В Янино прошла первая сделка с сельской ипотекой

В Янино прошла первая сделка по новой госпрограмме сельской ипотеки со ставкой 2,7% годовых. Договор долевого участия заключен на жилье в микрорайоне «Ясно.Янино» от ГК «КВС», ипотечный кредит выдан Россельхозбанком.

Процесс оформления сделки практически не отличается от покупки квартиры по стандартной ипотечной программе. Заемщику не нужно собирать какие-либо дополнительные справки или документы, нет требований, например, по наличию детей. Основное условие – это нахождение жилья на определенной территории, на которую распространяется программа. Подробнее об условиях сельской ипотеки.

«Помимо удивительно низкой ставки 2,7% годовых, удобство программы в небольшом первоначальном взносе от 10%, что важно для покупателей в масс-маркете. Конечно, для тех людей, кто задумывался о покупке квартиры, но не решался, копил средства на первый взнос или не тянул высокий ежемесячный платеж при базовой ставке, программа Сельской ипотеки – это хороший стимул для того, чтобы, наконец, приобрести квартиру. Улучшить условия жизни можно не когда-то в светлом будущем, а прямо сейчас», - отметила Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости ГК «КВС».

По словам Анжелики Альшаевой, уже с февраля, когда «КВС» получили аккредитацию Россельхозбанка по новой программе, было заметно увеличение интереса покупателей к микрорайону «Ясно.Янино». «Сколько продлится госпрограмма и насколько хватит выделенного на нее бюджета, пока непонятно, поэтому покупатели спешат заключить сделку как можно раньше», - подчеркнула эксперт.

Напомним, Сельская ипотека запущена в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Новая программа с льготной ставкой распространяется на покупку или строительство жилья на сельских территориях, перечень которых определен правительством Ленинградской области.

В Россельхозбанке ставка по программе составляет 2,7% годовых при условии оформления личного страхования и 3% годовых при отказе от его оформления. Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% годовых. В кредит можно взять от 100 тыс. до 5 млн. рублей.

«Ясно.Янино» – современный жилой микрорайон, который возводится на территории порядка 43 га в ближайшем пригороде Петербурга, в 25 минутах езды от метро «Ладожская» или «Проспект Большевиков». Кварталы застраиваются в соответствии с концепцией нового урбанизма – это невысокие 8-этажные дома, а также вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. На территории микрорайона появятся три детских сада на 200 мест, первый из которых уже строится, и школа на 1200 мест. Уже сегодня в «Ясно.Янино» работает частный детский сад, отделения детской и взрослой поликлиники, где пациентов принимают по ОМС, пожарное депо. В коммерческих помещениях на первых этажах открыты магазины, кафе, аптека, пекарня и другие сервисы.