Сбербанк вновь запустил выдачу «сельской ипотеки»

На этот раз лимит субсидирования, который был согласован Минсельхозом, составит 585 млн рублей. По прогнозам экспертов, такой серьезной суммы должно хватить на несколько сотен семей.

На 2020 год  общий объем субсидий был определен в 1 млрд руб., из которых более 800 млн составляла квота Россельхозбанка.

В мае текущего года произошел ажиотаж - годовой лимит Сбербанка на момент старта программы составлял 97 млн руб., но всего за 8 часов банком было принято заявок на сумму свыше 3 млрд руб.

На данный момент эксперты в области ипотечного кредитования считают, что большой спрос на «сельские» кредиты под 2,7% немного снизился, так как для покупателей стали доступны новые выгодные ипотечные ставки на новостройки. 

Отметим, что в варианте Сбербанка у программы «сельской ипотеки» есть несколько нюансов. Например, покупка квартиры должна осуществляться в малоэтажных домах, также жилье должно быть пригодным для постоянного проживания и обеспечено инженерными системами.

Конкуренция на рынке субсидированных займов возрастает, что, несомненно, идет сельскому заемщику на пользу. Так от Россельхозбанка появилась информация о том, что ставка по «сельской ипотеке» может начинаться от 1,9% для зарплатных клиентов (на построенное жилье и при условии страхования), а строящееся - от 2,5%. 

Сельская ипотека была запущена государством в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Получить ее имеет право гражданин РФ, приобретающий жилье в населенном пункте, где менее 30 000 жителей. Кредит выдается сроком до 25 лет, а его размер составляет 5 млн для Ленобласти и Дальневосточного федерального округа, для остальных регионов 3 млн руб. Размер первоначального взноса начинается от 10%, а срок погашения ипотеки составляет до 25 лет.