Сдача раньше срока: реально или нет?

В Петербурге насчитывается всего 3% новостроек, которые сдаются раньше времени, а завершение строительства раньше официально заявленного срока в нынешних условиях является одним из важнейших критериев выбора для покупателя.

Компания «Самолет ЛО» возводит дома без задержек, а свой проект «Мурино 2019» сдала раньше установленного срока. Сейчас идет стройка «Мурино 2020», которая двигается очень быстро и, судя по фотоотчетам, тоже закончится раньше срока. Также к застройщикам, часть проектов которых сдается раньше срока, можно отнести «Эталон ЛенСпецСМУ», Setl City, «Мавис».

На графики строительства влияют:

• Опыт и правильный подбор подрядчиков.
  
  Построить дом раньше установленного срока вполне реально, если все службы компании-застройщика работают четко и слаженно. Так компания «Самолет ЛО» сдала в срок «Мурино 2017», а ЖК «Мурино 2019» на полгода раньше установленного срока. Ранее планировалось передавать ключи дольщикам до конца лета 2019, а по факту просмотры квартир начались уже в январе 2019 года. Аналогично и с ЖК «Мурино 2020»: компания возводит один этаж в неделю.
• Этажность.
  
  Малоэтажные жилые комплексы строятся быстрее высотных кварталов и часто сдаются не просто вовремя, а с опережением графика. Здесь все просто: меньше этажей – быстрее стройка.
• Финансирование и ресурсы компании.
  
  Темпы строительства во многом зависят также и от финансовой составляющей компании. Так, собственные средства позволяют строить дом, даже несмотря на количество проданных квартир. «Самолет ЛО» входит в ГК «Самолет Девелопмент», которая ранее зарекомендовала себя на рынке Москвы как надежный застройщик.

«Самолет Девелопмент» входит в топ-5 лучших застройщиков по России и считается крупным девелопером, проблем с финансами у компании не предвидится.

Некоторых покупателей иногда смущает скорость строительства, но на качество жилья это не влияет. Дома «Самолет ЛО» возводятся по всем современным технологиям и из качественных материалов. Но какие же еще плюсы получит покупатель при досрочных сдачах домов?

Если человек оформляет ипотечный кредит, то досрочное завершение строительства позволяет снизить сумму ипотечного платежа. Ведь после официального оформления квартиры в собственность существенно снижается процентная ставка по кредиту.

Меньше затрат на аренду квартиры. Ведь, вы сможете начать ремонт раньше, а соответственно и раньше его закончить, а так как многие снимают жилье, ожидая свое собственное, – это огромный плюс.

Раньше начать получать заработок на сдаче в аренду, так как многие покупают квартиры в инвестиционных целях.