Как повлияют изменения требований к девелоперам на цены

Как известно, власти намерены ввести дифференцированный принцип реализации новых проектов жилищного строительства в Ленобласти. Согласно ему, наиболее жесткие требования будут предъявляться к девелоперам, работающим в «красной зоне» − на участках, наиболее близко расположенной к городу. Так, у этих застройщиков объекты социального назначения будут выкупаться только за половину цены. Более того, целый ряд объектов инфраструктуры у застройщиков выкупаться не будет вовсе.

На днях вице-губернатор Ленобласти заявил: на конечную стоимость жилья для потребителей новые требования к девелоперам не слишком повлияют. По прогнозам, более чем на 5 тыс. руб. цена не увеличится. Это повышение объясняется тем, что застройщики 50% расходов на возведении школ и детсадов возьмут на себя. Что касается других инфраструктурных объектов, строительство которых будет полностью финансироваться девелоперами, на рост цен они повлиять не смогут. Как отметил М. Москвин, большая часть из них (например, спорткомплексы, предприятия сферы быта) являются коммерческими, следовательно, сами приносят прибыль.