут застраивать

В Смольном было принято решение о проведении закрытого конкурса на редевелопмент промзоны, расположенной вдоль Обводного канала и рек Санкт-Петербурга и именуемых «серым поясом» города. Глава градостроительного комитета пояснил: такое решение обусловлено низким качеством жилой застройки.

Согласно правилам, при реорганизации промышленных территорий должен быть соблюден принцип: 40% отводится под жилые комплексы, 30% − под коммерческие и производственные объекты, не требующие обособления для них специальных санитарных зон, оставшиеся 30% − под рекреационные зоны. Что касается площади самого участка, подлежащего редевелопменту, он занимает 10% от всей городской территории, имеет низкую плотность жилья и слабо развитую дорожно-транспортную сеть, характеризуется небольшим количеством рабочих мест (как обещают в Смольном, они будут сохранены). Конкурс на его реорганизацию затронет три локальных площадки.